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阪和線 久米田駅 地上4階建て 築25年
マンション- 久米田駅/阪和線 徒歩10分 下松駅/阪和線 徒歩12分 和泉大宮駅/南海線 徒歩28分
- 大阪府岸和田市小松里町
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 上野芝駅 地上5階建て 築35年
マンション2.89
（評価9件）
コメント9件- 上野芝駅/阪和線 徒歩10分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩18分
- 大阪府堺市堺区旭ヶ丘南町3
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 堺市駅 地上4階建て 築51年
マンション- 堺市駅/阪和線 徒歩10分 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 新金岡駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府堺市北区北長尾町7
- 築51年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール春木
マンション- 春木駅/南海線 徒歩11分 忠岡駅/南海線 徒歩15分 久米田駅/阪和線 徒歩32分
- 大阪府岸和田市吉井町1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピークハイツ
マンション- 和歌山大学前駅/南海線 バス8分/バス停：向団地 停歩5分 東松江駅/南海加太線 徒歩24分 和歌山駅/阪和線 バス22分/バス停：向団地 停歩5分
- 和歌山県和歌山市向
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
庭井1丁目テラスハウス
テラスハウス- あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩24分 我孫子町駅/阪和線 徒歩24分
- 大阪府大阪市住吉区庭井1丁目
- 築59年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 泉大津駅 地上2階建て 築22年
アパート- 泉大津駅/南海線 徒歩14分 松ノ浜駅/南海線 徒歩19分 和泉府中駅/阪和線 徒歩22分
- 大阪府泉大津市池浦町4
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スマリオ熊取団地3棟
マンション- 熊取駅/阪和線 徒歩39分 日根野駅/阪和線 徒歩43分 東佐野駅/阪和線 徒歩55分
- 大阪府泉南郡熊取町美熊台2
- 築48年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラル北田辺
マンション- 北田辺駅/近鉄南大阪線 徒歩1分以内 田辺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩9分 美章園駅/阪和線 徒歩11分 天王寺駅/大阪環状線 徒歩30分
- 大阪府大阪市東住吉区北田辺4丁目
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 鳳駅 地上4階建て 築33年
マンション- 鳳駅/阪和線 徒歩3分 富木駅/阪和線 徒歩18分 津久野駅/阪和線 徒歩23分
- 大阪府堺市西区鳳東町1
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルパーク
マンション- 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩15分 田辺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩16分 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩16分 西田辺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩22分
- 大阪府大阪市東住吉区東田辺3
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 阿倍野駅 地上3階建て 築26年
マンション- 阿倍野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩11分 文の里駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分 天王寺駅/大阪環状線 徒歩12分
- 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋5
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス阿倍野
マンション- 松虫駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩5分 阿倍野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分 文の里駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分 大阪阿部野橋駅/近鉄南大阪線 徒歩12分
- 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋5
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドエスポワール
アパート- 東部市場前駅/関西本線（JR西日本） 徒歩6分 北田辺駅/近鉄南大阪線 徒歩12分 美章園駅/阪和線 徒歩13分
- 大阪府大阪市東住吉区桑津4
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ住吉
マンション- 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩6分 住吉東駅/南海高野線 徒歩8分 神ノ木駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩12分 細井川駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩13分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分 我孫子町駅/阪和線 徒歩15分
- 大阪府大阪市住吉区南住吉1
- 築22年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
我孫子ニチワビル
マンション- あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分 杉本町駅/阪和線 徒歩11分 我孫子町駅/阪和線 徒歩15分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩23分
- 大阪府大阪市住吉区我孫子東3
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 堺東駅 地上3階建て 築25年
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩8分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩9分 堺市駅/阪和線 徒歩20分
- 大阪府堺市堺区榎元町5
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 信太山駅 地上2階建て 築54年
アパート- 信太山駅/阪和線 徒歩8分 北信太駅/阪和線 徒歩18分 北助松駅/南海線 徒歩25分
- 大阪府和泉市池上町
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 住吉東駅 地上7階建て 築22年
マンション- 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩9分 住吉東駅/南海高野線 徒歩9分 我孫子町駅/阪和線 徒歩15分
- 大阪府大阪市住吉区南住吉1
- 築22年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビスタ21
マンション3.78
（評価9件）
コメント9件- 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） バス8分/バス停：土橋 停歩4分 紀ノ川駅/南海線 徒歩21分 和歌山駅/阪和線 バス33分/バス停：土橋 停歩4分
- 和歌山県和歌山市粟
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 松ノ浜駅 地上5階建て 築35年
マンション- 松ノ浜駅/南海線 徒歩12分 北助松駅/南海線 徒歩14分 信太山駅/阪和線 徒歩17分
- 大阪府泉大津市森町2
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス春木
マンション- 春木駅/南海線 徒歩12分 忠岡駅/南海線 徒歩16分 久米田駅/阪和線 徒歩36分
- 大阪府岸和田市八幡町
- 築60年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスSMILE
マンション- 和泉府中駅/阪和線 徒歩18分 信太山駅/阪和線 徒歩34分 和泉中央駅/泉北高速鉄道 徒歩45分
- 大阪府和泉市桑原町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツスワン
アパート- 和歌山市駅/南海線 バス21分/バス停：高松 停歩4分 和歌山駅/阪和線 バス22分/バス停：高松 停歩4分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩27分
- 和歌山県和歌山市東高松2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 北田辺駅 地上4階建て 築32年
マンション- 北田辺駅/近鉄南大阪線 徒歩1分以内 田辺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 美章園駅/阪和線 徒歩11分
- 大阪府大阪市東住吉区北田辺4
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 寺田町駅 地上13階建て 築5年
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 寺田町駅/大阪環状線 徒歩2分 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩13分 天王寺駅/大阪環状線 徒歩15分
- 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北2
- 築5年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランツあびこ
マンション- 我孫子町駅/阪和線 徒歩3分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩14分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分 杉本町駅/阪和線 徒歩15分
- 大阪府大阪市住吉区我孫子3
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティガーデン舟大工
マンション- 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩3分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩25分 和歌山駅/阪和線 徒歩30分
- 和歌山県和歌山市橋丁
- 築36年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン我孫子マンション
マンション- 我孫子町駅/阪和線 徒歩4分 杉本町駅/阪和線 徒歩10分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩11分
- 大阪府大阪市住吉区我孫子005
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パインフィールド7
マンション- 和歌山市駅/南海線 徒歩5分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩31分 和歌山駅/阪和線 徒歩31分
- 和歌山県和歌山市久保丁1
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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