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OsakaMetro御堂筋線 なかもず駅 地上2階建て 築18年
アパート- なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩7分 新金岡駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩15分 白鷺駅/南海高野線 徒歩16分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩23分
- 大阪府堺市北区長曽根町000
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FKマンション
マンション- 光明池駅/泉北高速鉄道 徒歩7分 和泉府中駅/阪和線 徒歩11分 和泉中央駅/泉北高速鉄道 徒歩23分 信太山駅/阪和線 徒歩31分 栂・美木多駅/泉北高速鉄道 徒歩32分 忠岡駅/南海線 徒歩43分
- 大阪府和泉市伏屋町5
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 天王寺駅 地上9階建て 築26年
マンション3.77
（評価22件）
コメント22件- 天王寺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 恵美須町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩10分 大阪阿部野橋駅/近鉄南大阪線 徒歩10分
- 大阪府大阪市天王寺区逢阪2
- 築26年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 長居駅 地上5階建て 築33年
マンション3.67
（評価9件）
コメント9件- 長居駅/阪和線 徒歩7分 西田辺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩16分 住吉東駅/南海高野線 徒歩19分
- 大阪府大阪市住吉区長居西1
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三国ヶ丘MTハイツ
マンション4.0
（評価9件）
コメント9件- 堺市駅/阪和線 徒歩7分 堺東駅/南海高野線 徒歩13分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩18分
- 大阪府堺市堺区北三国ヶ丘町6
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクリーズ桑津
マンション- 東部市場前駅/関西本線（JR西日本） 徒歩5分 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩13分 北田辺駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 美章園駅/阪和線 徒歩15分
- 大阪府大阪市東住吉区桑津4
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール
マンション- 信太山駅/阪和線 徒歩8分 北信太駅/阪和線 徒歩18分 北助松駅/南海線 徒歩22分 松ノ浜駅/南海線 徒歩24分
- 大阪府和泉市池上町000
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 阿倍野駅 地上10階建て 築35年
マンション2.82
（評価11件）
コメント11件- 阿倍野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 動物園前駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分 天王寺駅/大阪環状線 徒歩14分
- 大阪府大阪市西成区山王3
- 築35年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大野マンション
マンション- 春木駅/南海線 徒歩8分 和泉大宮駅/南海線 徒歩19分 久米田駅/阪和線 徒歩19分
- 大阪府岸和田市荒木町1
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス葛ノ葉
マンション- 北信太駅/阪和線 徒歩6分 高石駅/南海線 徒歩18分 北助松駅/南海線 徒歩21分 信太山駅/阪和線 徒歩23分
- 大阪府和泉市葛の葉町2
- 築61年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス高石駅北2番館
アパート- 高師浜駅/南海高師浜線 徒歩2分 高石駅/南海線 徒歩9分 北助松駅/南海線 徒歩21分 羽衣駅/南海線 徒歩22分
- 大阪府高石市高師浜4
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョイアベニューB棟
タウンハウス- 和泉大宮駅/南海線 徒歩9分 下松駅/阪和線 徒歩14分 岸和田駅/南海線 徒歩20分
- 大阪府岸和田市西之内町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 北信太駅 地上2階建て 築49年
タウンハウス- 北信太駅/阪和線 徒歩9分 富木駅/阪和線 徒歩25分 信太山駅/阪和線 徒歩25分
- 大阪府和泉市太町
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
堺市堺区今池町6丁貸家
タウンハウス- 浅香駅/阪和線 徒歩10分 浅香山駅/南海高野線 徒歩12分 堺市駅/阪和線 徒歩13分
- 大阪府堺市堺区今池町6
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 北信太駅 地上4階建て 築61年
マンション- 北信太駅/阪和線 徒歩10分 高石駅/南海線 徒歩19分 北助松駅/南海線 徒歩22分
- 大阪府和泉市葛の葉町2
- 築61年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・クリエ鳳
マンション- 鳳駅/阪和線 徒歩11分 津久野駅/阪和線 徒歩17分 浜寺公園駅/南海線 徒歩21分
- 大阪府堺市西区鳳北町4
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ南住吉
マンション- 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩14分 神ノ木駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩30分
- 大阪府大阪市住吉区南住吉2
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスグランデ泉A
アパート3.11
（評価9件）
コメント9件- 北助松駅/南海線 徒歩9分 高石駅/南海線 徒歩15分 北信太駅/阪和線 徒歩19分
- 大阪府和泉市葛の葉町3
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 上野芝駅 地上4階建て 築26年
マンション- 上野芝駅/阪和線 徒歩13分 津久野駅/阪和線 徒歩21分 石津川駅/南海線 徒歩25分
- 大阪府堺市堺区南陵町1
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
一戸建16230
タウンハウス- 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩13分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩23分 和歌山駅/阪和線 徒歩27分
- 和歌山県和歌山市有本
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スパイラル小瀬1
マンション- 蛸地蔵駅/南海線 徒歩13分 東岸和田駅/阪和線 徒歩18分 東貝塚駅/阪和線 徒歩18分
- 大阪府貝塚市小瀬
- 築58年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス我孫子
アパート2.33
（評価3件）
コメント3件- 和泉府中駅/阪和線 徒歩12分 泉大津駅/南海線 徒歩27分 忠岡駅/南海線 徒歩35分
- 大阪府泉大津市我孫子
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 北信太駅 地上3階建て 築19年
マンション- 北信太駅/阪和線 徒歩14分 信太山駅/阪和線 徒歩14分 和泉府中駅/阪和線 徒歩29分
- 大阪府和泉市王子町3
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミール橘神須屋
マンション- 東岸和田駅/阪和線 徒歩14分 下松駅/阪和線 徒歩27分 東貝塚駅/阪和線 徒歩27分
- 大阪府岸和田市神須屋町
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 東岸和田駅 地上7階建て 築30年
マンション- 東岸和田駅/阪和線 徒歩15分 下松駅/阪和線 徒歩24分 岸和田駅/南海線 徒歩30分
- 大阪府岸和田市土生町007
- 築30年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートピア浜寺
アパート- 浜寺公園駅/南海線 徒歩13分 鳳駅/阪和線 徒歩15分 浜寺駅前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩17分 津久野駅/阪和線 徒歩18分 船尾駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩20分 東羽衣駅/阪和線 徒歩21分 羽衣駅/南海線 徒歩22分
- 大阪府堺市西区浜寺元町6
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス忠岡 1号棟
マンション- 忠岡駅/南海線 徒歩15分 春木駅/南海線 徒歩25分 和泉府中駅/阪和線 徒歩32分
- 大阪府泉北郡忠岡町馬瀬3
- 築57年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
一戸建16226
タウンハウス- 紀伊駅/阪和線 バス13分/バス停：根来西 停歩5分 岩出駅/和歌山線 徒歩44分 船戸駅/和歌山線 徒歩46分
- 和歌山県岩出市尼ケ辻
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
嶋本マンション
マンション- 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩18分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩27分 和歌山駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩29分
- 和歌山県和歌山市有本
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 紀伊中ノ島駅 地上3階建て 築37年
マンション- 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩18分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩27分 和歌山駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩29分
- 和歌山県和歌山市有本000
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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