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フジパレス今川EAST
アパート- 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩3分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 平野駅/関西本線（JR西日本） 徒歩11分 南田辺駅/阪和線 徒歩17分
- 大阪府大阪市東住吉区今川3
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アパートメント泉佐野
マンション- 羽倉崎駅/南海線 徒歩4分 吉見ノ里駅/南海線 徒歩20分 りんくうタウン駅/関西空港線 徒歩24分 長滝駅/阪和線 徒歩34分
- 大阪府泉佐野市羽倉崎上町2
- 築31年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR西日本） 紀和駅 地上2階建て 築33年
アパート- 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩6分 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩23分 和歌山駅/阪和線 徒歩25分
- 和歌山県和歌山市中之島
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 久米田駅 地上4階建て 築28年
マンション- 久米田駅/阪和線 徒歩10分 下松駅/阪和線 徒歩10分 和泉大宮駅/南海線 徒歩17分
- 大阪府岸和田市小松里町
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
王子476-53戸建て
一戸建て- 和泉橋本駅/阪和線 徒歩9分 二色浜駅/南海線 徒歩12分 東佐野駅/阪和線 徒歩18分 東貝塚駅/阪和線 徒歩33分
- 大阪府貝塚市王子
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海和歌山港線 和歌山港駅 地上3階建て 築29年
マンション- 和歌山港駅/南海和歌山港線 徒歩12分 和歌山駅/阪和線 バス18分/バス停：築港五丁目 停歩3分 和歌山市駅/南海線 徒歩28分
- 和歌山県和歌山市築港4
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 久米田駅 地上6階建て 築31年
マンション- 久米田駅/阪和線 徒歩13分 春木駅/南海線 徒歩25分 下松駅/阪和線 徒歩32分
- 大阪府岸和田市箕土路町2
- 築31年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR西日本） 和歌山駅 地上4階建て 築37年
マンション- 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩14分 和歌山駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩14分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩17分 日前宮駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩18分
- 和歌山県和歌山市黒田
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 久米田駅 地上2階建て 築50年
一戸建て- 久米田駅/阪和線 徒歩19分 下松駅/阪和線 徒歩33分
- 大阪府岸和田市池尻町
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 六十谷駅 地上2階建て 築30年
アパート- 六十谷駅/阪和線 徒歩21分 和歌山市駅/南海線 バス29分/バス停：園部 停歩15分 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩49分 紀ノ川駅/南海線 徒歩52分
- 和歌山県和歌山市園部
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 紀伊中ノ島駅 地上4階建て 築38年
マンション- 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩26分
- 和歌山県和歌山市加納
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 久米田駅 地上3階建て 築26年
マンション- 久米田駅/阪和線 徒歩32分 和泉中央駅/泉北高速鉄道 徒歩40分 下松駅/阪和線 徒歩42分
- 大阪府岸和田市三田町
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィーネMAYU
マンション- 和泉中央駅/泉北高速鉄道 徒歩34分 久米田駅/阪和線 徒歩43分 和泉府中駅/阪和線 徒歩49分
- 大阪府岸和田市摩湯町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムアサヒ
マンション- 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩2分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩23分 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩34分
- 大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田001
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あんしん＋浜寺公園町08-5002
アパート- 浜寺駅前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩4分 浜寺公園駅/南海線 徒歩4分 東羽衣駅/阪和線 徒歩12分 羽衣駅/南海線 徒歩13分 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩15分
- 大阪府堺市西区浜寺公園町1
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン尾井
マンション- 北信太駅/阪和線 徒歩4分 信太山駅/阪和線 徒歩14分 高石駅/南海線 徒歩25分
- 大阪府和泉市尾井町1丁目
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバティハイツ美園
マンション- 和歌山駅/阪和線 徒歩4分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩9分 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩18分
- 和歌山県和歌山市美園町5
- 築38年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 和歌山駅 地上6階建て 築38年
マンション- 和歌山駅/阪和線 徒歩4分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩9分 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩18分
- 和歌山県和歌山市美園町5
- 築38年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
五月町貸家
テラスハウス- 堺東駅/南海高野線 徒歩7分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩16分
- 大阪府堺市堺区五月町
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アヴァンセ大領
マンション- 長居駅/阪和線 徒歩8分 住吉東駅/南海高野線 徒歩10分 帝塚山四丁目駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩15分
- 大阪府大阪市住吉区大領5
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アド・ザックス下松
アパート- 東岸和田駅/阪和線 徒歩8分 下松駅/阪和線 徒歩15分 岸和田駅/南海線 徒歩16分
- 大阪府岸和田市下松町000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
黒田コーポ
アパート- 六十谷駅/阪和線 徒歩2分 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩40分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩47分 田井ノ瀬駅/和歌山線 徒歩49分
- 和歌山県和歌山市六十谷
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リプレ美章園
マンション- 美章園駅/阪和線 徒歩3分 文の里駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分 昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市阿倍野区美章園2
- 築30年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンプラザ照ヶ丘矢田B棟
マンション- 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩3分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩22分 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩33分
- 大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田1
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Calm Villege東田辺
アパート- 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩12分 田辺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩17分 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩18分 南田辺駅/阪和線 徒歩19分
- 大阪府大阪市東住吉区東田辺2
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松本マンション
マンション- 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩6分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩22分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩27分
- 大阪府大阪市東住吉区矢田4
- 築52年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 久米田駅 地上2階建て 築25年
アパート- 久米田駅/阪和線 徒歩9分 春木駅/南海線 徒歩19分 下松駅/阪和線 徒歩27分 和泉大宮駅/南海線 徒歩28分
- 大阪府岸和田市下池田町3
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 津久野駅 地上2階建て 築53年
タウンハウス- 津久野駅/阪和線 徒歩10分 上野芝駅/阪和線 徒歩15分 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩26分
- 大阪府堺市西区宮下町
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 昭和町駅 地上9階建て 築19年
マンション- 昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩1分以内 文の里駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 美章園駅/阪和線 徒歩12分
- 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1
- 築19年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 浅香山駅 地上2階建て 築16年
アパート- 浅香山駅/南海高野線 徒歩2分 七道駅/南海線 徒歩16分 堺東駅/南海高野線 徒歩17分 浅香駅/阪和線 徒歩18分 堺市駅/阪和線 徒歩24分
- 大阪府堺市堺区北清水町003
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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