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カーサディルーチェ
マンション- 寺田町駅/大阪環状線 徒歩8分 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩16分 桃谷駅/大阪環状線 徒歩17分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩18分
- 大阪府大阪市生野区生野西4
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランメール城北
マンション- 和歌山市駅/南海線 徒歩8分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩16分 和歌山駅/阪和線 バス17分/バス停：本町４丁目 停歩2分 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩24分
- 和歌山県和歌山市宇治袋町
- 築27年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミール小松里
マンション- 久米田駅/阪和線 徒歩8分 下松駅/阪和線 徒歩19分 春木駅/南海線 徒歩23分
- 大阪府岸和田市小松里町000
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 長居駅 地上4階建て 築42年
マンション- 長居駅/阪和線 徒歩8分 住吉東駅/南海高野線 徒歩13分
- 大阪府大阪市住吉区南住吉1
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
堺市堺区東雲西町3丁貸家
一戸建て- 堺市駅/阪和線 徒歩8分 浅香駅/阪和線 徒歩10分 浅香山駅/南海高野線 徒歩19分
- 大阪府堺市堺区東雲西町3
- 築63年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エバンジェル
マンション- 富木駅/阪和線 徒歩9分 東羽衣駅/阪和線 徒歩15分 羽衣駅/南海線 徒歩15分 鳳駅/阪和線 徒歩18分
- 大阪府堺市西区鳳西町2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンラフィート
アパート- 東岸和田駅/阪和線 徒歩10分 蛸地蔵駅/南海線 徒歩15分 岸和田駅/南海線 徒歩15分
- 大阪府岸和田市土生町002
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
堺市北区東浅香山町2丁貸家
一戸建て- 浅香駅/阪和線 徒歩9分 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩11分 堺市駅/阪和線 徒歩20分
- 大阪府堺市北区東浅香山町2
- 築62年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスピア吹上
マンション3.77
（評価13件）
コメント12件- 和歌山市駅/南海線 バス12分/バス停：小松原五丁目 停歩1分以内 和歌山駅/阪和線 バス17分/バス停：小松原五丁目 停歩1分以内 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩27分
- 和歌山県和歌山市小松原6
- 築37年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 井原里駅 地上5階建て 築34年
マンション- 井原里駅/南海線 徒歩14分 熊取駅/阪和線 徒歩16分 鶴原駅/南海線 徒歩18分
- 大阪府泉佐野市上瓦屋
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和歌山線 和歌山駅 地上3階建て 築1年未満
マンション- 和歌山駅/和歌山線 徒歩15分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩16分 和歌山市駅/南海線 徒歩28分
- 和歌山県和歌山市南材木丁2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
P＆Kマンション
アパート- 和泉府中駅/阪和線 徒歩15分 泉大津駅/南海線 徒歩28分 忠岡駅/南海線 徒歩32分
- 大阪府泉大津市我孫子
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラウンハイツ向
マンション- 東松江駅/南海加太線 徒歩17分 和歌山駅/阪和線 バス22分/バス停：向団地 停歩1分以内 中松江駅/南海加太線 徒歩26分 紀ノ川駅/南海線 徒歩30分
- 和歌山県和歌山市向
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポYM
マンション- 六十谷駅/阪和線 徒歩18分 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） バス34分/バス停：園部 停歩3分 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩40分
- 和歌山県和歌山市園部
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 羽倉崎駅 地上3階建て 築32年
マンション- 羽倉崎駅/南海線 徒歩19分 長滝駅/阪和線 徒歩28分 泉佐野駅/南海線 徒歩29分
- 大阪府泉佐野市南中安松
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉北高速鉄道 栂・美木多駅 地上2階建て 築31年
アパート- 栂・美木多駅/泉北高速鉄道 徒歩43分 光明池駅/泉北高速鉄道 徒歩45分 北信太駅/阪和線 徒歩46分 鳳駅/阪和線 徒歩52分
- 大阪府堺市南区高尾3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポなでしこ
アパート- 北田辺駅/近鉄南大阪線 徒歩2分 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩7分 田辺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 美章園駅/阪和線 徒歩13分 昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩17分 東部市場前駅/関西本線（JR西日本） 徒歩18分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩28分
- 大阪府大阪市東住吉区駒川1
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス鳳中ウエスト
アパート- 鳳駅/阪和線 徒歩3分 東羽衣駅/阪和線 徒歩19分 羽衣駅/南海高師浜線 徒歩20分
- 大阪府堺市西区鳳中町5
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルマツイ
マンション- 西田辺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分 南田辺駅/阪和線 徒歩11分 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩13分
- 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大和屋ビル
マンション- 鳳駅/阪和線 徒歩3分 富木駅/阪和線 徒歩19分 津久野駅/阪和線 徒歩22分 浜寺公園駅/南海線 徒歩29分
- 大阪府堺市西区鳳東町4丁
- 築58年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Il Castello
アパート- 杉本町駅/阪和線 徒歩5分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 我孫子町駅/阪和線 徒歩10分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩20分
- 大阪府大阪市住吉区杉本1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 日本橋駅 地上10階建て 築18年
マンション- 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 難波駅/南海線 徒歩7分 近鉄日本橋駅/近鉄奈良線 徒歩8分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩10分 天王寺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分
- 大阪府大阪市浪速区日本橋3
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 和歌山駅 地上3階建て 築25年
マンション- 和歌山駅/阪和線 徒歩6分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩7分 日前宮駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩14分
- 和歌山県和歌山市太田2
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォースアベニュー
マンション- 和歌山市駅/南海線 徒歩6分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩14分 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩26分
- 和歌山県和歌山市四筋目
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉北高速鉄道 深井駅 地上3階建て 築36年
マンション- 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩6分 上野芝駅/阪和線 徒歩35分 津久野駅/阪和線 徒歩38分
- 大阪府堺市中区深井清水町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アジュール
マンション2.67
（評価9件）
コメント9件- 杉本町駅/阪和線 徒歩8分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩20分
- 大阪府大阪市住吉区杉本1
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルコバレーノ
マンション- 日前宮駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩8分 和歌山駅/阪和線 バス11分/バス停：秋月 停歩1分以内 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩18分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩38分
- 和歌山県和歌山市鳴神
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランメール黒田
マンション- 和歌山駅/阪和線 徒歩8分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩16分 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩17分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩26分
- 和歌山県和歌山市黒田
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 北田辺駅 地上9階建て 築1年未満
マンション- 北田辺駅/近鉄南大阪線 徒歩9分 美章園駅/阪和線 徒歩9分 東部市場前駅/関西本線（JR西日本） 徒歩11分
- 大阪府大阪市東住吉区桑津3
- 築1年未満/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリームハイツ
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩10分 三国ケ丘駅/南海高野線 徒歩14分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩20分
- 大阪府堺市堺区陵西通
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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