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スカイハイツ三木町
マンション- 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩17分 和歌山駅/阪和線 徒歩17分 和歌山市駅/南海線 徒歩18分
- 和歌山県和歌山市三木町堀詰
- 築37年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 和歌山駅 地上11階建て 築37年
マンション- 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩17分 和歌山駅/阪和線 徒歩17分 和歌山市駅/南海線 徒歩18分
- 和歌山県和歌山市三木町堀詰
- 築37年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 泉大津駅 地上2階建て 築24年
アパート- 泉大津駅/南海線 徒歩18分 和泉府中駅/阪和線 徒歩18分 松ノ浜駅/南海線 徒歩21分
- 大阪府泉大津市池浦町3
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャイン大和
マンション- 上野芝駅/阪和線 徒歩20分 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩24分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩25分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩26分
- 大阪府堺市北区百舌鳥陵南町3
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネスO．C．U
マンション- 杉本町駅/阪和線 徒歩2分 我孫子町駅/阪和線 徒歩9分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩16分
- 大阪府大阪市住吉区杉本002
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
住吉区墨江2丁目 テラス
一戸建て- 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩3分 細井川駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩11分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩26分
- 大阪府大阪市住吉区墨江2
- 築72年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 鳳駅 地上4階建て 築15年
マンション- 鳳駅/阪和線 徒歩4分 富木駅/阪和線 徒歩19分 津久野駅/阪和線 徒歩21分
- 大阪府堺市西区鳳東町4丁
- 築15年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 寺田町駅 地上4階建て 築40年
マンション- 寺田町駅/大阪環状線 徒歩4分 天王寺駅/大阪環状線 徒歩13分 桃谷駅/大阪環状線 徒歩15分
- 大阪府大阪市天王寺区国分町
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンステージ天王寺東
マンション- 東部市場前駅/関西本線（JR西日本） 徒歩5分 平野駅/関西本線（JR西日本） 徒歩13分 北田辺駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩41分
- 大阪府大阪市東住吉区杭全8
- 築18年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラシーヌ天王寺
マンション- 寺田町駅/大阪環状線 徒歩5分 天王寺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 大阪阿部野橋駅/近鉄南大阪線 徒歩11分 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩15分
- 大阪府大阪市天王寺区大道3
- 築21年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 なかもず駅 地上4階建て 築19年
マンション- なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩7分 新金岡駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩23分
- 大阪府堺市北区長曽根町
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス我孫子西II番館
アパート- 我孫子町駅/阪和線 徒歩8分 長居駅/阪和線 徒歩10分 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩13分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩16分
- 大阪府大阪市住吉区我孫子西1
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイムパレス府中
アパート- 信太山駅/阪和線 徒歩8分 和泉府中駅/阪和線 徒歩12分 北信太駅/阪和線 徒歩28分
- 大阪府和泉市伯太町1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 堺東駅 地上3階建て 築25年
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩8分 三国ヶ丘駅/南海高野線 徒歩10分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩10分
- 大阪府堺市堺区榎元町5丁
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス 四ヶ郷
アパート- 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩11分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩21分 和歌山駅/和歌山線 徒歩25分 和歌山市駅/南海線 徒歩39分
- 和歌山県和歌山市新在家
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス堺鳳東III番館
アパート- 鳳駅/阪和線 徒歩11分 津久野駅/阪和線 徒歩18分 富木駅/阪和線 徒歩23分 羽衣駅/南海線 徒歩31分 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩40分 高石駅/南海線 徒歩49分
- 大阪府堺市西区鳳東町7
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアコート辻
アパート- 和泉中央駅/泉北高速鉄道 徒歩12分 光明池駅/泉北高速鉄道 徒歩40分 和泉府中駅/阪和線 徒歩53分 久米田駅/阪和線 徒歩59分
- 大阪府和泉市唐国町1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスラポール深井
アパート- 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩17分 上野芝駅/阪和線 徒歩26分 津久野駅/阪和線 徒歩28分
- 大阪府堺市中区深井中町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
D－room西小二里
アパート- 和歌山駅/阪和線 バス23分/バス停：和歌山工業高校前 停歩7分 和歌山港駅/南海和歌山港線 徒歩35分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩42分 和歌山市駅/南海線 徒歩48分
- 和歌山県和歌山市西小二里1
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 和歌山駅 地上2階建て 築10年
アパート- 和歌山駅/阪和線 バス23分/バス停：和歌山工業高校前 停歩7分 和歌山港駅/南海和歌山港線 徒歩35分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩42分 和歌山市駅/南海線 徒歩48分
- 和歌山県和歌山市西小二里1
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス住吉壱番館
アパート- 我孫子前駅/南海高野線 徒歩2分 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩9分 我孫子町駅/阪和線 徒歩10分 杉本町駅/阪和線 徒歩14分 住ノ江駅/南海線 徒歩18分
- 大阪府大阪市住吉区遠里小野1丁目
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス住吉遠里小野
アパート- 我孫子前駅/南海高野線 徒歩5分 我孫子道駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩8分 大和川駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩12分 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩13分 杉本町駅/阪和線 徒歩15分 住ノ江駅/南海線 徒歩17分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩23分
- 大阪府大阪市住吉区遠里小野6
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 鳳駅 地上3階建て 築4年
アパート- 鳳駅/阪和線 徒歩5分 東羽衣駅/阪和線 徒歩15分 浜寺公園駅/南海線 徒歩16分 津久野駅/阪和線 徒歩17分 富木駅/阪和線 徒歩18分 羽衣駅/南海線 徒歩20分
- 大阪府堺市西区鳳中町5
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアール長居西
マンション- 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 我孫子町駅/阪和線 徒歩15分 住吉東駅/南海高野線 徒歩15分
- 大阪府大阪市住吉区長居西2
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 三国ケ丘駅 地上5階建て 築28年
マンション- 三国ケ丘駅/南海高野線 徒歩3分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩9分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩11分
- 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町1
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉北高速鉄道 深井駅 地上4階建て 築38年
マンション- 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩5分 白鷺駅/南海高野線 徒歩29分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩33分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩35分 上野芝駅/阪和線 徒歩38分
- 大阪府堺市中区深井水池町000
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークシティ東住吉
マンション- 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩18分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩23分
- 大阪府大阪市東住吉区矢田3
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 鳳駅 地上2階建て 築17年
アパート- 鳳駅/阪和線 徒歩6分 富木駅/阪和線 徒歩12分 東羽衣駅/阪和線 徒歩15分 羽衣駅/南海線 徒歩15分 浜寺公園駅/南海線 徒歩20分
- 大阪府堺市西区鳳西町1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro堺筋線 恵美須町駅 地上11階建て 築41年
マンション3.75
（評価4件）
コメント0件- 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩6分 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分
- 大阪府大阪市浪速区下寺3
- 築41年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラルゴ・アイ
アパート- 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩10分 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩10分 和歌山駅/阪和線 徒歩25分
- 和歌山県和歌山市中之島
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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