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フジパレスフォーゲル
アパート- 鳳駅/阪和線 徒歩11分 富木駅/阪和線 徒歩14分 東羽衣駅/阪和線 徒歩15分
- 大阪府堺市西区鳳西町2
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR西日本） 紀和駅 地上3階建て 築50年
マンション- 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩12分 和歌山駅/和歌山線 徒歩14分 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩19分
- 和歌山県和歌山市畑屋敷葛屋丁
- 築50年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
粟K戸建て
タウンハウス- 紀ノ川駅/南海線 徒歩20分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩24分 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩33分
- 和歌山県和歌山市粟
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェリー
アパート- 岩出駅/和歌山線 徒歩45分 船戸駅/和歌山線 徒歩47分 紀伊駅/阪和線 徒歩55分 紀伊小倉駅/和歌山線 徒歩77分 紀伊/阪和線 車9分
- 和歌山県岩出市中黒
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルイアッシュ・アン
アパート- 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩3分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩23分
- 大阪府大阪市東住吉区矢田2丁目
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンロワール中百舌鳥
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩4分 三国ヶ丘駅/南海高野線 徒歩11分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩12分
- 大阪府堺市堺区向陵東町003
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 堺東駅 地上3階建て 築35年
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩6分 妙国寺前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩10分 浅香山駅/南海高野線 徒歩17分 堺駅/南海線 徒歩17分 堺市駅/阪和線 徒歩22分
- 大阪府堺市堺区中向陽町1
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長居第三ハイツ
マンション3.22
（評価9件）
コメント9件- 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩7分 住吉東駅/南海高野線 徒歩21分
- 大阪府大阪市住吉区長居1
- 築48年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 我孫子町駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 我孫子町駅/阪和線 徒歩7分 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩9分 長居駅/阪和線 徒歩12分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩14分
- 大阪府大阪市住吉区南住吉3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス天王寺東II番館
アパート- 東部市場前駅/関西本線（JR西日本） 徒歩10分 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩12分 寺田町駅/大阪環状線 徒歩13分 美章園駅/阪和線 徒歩15分 文の里駅/OsakaMetro谷町線 徒歩24分
- 大阪府大阪市東住吉区桑津1
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセル・ドメイン南田辺
アパート- 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩12分 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩12分
- 大阪府大阪市東住吉区南田辺3
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 泉大津駅 地上2階建て 築31年
アパート- 泉大津駅/南海線 徒歩13分 松ノ浜駅/南海線 徒歩20分 和泉府中駅/阪和線 徒歩21分
- 大阪府泉大津市池浦町4
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボナール辻川
マンション- あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分 我孫子町駅/阪和線 徒歩10分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市住吉区苅田005
- 築32年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
池田下町戸建て
タウンハウス- 和泉中央駅/泉北高速鉄道 徒歩22分 光明池駅/泉北高速鉄道 徒歩36分 和泉府中駅/阪和線 徒歩45分
- 大阪府和泉市池田下町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファル
アパート- 紀伊駅/阪和線 徒歩47分 布施屋駅/和歌山線 徒歩68分 岩出駅/和歌山線 徒歩74分
- 和歌山県岩出市山
- 築20年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンシャルマン
マンション- 高師浜駅/南海高師浜線 徒歩5分 高石駅/南海線 徒歩6分 伽羅橋・南駅/南海高師浜線 徒歩11分 北助松駅/南海線 徒歩18分 羽衣駅/南海線 徒歩21分
- 大阪府高石市千代田1
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス都A
アパート- 動物園前駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩7分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 今池駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩9分 天王寺駅前駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩10分 大阪阿部野橋駅/近鉄南大阪線 徒歩12分
- 大阪府大阪市西成区山王2丁目
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンション花
マンション- 岸和田駅/南海線 徒歩7分 和泉大宮駅/南海線 徒歩10分 東岸和田駅/阪和線 徒歩20分
- 大阪府岸和田市別所町2
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 岸和田駅 地上4階建て 築28年
マンション- 岸和田駅/南海線 徒歩7分 和泉大宮駅/南海線 徒歩10分 東岸和田駅/阪和線 徒歩20分
- 大阪府岸和田市別所町2
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
La Douceur天王寺
マンション- 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩8分 美章園駅/阪和線 徒歩10分 東部市場前駅/関西本線（JR西日本） 徒歩11分
- 大阪府大阪市東住吉区桑津2
- 築6年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アバンティ東岸和田四番館
マンション- 東岸和田駅/阪和線 徒歩9分 蛸地蔵駅/南海線 徒歩18分 岸和田駅/南海線 徒歩18分
- 大阪府岸和田市土生町002
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Melon羽衣
タウンハウス- 羽衣駅/南海線 徒歩12分 東羽衣駅/阪和線 徒歩13分 高石駅/南海線 徒歩14分
- 大阪府高石市東羽衣7
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道阪堺線 東湊駅 地上2階建て 築55年
アパート- 東湊駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩17分 上野芝駅/阪和線 徒歩21分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩22分
- 大阪府堺市堺区旭ヶ丘南町1
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 なかもず駅 地上2階建て 築28年
アパート- なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩3分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩7分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩18分
- 大阪府堺市北区中百舌鳥町4丁
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミールハイツ フクダD棟
アパート- 近義の里駅/水間鉄道 徒歩6分 貝塚市役所前駅/水間鉄道 徒歩7分 東貝塚駅/阪和線 徒歩12分 貝塚駅/南海線 徒歩13分
- 大阪府貝塚市福田
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LETOプラザ
マンション- 和歌山駅/阪和線 バス6分/バス停：三木町 停歩1分以内 和歌山市駅/南海線 徒歩19分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩21分
- 和歌山県和歌山市三木町中ノ丁
- 築34年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 諏訪ノ森駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩8分 浜寺公園駅/南海線 徒歩17分 羽衣駅/南海線 徒歩26分
- 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町東002
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレースI
マンション- 和歌山市駅/南海線 徒歩10分 和歌山駅/阪和線 バス10分/バス停：本町2丁目 停歩2分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩22分
- 和歌山県和歌山市駿河町
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾネット7・2・10
マンション- 六十谷駅/阪和線 バス11分/バス停：楠見行者前 停歩4分 和歌山市駅/南海線 バス12分/バス停：楠見行者前 停歩4分 紀ノ川駅/南海線 徒歩27分
- 和歌山県和歌山市大谷
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エヌエムトレーズ
マンション- 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩17分 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩21分 杉本町駅/阪和線 徒歩24分
- 大阪府堺市北区常磐町003
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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