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ロイヤルステート池田
マンション- 久米田駅/阪和線 徒歩12分 下松駅/阪和線 徒歩22分 春木駅/南海線 徒歩36分
- 大阪府岸和田市池尻町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 鳳駅 地上4階建て 築17年
マンション- 鳳駅/阪和線 徒歩12分 津久野駅/阪和線 徒歩13分 上野芝駅/阪和線 徒歩25分 富木駅/阪和線 徒歩29分 浜寺公園駅/南海線 徒歩33分 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩43分
- 大阪府堺市中区毛穴町
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルハウス弐番館
マンション- 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩17分 和歌山駅/阪和線 徒歩18分
- 和歌山県和歌山市船場町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エーワハイツ緑ヶ丘
アパート- 上野芝駅/阪和線 徒歩17分 東湊駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩20分 石津北駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩20分
- 大阪府堺市堺区緑ヶ丘北町2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガレージハウス善明寺
アパート- 六十谷駅/阪和線 徒歩27分 紀ノ川駅/南海線 徒歩29分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩42分
- 和歌山県和歌山市善明寺
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 なかもず駅 地上10階建て 築19年
マンション- なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩1分以内 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩2分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩11分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩24分
- 大阪府堺市北区中百舌鳥町002
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラージュ田辺
マンション- 田辺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩2分 南田辺駅/阪和線 徒歩8分 北田辺駅/近鉄南大阪線 徒歩12分
- 大阪府大阪市東住吉区田辺1
- 築22年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレスト中津(I)
マンション- 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩2分 和歌山駅/阪和線 バス24分/バス停：医大病院東口 停歩3分 和歌山市駅/南海線 バス37分/バス停：医大病院東口 停歩3分
- 和歌山県和歌山市紀三井寺
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 我孫子前駅 地上3階建て 築9年
アパート- 我孫子前駅/南海高野線 徒歩3分 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩8分 我孫子道駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩8分 住ノ江駅/南海線 徒歩11分 我孫子町駅/阪和線 徒歩15分
- 大阪府大阪市住吉区遠里小野4
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 中百舌鳥駅 地上5階建て 築28年
マンション2.78
（評価9件）
コメント9件- 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩3分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩4分 三国ヶ丘駅/南海高野線 徒歩18分
- 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
IM西今川
マンション- 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩3分 田辺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 北田辺駅/近鉄南大阪線 徒歩8分 南田辺駅/阪和線 徒歩16分
- 大阪府大阪市東住吉区西今川2
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラビタ・マンション
マンション- 信太山駅/阪和線 徒歩4分
- 大阪府和泉市伯太町006
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目戸建
タウンハウス- 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩4分 美章園駅/阪和線 徒歩6分 北田辺駅/近鉄南大阪線 徒歩12分
- 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3
- 築68年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 針中野駅 地上4階建て 築47年
マンション- 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩15分
- 大阪府大阪市東住吉区東田辺2
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスフリーダム
アパート- 細井川駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩6分 住吉東駅/南海高野線 徒歩7分 住吉大社駅/南海線 徒歩9分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩24分
- 大阪府大阪市住吉区上住吉2丁目
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大和マンション(ダイワマンション)
マンション- 寺田町駅/大阪環状線 徒歩7分 天王寺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分
- 大阪府大阪市天王寺区寺田町1
- 築56年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 あびこ駅 地上2階建て 築60年
一戸建て- あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 杉本町駅/阪和線 徒歩9分 我孫子町駅/阪和線 徒歩11分
- 大阪府大阪市住吉区杉本1
- 築60年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミール旭 B
アパート- 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩8分 上野芝駅/阪和線 徒歩33分 白鷺駅/南海高野線 徒歩34分
- 大阪府堺市中区深井水池町000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Studio・1・OKUNO
マンション- 三国ヶ丘駅/南海高野線 徒歩8分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩8分 堺東駅/南海高野線 徒歩9分 堺市駅/阪和線 徒歩19分
- 大阪府堺市堺区榎元町5
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス堺東雲III番館
アパート- 浅香駅/阪和線 徒歩10分 堺市駅/阪和線 徒歩11分 浅香山駅/南海高野線 徒歩15分 堺東駅/南海高野線 徒歩22分
- 大阪府堺市堺区東雲西町002
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 浅香駅 地上3階建て 築9年
アパート- 浅香駅/阪和線 徒歩10分 堺市駅/阪和線 徒歩11分 浅香山駅/南海高野線 徒歩12分 堺東駅/南海高野線 徒歩17分
- 大阪府堺市堺区東雲西町2
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴェール泉大津
アパート- 泉大津駅/南海線 徒歩14分 松ノ浜駅/南海線 徒歩19分 和泉府中駅/阪和線 徒歩22分
- 大阪府泉大津市池浦町4
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
わかやま電鉄貴志川線 日前宮駅 地上2階建て 築22年
アパート- 日前宮駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩20分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩27分 和歌山駅/紀勢本線（JR西日本） バス15分/バス停：秋月 停歩24分
- 和歌山県和歌山市鳴神
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エイペックス四天王寺I
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩1分以内 天王寺駅/大阪環状線 徒歩9分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市天王寺区四天王寺1丁目
- 築20年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 河堀口駅 地上4階建て 築20年
マンション- 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩1分以内 美章園駅/阪和線 徒歩5分 寺田町駅/大阪環状線 徒歩10分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分
- 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アスターハイツ
マンション- 昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩2分 文の里駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 東天下茶屋駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩9分 田辺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分 南田辺駅/阪和線 徒歩14分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分
- 大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レディース’21
マンション- 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩3分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩8分 天王寺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分 動物園前駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩19分
- 大阪府大阪市浪速区日本橋東3
- 築30年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
諏訪ハイツ
マンション- 船尾駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩3分 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩3分 浜寺公園駅/南海線 徒歩13分 石津駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩14分 石津川駅/南海線 徒歩19分 東羽衣駅/阪和線 徒歩22分 羽衣駅/南海線 徒歩25分
- 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町中003
- 築50年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 昭和町駅 地上4階建て 築53年
マンション- 昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分 文の里駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 南田辺駅/阪和線 徒歩14分
- 大阪府大阪市阿倍野区阪南町2
- 築53年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 昭和町駅 地上8階建て 築25年
マンション- 昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩4分 松虫駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩8分 文の里駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 南田辺駅/阪和線 徒歩18分 天王寺駅/大阪環状線 徒歩23分
- 大阪府大阪市阿倍野区阪南町2
- 築25年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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