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プロスパーあびこ
マンション- あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分 我孫子町駅/阪和線 徒歩11分 杉本町駅/阪和線 徒歩12分
- 大阪府大阪市住吉区杉本1
- 築14年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 岸和田駅 地上3階建て 築33年
マンション- 岸和田駅/南海線 徒歩7分 和泉大宮駅/南海線 徒歩10分 下松駅/阪和線 徒歩23分 東岸和田駅/阪和線 徒歩24分
- 大阪府岸和田市別所町1
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 あびこ駅 地上5階建て 築52年
マンション- あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 我孫子町駅/阪和線 徒歩15分 長居駅/阪和線 徒歩18分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩25分
- 大阪府大阪市住吉区苅田8
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レナジア中加賀屋
マンション- 北加賀屋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩9分 住吉大社駅/南海線 徒歩12分 住之江公園駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩14分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩43分
- 大阪府大阪市住之江区中加賀屋3丁目
- 築30年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メビウス天王寺西レジデンス
マンション2.82
（評価11件）
コメント11件- 阿倍野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 花園町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩13分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分
- 大阪府大阪市西成区山王3
- 築34年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
取石3丁目平屋
一戸建て- 富木駅/阪和線 徒歩9分 北信太駅/阪和線 徒歩15分 鳳駅/阪和線 徒歩23分
- 大阪府高石市取石3
- 築60年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランパシフィック松虫通
マンション- 昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 阿倍野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分 天王寺駅/大阪環状線 徒歩19分
- 大阪府大阪市阿倍野区松虫通1
- 築6年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 上野芝駅 地上2階建て 築14年
アパート- 上野芝駅/阪和線 徒歩10分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩15分 津久野駅/阪和線 徒歩27分
- 大阪府堺市堺区東上野芝町1丁
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 杉本町駅 地上4階建て 築35年
マンション- 我孫子町駅/阪和線 徒歩3分 杉本町駅/阪和線 徒歩10分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩12分
- 大阪府大阪市住吉区我孫子5
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 寺田町駅 地上5階建て 築37年
マンション- 寺田町駅/大阪環状線 徒歩10分 東部市場前駅/関西本線（JR西日本） 徒歩14分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩24分
- 大阪府大阪市生野区林寺2
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
楠見中ハイツ
マンション- 紀ノ川駅/南海線 徒歩10分 和歌山駅/阪和線 バス19分/バス停：楠見小学校前 停歩5分 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） バス19分/バス停：楠見小学校前 停歩5分
- 和歌山県和歌山市楠見中
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
わかやま電鉄貴志川線 田中口駅 地上2階建て 築20年
アパート- 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩11分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩13分 和歌山駅/阪和線 徒歩18分
- 和歌山県和歌山市北出島
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスピアIDE
マンション- 東貝塚駅/阪和線 徒歩11分 近義の里駅/水間鉄道 徒歩18分 貝塚市役所前駅/水間鉄道 徒歩18分 蛸地蔵駅/南海線 徒歩20分
- 大阪府貝塚市小瀬1
- 築31年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 東貝塚駅 地上6階建て 築31年
マンション- 東貝塚駅/阪和線 徒歩10分 近義の里駅/水間鉄道 徒歩16分 貝塚市役所前駅/水間鉄道 徒歩17分 蛸地蔵駅/南海線 徒歩20分
- 大阪府貝塚市小瀬1
- 築31年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンフル福田
アパート3.22
（評価9件）
コメント9件- 紀伊駅/阪和線 徒歩43分 岩出駅/和歌山線 徒歩64分 布施屋駅/和歌山線 徒歩65分
- 和歌山県岩出市山
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
綾園6丁目テラスハウス
タウンハウス- 高石駅/南海線 徒歩11分 北信太駅/阪和線 徒歩13分 高師浜駅/南海高師浜線 徒歩23分
- 大阪府高石市綾園6
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスウエストヒルズ
アパート3.22
（評価9件）
コメント0件- 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩12分 神前駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩14分 竈山駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩18分 和歌山駅/和歌山線 徒歩32分
- 和歌山県和歌山市杭ノ瀬
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東長居団地
マンション- 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩18分
- 大阪府大阪市住吉区長居東2
- 築20年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベストレジデンスあびこ
マンション5.0
（評価9件）
コメント9件- あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分 我孫子町駅/阪和線 徒歩18分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩19分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩21分
- 大阪府大阪市住吉区苅田4
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上野芝向ヶ丘戸建
タウンハウス- 上野芝駅/阪和線 徒歩12分 津久野駅/阪和線 徒歩14分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩25分
- 大阪府堺市西区上野芝向ヶ丘町4
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上野芝ハイツ
マンション- 上野芝駅/阪和線 徒歩13分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩22分 石津北駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩23分 津久野駅/阪和線 徒歩24分
- 大阪府堺市堺区緑ヶ丘中町3
- 築57年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ナーシサス
アパート- 和泉中央駅/泉北高速鉄道 徒歩26分 光明池駅/泉北高速鉄道 徒歩34分 和泉府中駅/阪和線 徒歩36分 栂・美木多駅/泉北高速鉄道 徒歩56分
- 大阪府和泉市阪本町000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 和泉府中駅 地上2階建て 築21年
アパート- 和泉中央駅/泉北高速鉄道 徒歩26分 光明池駅/泉北高速鉄道 徒歩35分 和泉府中駅/阪和線 徒歩42分 栂・美木多駅/泉北高速鉄道 徒歩56分
- 大阪府和泉市阪本町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモ岩出
マンション4.13
（評価16件）
コメント16件- 紀伊駅/阪和線 バス12分/バス停：西安上 停歩3分 岩出駅/和歌山線 徒歩54分 紀伊小倉駅/和歌山線 徒歩56分 船戸駅/和歌山線 徒歩56分
- 和歌山県岩出市金池
- 築33年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 堺駅 地上7階建て 築7年
マンション- 堺駅/南海線 徒歩18分 堺東駅/南海高野線 徒歩19分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩25分
- 大阪府堺市堺区寺地町東3
- 築7年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンエステート和泉中央
アパート- 光明池駅/泉北高速鉄道 徒歩18分 和泉中央駅/泉北高速鉄道 徒歩19分 栂・美木多駅/泉北高速鉄道 徒歩43分 和泉府中駅/阪和線 徒歩56分
- 大阪府和泉市池田下町000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉北高速鉄道 光明池駅 地上2階建て 築27年
アパート- 光明池駅/泉北高速鉄道 徒歩19分 和泉中央駅/泉北高速鉄道 徒歩19分 栂・美木多駅/泉北高速鉄道 徒歩43分 和泉府中駅/阪和線 徒歩56分
- 大阪府和泉市池田下町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中井町2丁目テラス
タウンハウス- 忠岡駅/南海線 徒歩19分 春木駅/南海線 徒歩21分 久米田駅/阪和線 徒歩28分
- 大阪府岸和田市中井町2
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 忠岡駅 地上2階建て 築47年
タウンハウス- 忠岡駅/南海線 徒歩19分 春木駅/南海線 徒歩21分 久米田駅/阪和線 徒歩28分
- 大阪府岸和田市中井町2
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 上野芝駅 地上2階建て 築21年
アパート- 上野芝駅/阪和線 徒歩20分 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩22分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩29分
- 大阪府堺市北区百舌鳥陵南町3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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