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可部線 広島駅 地上2階建て 築32年
アパート- 広島駅/可部線 バス18分/バス停：安芸高校入口 停歩7分
- 広島県広島市東区上温品002
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄江波線 舟入町駅 地上11階建て 築30年
マンション- 舟入町駅/広島電鉄江波線 徒歩2分 土橋駅/広島電鉄本線 徒歩5分 広島駅/山陽本線（JR西日本） バス15分/バス停：河原町 停歩3分
- 広島県広島市中区河原町
- 築30年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
L．crew舟入
アパート- 舟入川口町駅/広島電鉄江波線 徒歩3分 舟入幸町駅/広島電鉄江波線 徒歩5分 広島駅/山陽本線（JR西日本）
- 広島県広島市中区舟入川口町
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オリエントビル イーストタワーNo．76
マンション3.44
（評価18件）
コメント0件- 広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩3分 広島駅/広島電鉄本線 徒歩7分 的場町駅/広島電鉄本線 徒歩12分
- 広島県広島市東区若草町
- 築16年/地上20階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オリエントビル ウエストタワーNo.77
マンション3.44
（評価18件）
コメント0件- 広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩3分 広島駅/広島電鉄本線 徒歩7分 的場町駅/広島電鉄本線 徒歩12分
- 広島県広島市東区若草町
- 築17年/地上20階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オリエントビル No.76
マンション4.11
（評価18件）
コメント13件- 広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩3分 猿猴橋町駅/広島電鉄本線 徒歩5分 広島駅/広島電鉄本線 徒歩5分 的場町駅/広島電鉄本線 徒歩13分
- 広島県広島市東区若草町
- 築17年/地上20階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
デルタ幟町(旧サムティ幟町)
マンション- 女学院前駅/広島電鉄白島線 徒歩3分 八丁堀駅/広島電鉄本線 徒歩5分 縮景園前駅/広島電鉄白島線 徒歩6分 銀山町駅/広島電鉄本線 徒歩7分 胡町駅/広島電鉄本線 徒歩7分 広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分
- 広島県広島市中区幟町
- 築17年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パティオ東荒神
マンション- 猿猴橋町駅/広島電鉄本線 徒歩4分 的場町駅/広島電鉄本線 徒歩5分 広島駅/芸備線 徒歩7分
- 広島県広島市南区東荒神町
- 築17年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄本線 猿猴橋町駅 地上11階建て 築17年
マンション- 猿猴橋町駅/広島電鉄本線 徒歩4分 広島駅/芸備線 徒歩7分
- 広島県広島市南区東荒神町
- 築17年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
芸備線 玖村駅 地上8階建て 築49年
マンション- 玖村駅/芸備線 徒歩9分 下深川駅/芸備線 徒歩23分 中深川駅/芸備線 徒歩27分
- 広島県広島市安佐北区落合3
- 築49年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
芸備線 安芸矢口駅 地上2階建て 築2年
アパート- 安芸矢口駅/芸備線 徒歩14分 戸坂駅/芸備線 徒歩23分
- 広島県広島市安佐北区口田南2
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィオーレ A
アパート- 三次駅/芸備線 徒歩15分
- 広島県三次市十日市南6
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オリエントビル No.77
マンション3.44
（評価18件）
コメント0件- 広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩2分 猿猴橋町駅/広島電鉄本線 徒歩7分 広島駅/広島電鉄本線 徒歩7分
- 広島県広島市東区若草町
- 築17年/地上20階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 広島駅 地上20階建て 築17年
マンション- 広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩3分 広島駅/広島電鉄本線 徒歩5分 猿猴橋町駅/広島電鉄本線 徒歩7分
- 広島県広島市東区若草町
- 築17年/地上20階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄宇品線 鷹野橋駅 地上5階建て 築39年
マンション- 鷹野橋駅/広島電鉄宇品線 徒歩5分 市役所前駅/広島電鉄宇品線 徒歩6分 舟入本町駅/広島電鉄江波線 徒歩10分 広島駅/山陽本線（JR西日本） バス22分/バス停：住吉町 停歩1分以内
- 広島県広島市中区住吉町
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄宇品線 鷹野橋駅 地上8階建て 築26年
マンション3.89
（評価9件）
コメント9件- 鷹野橋駅/広島電鉄宇品線 徒歩5分 市役所前駅/広島電鉄宇品線 徒歩8分 日赤病院前駅/広島電鉄宇品線 徒歩10分 広島駅/山陽本線（JR西日本） バス18分/バス停：住吉町 停歩2分
- 広島県広島市中区住吉町
- 築26年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランディール住吉
マンション- 鷹野橋駅/広島電鉄宇品線 徒歩8分 舟入本町駅/広島電鉄江波線 徒歩9分 広島駅/山陽本線（JR西日本） バス1分以内/バス停：住吉町 停歩20分
- 広島県広島市中区住吉町
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エレガンス・ST
マンション- 広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩8分
- 広島県広島市東区上大須賀町
- 築18年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 海田市駅 地上2階建て 築18年
アパート- 海田市駅/山陽本線（JR西日本） バス10分/バス停：橋詰 停歩1分以内 安芸中野駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩19分 広島駅/山陽本線（JR西日本） バス40分/バス停：橋詰 停歩1分以内
- 広島県広島市安芸区畑賀3
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・コリーナ
アパート- 広電バス バス停：桜ヶ丘団地入口 停歩8分 戸坂駅/芸備線 徒歩15分
- 広島県広島市東区戸坂数甲002
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
芸備線 玖村駅 地上8階建て 築33年
マンション- 玖村駅/芸備線 徒歩16分 安芸矢口駅/芸備線 徒歩23分
- 広島県広島市安佐北区落合南3
- 築33年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルディムSA
アパート- 矢賀駅/芸備線 バス13分/バス停：上温品北 停歩5分
- 広島県広島市東区上温品4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルディムローズ
アパート- バス停：中岩の上 停歩7分 安芸矢口駅/芸備線 バス3分/バス停：中岩ノ上 停歩8分 玖村駅/芸備線 徒歩16分
- 広島県広島市安佐北区落合001
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
芸備線 安芸矢口駅 地上2階建て 築32年
アパート- 玖村駅/芸備線 徒歩15分 安芸矢口駅/芸備線 徒歩25分 梅林駅/可部線 徒歩35分
- 広島県広島市安佐北区落合1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
COLLINA口田南
アパート- 安芸矢口駅/芸備線 徒歩16分 戸坂駅/芸備線 徒歩29分
- 広島県広島市安佐北区口田南2
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄江波線 舟入南駅 地上6階建て 築35年
マンション3.11
（評価9件）
コメント9件- 舟入南駅/広島電鉄江波線 徒歩20分 広島駅/山陽本線（JR西日本） バス23分/バス停：光南 停歩1分以内
- 広島県広島市中区光南1
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
芸備線 中深川駅 地上2階建て 築8年
アパート- 中深川駅/芸備線 徒歩73分
- 広島県広島市東区馬木3
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄白島線 女学院前駅 地上11階建て 築17年
マンション- 女学院前駅/広島電鉄白島線 徒歩3分 縮景園前駅/広島電鉄白島線 徒歩6分 銀山町駅/広島電鉄本線 徒歩7分 胡町駅/広島電鉄本線 徒歩7分 八丁堀駅/広島電鉄白島線 徒歩10分 広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分
- 広島県広島市中区幟町000
- 築17年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
比治山エコテラス
マンション- 比治山下駅/広島電鉄皆実線 徒歩3分 段原一丁目駅/広島電鉄皆実線 徒歩4分 稲荷町駅/広島電鉄本線 徒歩5分 広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分
- 広島県広島市南区比治山町000
- 築26年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄皆実線 段原一丁目駅 地上10階建て 築26年
マンション- 比治山下駅/広島電鉄皆実線 徒歩3分 段原一丁目駅/広島電鉄皆実線 徒歩4分 稲荷町駅/広島電鉄本線 徒歩5分 広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分
- 広島県広島市南区比治山町
- 築26年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 芸備線の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 5.6万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 芸備線の家賃相場
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間取りごとの家賃相場
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 5.5万円 5.4万円 7.5万円 7.9万円 9.6万円
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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