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ハッピービル
アパート- 姫路駅/播但線 徒歩8分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩9分 京口駅/播但線 徒歩18分
- 兵庫県姫路市二階町000
- 築53年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレッシュコーエイ
マンション- 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩12分 姫路駅/播但線 徒歩14分
- 兵庫県姫路市坂元町000
- 築46年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ西庄
アパート- 播磨高岡駅/姫新線 徒歩16分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 バス15分/バス停：西庄北口 停歩6分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス15分/バス停：西庄北口 停歩6分
- 兵庫県姫路市西庄000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
インタービレッジ船丘
マンション- 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩14分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩17分 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩29分
- 兵庫県姫路市船丘町000
- 築19年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東延末五丁目貸家
一戸建て- 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩4分 亀山駅/山陽電鉄本線 徒歩15分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩18分
- 兵庫県姫路市東延末5
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 亀山駅 地上2階建て 築22年
アパート- 亀山駅/山陽電鉄本線 徒歩7分 飾磨駅/山陽電鉄本線 徒歩13分 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩20分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩32分
- 兵庫県姫路市飾磨区都倉1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
姫新線 本竜野駅 地上2階建て 築25年
アパート- 本竜野駅/姫新線 徒歩6分 東觜崎駅/姫新線 徒歩44分 竜野駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩69分
- 兵庫県たつの市龍野町堂本
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 姫路駅 地上14階建て 築3年
マンション- 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩7分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩10分 京口駅/播但線 徒歩15分
- 兵庫県姫路市朝日町
- 築3年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 姫路駅 地上10階建て 築9年
マンション- 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩9分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩9分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩11分
- 兵庫県姫路市東延末2
- 築9年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
姫新線 林野駅 地上2階建て 築27年
アパート- 林野駅/姫新線 徒歩12分 勝間田駅/姫新線 徒歩43分 楢原駅/姫新線 徒歩60分
- 岡山県美作市明見
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 山陽姫路駅 地上2階建て 築21年
アパート- 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 バス10分/バス停：土山神社前 停歩3分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス10分/バス停：土山神社前 停歩3分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩20分
- 兵庫県姫路市土山4
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エテルナ・パーク
アパート- 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩29分 東姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩32分 妻鹿駅/山陽電鉄本線 徒歩32分
- 兵庫県姫路市四郷町東阿保
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーブ辻井
マンション- 播磨高岡駅/姫新線 徒歩31分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩34分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩37分
- 兵庫県姫路市東辻井1
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャッスルコート東辻井
マンション- 播磨高岡駅/姫新線 徒歩30分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩35分 姫路駅/姫新線 徒歩35分
- 兵庫県姫路市東辻井4
- 築30年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
姫新線 播磨高岡駅 地上3階建て 築48年
マンション- 余部駅/姫新線 徒歩19分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩19分 英賀保駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩55分
- 兵庫県姫路市青山3
- 築48年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピスティス・トアロン柳ケ坪
アパート- 御着駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス15分/バス停：自動車学校前 停歩7分 東姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分 京口駅/播但線 徒歩37分
- 兵庫県姫路市花田町加納原田
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアール姫路龍野町
マンション- 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩20分 姫路駅/山陽新幹線 徒歩20分
- 兵庫県姫路市龍野町3
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒルほたるB
アパート- 津山駅/姫新線 徒歩62分
- 岡山県津山市東一宮
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 手柄駅 地上3階建て 築29年
マンション- 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩24分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩28分 東姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩29分
- 兵庫県姫路市北条梅原町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
姫新線 余部駅 地上5階建て 築52年
マンション- 余部駅/姫新線 徒歩30分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩34分 太市駅/姫新線 徒歩72分
- 兵庫県姫路市青山西2
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
因美線 高野駅 地上8階建て 築19年
マンション- 高野駅/因美線 徒歩37分 東津山駅/姫新線 徒歩47分
- 岡山県津山市高野山西
- 築19年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
御立東戸建
一戸建て- 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス30分/バス停：大池台 停歩7分
- 兵庫県姫路市御立東3
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリオコート小原 A棟
アパート- 津山駅/姫新線 徒歩39分
- 岡山県津山市小原
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第8ASKコーポ
アパート- 津山駅/津山線 徒歩40分
- 岡山県津山市志戸部
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
姫新線 余部駅 地上2階建て 築27年
アパート- 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス22分/バス停：書写 停歩5分 余部駅/姫新線 徒歩40分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩50分 野里駅/播但線 徒歩69分 太市駅/姫新線 徒歩80分
- 兵庫県姫路市書写
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスh忍町
マンション- 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩4分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩7分 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩15分
- 兵庫県姫路市忍町
- 築1年未満/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 山陽姫路駅 地上11階建て 築1年未満
マンション- 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩4分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩7分 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩15分
- 兵庫県姫路市忍町
- 築1年未満/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 山陽姫路駅 地上6階建て 築24年
マンション- 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩4分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩5分 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩18分
- 兵庫県姫路市十二所前町
- 築24年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランマーシーマサノB棟
アパート- 亀山駅/山陽電鉄本線 徒歩7分 神姫バス(株) バス停：姫路中央病院前 停歩7分 飾磨駅/山陽電鉄本線 徒歩13分 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩20分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩32分
- 兵庫県姫路市飾磨区都倉1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイアパレス姫路大手前通西
マンション- 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩7分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩9分 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩20分
- 兵庫県姫路市福中町
- 築35年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 姫新線の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 5万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 姫新線の家賃相場
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間取りごとの家賃相場
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 4.9万円 4.9万円 6.6万円 6.5万円 8.8万円
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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