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シャインニッチ
アパート- 尾崎駅/南海線 徒歩13分 鳥取ノ荘駅/南海線 徒歩20分 和泉鳥取駅/阪和線 徒歩28分
- 大阪府阪南市下出000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・フォーレ黒田
マンション- 和歌山駅/阪和線 徒歩13分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩16分 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩17分
- 和歌山県和歌山市黒田
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンファミール
アパート- 羽倉崎駅/南海線 徒歩15分 長滝駅/阪和線 徒歩20分 吉見ノ里駅/南海線 徒歩23分 新家駅/阪和線 徒歩28分
- 大阪府泉佐野市南中安松000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールヒガシI
アパート- 日前宮駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩15分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩26分 神前駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩28分 和歌山駅/阪和線 徒歩35分 田井ノ瀬駅/和歌山線 徒歩40分
- 和歌山県和歌山市鳴神
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
わかやま電鉄貴志川線 日前宮駅 地上2階建て 築37年
アパート- 日前宮駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩15分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩26分 神前駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩28分 和歌山駅/阪和線 徒歩35分 田井ノ瀬駅/和歌山線 徒歩40分
- 和歌山県和歌山市鳴神
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス リベーラ今福
アパート- 和歌山港駅/南海和歌山港線 徒歩32分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩37分 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩43分 和歌山駅/阪和線 徒歩56分
- 和歌山県和歌山市今福5
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR西日本） 和歌山市駅 地上2階建て 築18年
アパート- 和歌山港駅/南海和歌山港線 徒歩32分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩37分 和歌山市駅/南海線 徒歩43分 和歌山駅/阪和線 徒歩56分
- 和歌山県和歌山市今福5
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラウンハイツ和歌浦東III
アパート- 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩24分 和歌山市駅/南海線 バス23分/バス停：津屋 停歩5分 和歌山駅/阪和線 バス27分/バス停：津屋 停歩5分
- 和歌山県和歌山市和歌浦東3
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リストンマンション
アパート- 春木駅/南海線 徒歩1分以内 和泉大宮駅/南海線 徒歩18分 忠岡駅/南海線 徒歩21分 久米田駅/阪和線 徒歩25分
- 大阪府岸和田市春木旭町000
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 駒川中野駅 地上3階建て 築11年
アパート5.0
（評価9件）
コメント9件- 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩4分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩6分 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩8分 南田辺駅/阪和線 徒歩16分 西田辺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩18分 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩19分
- 大阪府大阪市東住吉区東田辺2
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 信太山駅 地上3階建て 築14年
アパート- 信太山駅/阪和線 徒歩4分 北信太駅/阪和線 徒歩18分 和泉府中駅/阪和線 徒歩26分 北助松駅/南海線 徒歩27分
- 大阪府和泉市池上町
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
志村ハイツ
マンション- 我孫子前駅/南海高野線 徒歩5分 我孫子町駅/阪和線 徒歩9分 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩12分
- 大阪府大阪市住吉区山之内1
- 築52年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 百舌鳥駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 百舌鳥駅/阪和線 徒歩7分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩11分 三国ヶ丘駅/南海高野線 徒歩13分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩14分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩16分
- 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町005
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
昭和町マンション
マンション- 昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 文の里駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分 南田辺駅/阪和線 徒歩12分
- 大阪府大阪市阿倍野区阪南町3
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 津久野駅 地上2階建て 築24年
アパート- 津久野駅/阪和線 徒歩8分 上野芝駅/阪和線 徒歩13分 鳳駅/阪和線 徒歩26分 石津駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩28分
- 大阪府堺市西区神野町2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランス手平
アパート- 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩8分 和歌山駅/阪和線 バス8分/バス停：手平出島 停歩2分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩18分 神前駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩25分
- 和歌山県和歌山市手平2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラティア土井
マンション- 和泉大宮駅/南海線 徒歩9分 春木駅/南海線 徒歩15分 下松駅/阪和線 徒歩19分
- 大阪府岸和田市西之内町
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 尾崎駅 地上2階建て 築24年
アパート- 尾崎駅/南海線 徒歩10分 鳥取ノ荘駅/南海線 徒歩20分 和泉鳥取駅/阪和線 徒歩28分
- 大阪府阪南市下出
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マキシマレジデンス伊藤
マンション- 久米田駅/阪和線 徒歩10分 下松駅/阪和線 徒歩14分
- 大阪府岸和田市小松里町000
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライフマンション南住吉
マンション- 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩13分 我孫子町駅/阪和線 徒歩13分
- 大阪府大阪市住吉区南住吉3
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
わかやま電鉄貴志川線 神前駅 地上2階建て 築18年
アパート- 神前駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩14分 日前宮駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩20分 竈山駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩21分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩30分 和歌山駅/阪和線 徒歩38分
- 和歌山県和歌山市井辺
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ROYAL MAISON NAKAO
マンション- なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩1分以内 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩1分以内 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩11分 白鷺駅/南海高野線 徒歩15分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩24分
- 大阪府堺市北区中百舌鳥町002
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラフォンテーヌ
マンション- 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩4分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩6分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩16分
- 大阪府堺市北区中百舌鳥町1丁
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 堺市駅 地上3階建て 築3年
アパート- 堺市駅/阪和線 徒歩5分 浅香駅/阪和線 徒歩10分 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩18分
- 大阪府堺市北区北長尾町4
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 阿倍野駅 地上2階建て 築28年
アパート- 阿倍野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 天王寺駅/大阪環状線 徒歩14分
- 大阪府大阪市阿倍野区共立通1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイム宮前
アパート- 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩6分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩18分 和歌山駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩24分
- 和歌山県和歌山市手平4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR西日本） 宮前駅 地上2階建て 築35年
アパート- 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩6分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩18分 和歌山駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩24分
- 和歌山県和歌山市手平4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コ－ポシャルマンA棟
一戸建て- 長滝駅/阪和線 徒歩7分 日根野駅/阪和線 徒歩25分 羽倉崎駅/南海線 徒歩28分
- 大阪府泉佐野市長滝
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 百舌鳥八幡駅 地上4階建て 築30年
マンション2.78
（評価9件）
コメント5件- 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩7分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩10分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩12分
- 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町005
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プライムコート
アパート5.0
（評価9件）
コメント9件- 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩4分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩7分 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩11分 南田辺駅/阪和線 徒歩12分 西田辺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩18分
- 大阪府大阪市東住吉区東田辺2
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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