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紀勢本線（JR西日本） 紀三井寺駅 地上3階建て 築37年
マンション- 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） バス15分/バス停：和歌浦 停歩12分 和歌山市駅/南海線 バス32分/バス停：新和歌浦 停歩2分 和歌山駅/和歌山線 バス49分/バス停：新和歌浦 停歩2分
- 和歌山県和歌山市和歌浦西2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウェルスクエア阿倍野
マンション- 阿倍野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1
- 築4年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス昭和町
アパート- 西田辺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分 南田辺駅/阪和線 徒歩9分 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩9分
- 大阪府大阪市阿倍野区昭和町5丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルトピア和泉
アパート- 信太山駅/阪和線 徒歩3分 北信太駅/阪和線 徒歩18分 和泉府中駅/阪和線 徒歩24分
- 大阪府和泉市幸2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 矢田駅 地上3階建て 築5年
アパート- 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩6分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩19分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩20分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩32分
- 大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田2丁目
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和泉府中リノベテラスハウス
アパート- 和泉府中駅/阪和線 徒歩6分 信太山駅/阪和線 徒歩27分 忠岡駅/南海線 徒歩43分
- 大阪府和泉市肥子町2
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 天王寺駅 地上11階建て 築3年
マンション- 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩7分 天王寺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 難波駅/南海線 徒歩9分 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分
- 大阪府大阪市浪速区日本橋東1
- 築3年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
UDベルビラ
マンション- 浜寺公園駅/南海線 徒歩7分 羽衣駅/南海線 徒歩15分 鳳駅/阪和線 徒歩22分
- 大阪府堺市西区浜寺昭和町3
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パーク南マンション
マンション- 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩7分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩22分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩23分
- 大阪府大阪市東住吉区矢田3
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポカワサキ
アパート- 津久野駅/阪和線 徒歩7分 上野芝駅/阪和線 徒歩14分 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩29分
- 大阪府堺市西区宮下町
- 築61年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 寺田町駅 地上3階建て 築7年
アパート- 寺田町駅/大阪環状線 徒歩8分 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 美章園駅/阪和線 徒歩17分
- 大阪府大阪市生野区生野西3
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ランコントル別所
マンション- 岸和田駅/南海線 徒歩9分 和泉大宮駅/南海線 徒歩15分 東岸和田駅/阪和線 徒歩18分 蛸地蔵駅/南海線 徒歩20分
- 大阪府岸和田市別所町2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CASSIA天王寺東
マンション- 寺田町駅/大阪環状線 徒歩10分 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 東部市場前駅/関西本線（JR西日本） 徒歩12分 美章園駅/阪和線 徒歩13分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩17分
- 大阪府大阪市東住吉区桑津1
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 北花田駅 地上2階建て 築23年
アパート- 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 浅香駅/阪和線 徒歩22分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩22分
- 大阪府堺市北区北花田町4
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 羽衣駅 地上3階建て 築29年
マンション- 羽衣駅/南海線 徒歩10分 鳳駅/阪和線 徒歩12分 富木駅/阪和線 徒歩12分
- 大阪府堺市西区鳳西町3丁
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パインリーフ泉ケ丘2号館
マンション- 津久野駅/阪和線 バス20分/バス停：宮山台４丁 停歩3分 泉ケ丘駅/泉北高速鉄道 徒歩27分 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩33分 栂・美木多駅/泉北高速鉄道 徒歩48分
- 大阪府堺市中区深阪2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KIKI’S FLAT (キキズフラット)
マンション5.0
（評価3件）
コメント3件- 熊取駅/阪和線 バス10分/バス停：朝和口停留所 停歩1分以内
- 大阪府泉南郡熊取町五門東002
- 築22年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレーナ北町
マンション- 岸和田駅/南海線 徒歩12分 和泉大宮駅/南海線 徒歩19分 東岸和田駅/阪和線 徒歩31分
- 大阪府岸和田市北町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セピア霞ヶ丘
マンション- 上野芝駅/阪和線 徒歩15分 津久野駅/阪和線 徒歩20分 石津川駅/南海線 徒歩22分
- 大阪府堺市堺区霞ヶ丘町1丁
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレーシャル堀止
アパート- 和歌山市駅/南海線 バス12分/バス停：堀止 停歩4分 和歌山駅/阪和線 バス16分/バス停：堀止 停歩4分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩27分
- 和歌山県和歌山市堀止西2
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 和歌山市駅 地上2階建て 築23年
アパート- 和歌山市駅/南海線 徒歩19分 和歌山港駅/南海和歌山港線 徒歩28分 和歌山駅/阪和線 徒歩37分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩41分
- 和歌山県和歌山市広道
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
草部戸建
タウンハウス- 富木駅/阪和線 徒歩20分 鳳駅/阪和線 徒歩25分 北信太駅/阪和線 徒歩32分
- 大阪府堺市西区草部
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアス西高松
アパート- 和歌山市駅/南海線 バス16分/バス停：高松 停歩8分 和歌山駅/阪和線 バス20分/バス停：高松 停歩8分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩35分
- 和歌山県和歌山市西高松2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 津久野駅 地上3階建て 築29年
マンション- 津久野駅/阪和線 バス20分/バス停：八田西町 停歩5分 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩30分
- 大阪府堺市中区八田西町2
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 紀ノ川駅 地上2階建て 築23年
アパート- 紀ノ川駅/南海線 徒歩29分 六十谷駅/阪和線 徒歩31分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩36分
- 和歌山県和歌山市善明寺
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道上町線 神ノ木駅 地上2階建て 築9年
アパート- 神ノ木駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩2分 粉浜駅/南海線 徒歩4分 住吉東駅/南海高野線 徒歩6分 帝塚山駅/南海高野線 徒歩7分 住吉大社駅/南海線 徒歩9分 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩18分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩27分
- 大阪府大阪市住吉区帝塚山西4
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Frontier
アパート- 石津駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩3分 石津川駅/南海線 徒歩8分 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩8分 浜寺公園駅/南海線 徒歩22分 上野芝駅/阪和線 徒歩39分
- 大阪府堺市西区浜寺石津町中5
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 鳳駅 地上3階建て 築8年
アパート- 鳳駅/阪和線 徒歩4分 東羽衣駅/阪和線 徒歩20分 羽衣駅/南海線 徒歩21分 富木駅/阪和線 徒歩21分
- 大阪府堺市西区鳳中町5丁
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エストラビラ
マンション- 鳳駅/阪和線 徒歩4分 東羽衣駅/阪和線 徒歩16分 富木駅/阪和線 徒歩16分 羽衣駅/南海線 徒歩18分
- 大阪府堺市西区鳳中町9丁
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン駒川
マンション- 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩4分 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩8分 南田辺駅/阪和線 徒歩14分
- 大阪府大阪市東住吉区駒川3
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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