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山陽本線(JR西日本) 高島駅 地上2階建て 築5年
アパート- 高島駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩19分 東岡山駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩23分 西川原駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩50分
- 岡山県岡山市中区関
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線(JR西日本) 五日市駅 地上2階建て 築23年
アパート- 広電バス バス停:八幡 停歩1分以内 五日市駅/山陽本線(JR西日本) バス20分/バス停:八幡 停歩1分以内 広電五日市駅/広島電鉄宮島線 バス20分/バス停:八幡 停歩1分以内
- 広島県広島市佐伯区八幡005
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大和マンション
マンション- 大元駅/宇野線 徒歩18分 備前三門駅/吉備線 徒歩24分 岡山駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩24分
- 岡山県岡山市北区新屋敷町002
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線(JR西日本) 熊山駅 地上2階建て 築18年
アパート- バス停:丁切口 停歩3分 熊山駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩22分
- 岡山県赤磐市円光寺000
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線(JR西日本) 五日市駅 地上2階建て 築36年
アパート- バス停:新郡橋 停歩2分 広電バス バス停:利松1丁目 停歩3分 五日市駅/山陽本線(JR西日本) バス15分/バス停:八幡 停歩7分 広電五日市駅/広島電鉄宮島線 バス15分/バス停:八幡 停歩7分
- 広島県広島市佐伯区利松001
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレインハイム
アパート- バス停:温品4丁目 停歩6分 広島バス(株) バス停:温品4丁目(広電)バス停 停歩6分 バス停:府中変電所 停歩8分 広島バス(株) バス停:府中変電所(広電)(広島バス) 停歩8分 矢賀駅/芸備線 徒歩22分 天神川駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩30分 向洋駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩48分
- 広島県広島市東区温品2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線(JR西日本) 姫路駅 地上6階建て 築52年
マンション- 姫路駅/山陽本線(JR西日本) バス20分/バス停:宇野津病院前停 停歩2分 余部駅/姫新線 徒歩23分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩30分 太市駅/姫新線 徒歩77分
- 兵庫県姫路市青山西2
- 築52年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
垂水区上高丸3丁目戸建
タウンハウス- 垂水駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩22分 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩22分 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス17分/バス停:星陵高校前 停歩6分 霞ケ丘駅/山陽電鉄本線 徒歩31分
- 兵庫県神戸市垂水区上高丸3
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇野線 備前西市駅 地上2階建て 築22年
アパート- 備前西市駅/宇野線 徒歩21分 北長瀬駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩35分 大元駅/宇野線 徒歩44分
- 岡山県岡山市北区平田
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線(JR西日本) 向洋駅 地上3階建て 築24年
マンション- 向洋駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩23分
- 広島県広島市南区東本浦町
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルメゾンマエダ
アパート- 姫路駅/山陽本線(JR西日本) バス17分/バス停:小川 停歩7分 京口駅/播但線 徒歩27分 東姫路駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩33分
- 兵庫県姫路市花田町小川
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片岡コーポE
アパート- 西条駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩24分 寺家駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩44分
- 広島県東広島市西条中央7
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線(JR西日本) 垂水駅 地上3階建て 築48年
マンション- 垂水駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩24分 滝の茶屋駅/山陽電鉄本線 徒歩24分 東垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩25分
- 兵庫県神戸市垂水区向陽1丁目
- 築48年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線(JR西日本) 庭瀬駅 地上2階建て 築29年
アパート- バス停:花尻入口 停歩7分 庭瀬駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩25分 北長瀬駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩29分
- 岡山県岡山市北区白石000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
センスフルタウン西王寺II-C
アパート- 庭瀬駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩25分 中庄駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩45分
- 岡山県岡山市北区撫川
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線(JR西日本) 庭瀬駅 地上2階建て 築34年
アパート- 庭瀬駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩25分 中庄駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩45分 吉備津駅/吉備線 徒歩59分
- 岡山県岡山市北区撫川
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線(JR西日本) 倉敷駅 地上2階建て 築23年
アパート- 倉敷駅/山陽本線(JR西日本) バス20分/バス停:有城 停歩6分
- 岡山県倉敷市粒浦000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線(JR西日本) 中庄駅 地上2階建て 築32年
マンション- 中庄駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩12分 倉敷駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩40分 早島駅/宇野線 徒歩59分 庭瀬駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩92分
- 岡山県倉敷市中庄
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線(JR西日本) 岡山駅 地上2階建て 築28年
アパート- 岡山駅/山陽本線(JR西日本) バス25分/バス停:機工センター 停歩3分 清輝橋駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩61分 備前西市駅/宇野線 徒歩62分
- 岡山県岡山市南区三浜町2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線(JR西日本) 西明石駅 地上2階建て 築30年
アパート- 明石駅/山陽本線(JR西日本) バス26分/バス停:宮下2丁目 停歩2分 西明石駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩66分 大久保駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩80分 藤江駅/山陽電鉄本線 徒歩81分
- 兵庫県神戸市西区宮下2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線(JR西日本) 五日市駅 地上2階建て 築32年
アパート- 楽々園駅/広島電鉄宮島線 徒歩32分 五日市駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩39分
- 広島県広島市佐伯区千同3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートピア・ルンビニーR
アパート- 網干駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩31分
- 兵庫県揖保郡太子町東南
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線(JR西日本) 倉敷駅 地上2階建て 築34年
アパート- 倉敷駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩31分 茶屋町駅/本四備讃線 徒歩48分 久々原駅/宇野線 徒歩52分
- 岡山県倉敷市二日市
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レベッカ温品
アパート- 矢賀駅/芸備線 徒歩31分 天神川駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩39分 戸坂駅/芸備線 徒歩64分
- 広島県広島市東区温品3
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
芸備線 矢賀駅 地上2階建て 築53年
アパート- 矢賀駅/芸備線 徒歩31分 天神川駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩39分 戸坂駅/芸備線 徒歩64分
- 広島県広島市東区温品3
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレストール福泊
アパート- 大多羅駅/赤穂線 徒歩43分 東山・おかでんミュージアム駅/岡山電気軌道東山線 徒歩54分 東岡山駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩57分 岡山/山陽本線(JR西日本) 車23分
- 岡山県岡山市中区福泊
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルシティ津高
アパート- 備前三門駅/吉備線 徒歩43分 法界院駅/津山線 徒歩44分 岡山駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩56分
- 岡山県岡山市北区津高
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大久保東第1住宅 4号棟
マンション4.5
(評価4件)
コメント2件- 大久保駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩43分 中八木駅/山陽電鉄本線 徒歩56分 江井ケ島駅/山陽電鉄本線 徒歩59分
- 兵庫県明石市大久保町高丘3
- 築50年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線(JR西日本) 大久保駅 地上5階建て 築50年
マンション- 大久保駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩43分 中八木駅/山陽電鉄本線 徒歩56分 江井ケ島駅/山陽電鉄本線 徒歩59分
- 兵庫県明石市大久保町高丘3
- 築50年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 山陽塩屋駅 地上3階建て 築34年
マンション- 塩屋駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩47分 山陽塩屋駅/山陽電鉄本線 徒歩47分 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩49分
- 兵庫県神戸市垂水区桃山台4丁目
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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