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阪和線 和泉府中駅 地上3階建て 築37年
マンション- 和泉府中駅/阪和線 徒歩25分
- 大阪府和泉市小田町001
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネオ ビヤンII
アパート- 下松駅/阪和線 徒歩29分 久米田駅/阪和線 徒歩30分 東岸和田駅/阪和線 徒歩45分
- 大阪府岸和田市尾生町6
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラシーヌ天王寺町南
マンション- 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩2分 美章園駅/阪和線 徒歩7分 寺田町駅/大阪環状線 徒歩10分 天王寺駅/大阪環状線 徒歩14分 文の里駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分
- 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2
- 築7年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 河堀口駅 地上11階建て 築7年
マンション- 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩1分以内 美章園駅/阪和線 徒歩5分 寺田町駅/大阪環状線 徒歩8分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分
- 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2丁目
- 築7年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アドバンス天王寺南パキラ
マンション- 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩2分 美章園駅/阪和線 徒歩5分 文の里駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分 天王寺駅/大阪環状線 徒歩17分
- 大阪府大阪市阿倍野区美章園1
- 築3年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 寺田町駅 地上9階建て 築20年
マンション- 寺田町駅/大阪環状線 徒歩2分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市天王寺区大道4
- 築20年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 長居駅 地上8階建て 築23年
マンション3.22
（評価9件）
コメント0件- 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩2分 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩12分 西田辺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩17分 住吉東駅/南海高野線 徒歩20分
- 大阪府大阪市住吉区長居3
- 築23年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 美章園駅 地上7階建て 築29年
マンション- 美章園駅/阪和線 徒歩2分 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩3分 昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分
- 大阪府大阪市阿倍野区美章園2
- 築29年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミールタチバナ和泉橋本
マンション- 和泉橋本駅/阪和線 徒歩3分 石才駅/水間鉄道 徒歩13分 近義の里駅/水間鉄道 徒歩15分
- 大阪府貝塚市橋本000
- 築33年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマンフジ住吉壱番館
マンション- 杉本町駅/阪和線 徒歩3分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩10分 我孫子町駅/阪和線 徒歩13分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分 浅香山駅/南海高野線 徒歩30分 浅香駅/阪和線 徒歩38分
- 大阪府大阪市住吉区山之内003
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレントサカキ
マンション- 下松駅/阪和線 徒歩3分 久米田駅/阪和線 徒歩13分 和泉大宮駅/南海線 徒歩23分 東岸和田駅/阪和線 徒歩23分
- 大阪府岸和田市額原町000
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 石津川駅 地上2階建て 築4年
アパート- 石津川駅/南海線 徒歩4分 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩8分 湊駅/南海線 徒歩22分 津久野駅/阪和線 徒歩28分 上野芝駅/阪和線 徒歩36分
- 大阪府堺市西区浜寺石津町中4
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Live Casa 田辺
マンション- 田辺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩4分 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩6分 南田辺駅/阪和線 徒歩7分
- 大阪府大阪市東住吉区田辺2丁目
- 築6年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 矢田駅 地上3階建て 築30年
アパート- 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩4分 長居駅/阪和線 徒歩21分
- 大阪府大阪市東住吉区矢田2
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和歌山市北中島T様平屋
一戸建て- 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩4分 神前駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩21分 和歌山駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩29分
- 和歌山県和歌山市北中島1
- 築75年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスリードレジデンス大阪天王寺
マンション- 動物園前駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 天王寺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 阿倍野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分
- 大阪府大阪市阿倍野区旭町1
- 築2年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 動物園前駅 地上5階建て 築2年
マンション- 動物園前駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 天王寺駅/大阪環状線 徒歩8分 阿倍野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分
- 大阪府大阪市西成区山王1
- 築2年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リアーレ北田辺
マンション- 北田辺駅/近鉄南大阪線 徒歩2分 田辺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩4分 美章園駅/阪和線 徒歩8分 文の里駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩11分
- 大阪府大阪市東住吉区北田辺4
- 築8年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラパンジール四天王寺東
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 寺田町駅/大阪環状線 徒歩5分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 桃谷駅/大阪環状線 徒歩14分 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分
- 大阪府大阪市天王寺区寺田町1
- 築10年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サライ
アパート- 下松駅/阪和線 徒歩3分 久米田駅/阪和線 徒歩14分 東岸和田駅/阪和線 徒歩22分 和泉大宮駅/南海線 徒歩25分
- 大阪府岸和田市額原町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ほくと三恵
マンション- 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 堺駅/南海線 徒歩16分 堺東駅/南海高野線 徒歩18分 湊駅/南海線 徒歩20分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩32分
- 大阪府堺市堺区寺地町東3丁
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南上町
マンション- 蛸地蔵駅/南海線 徒歩5分 岸和田駅/南海線 徒歩12分 東岸和田駅/阪和線 徒歩20分
- 大阪府岸和田市南上町2
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
公社賃貸SMALIO 貝塚中央
マンション- 石才駅/水間鉄道 徒歩5分 清児駅/水間鉄道 徒歩9分 和泉橋本駅/阪和線 徒歩15分
- 大阪府貝塚市橋本
- 築49年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リメイン和泉
アパート- 信太山駅/阪和線 徒歩5分 北信太駅/阪和線 徒歩14分 和泉府中駅/阪和線 徒歩27分
- 大阪府和泉市池上町2
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ナニワ5番館
マンション- 松虫駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩4分 阿倍野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 東天下茶屋駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩9分 昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 大阪阿部野橋駅/近鉄南大阪線 徒歩15分
- 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋5
- 築5年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Trusty Residence天王寺東
マンション- 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩6分 美章園駅/阪和線 徒歩7分 北田辺駅/近鉄南大阪線 徒歩10分
- 大阪府大阪市東住吉区桑津2
- 築9年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
原山台団地9棟
マンション- 栂・美木多駅/泉北高速鉄道 徒歩6分 泉ケ丘駅/泉北高速鉄道 徒歩30分 光明池駅/泉北高速鉄道 徒歩33分 北信太駅/阪和線 徒歩71分 金剛駅/南海高野線 徒歩75分
- 大阪府堺市南区原山台1
- 築51年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワイズアパートメント和泉1
アパート- 信太山駅/阪和線 徒歩6分 北信太駅/阪和線 徒歩19分 北助松駅/南海線 徒歩25分
- 大阪府和泉市池上町
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 我孫子前駅 地上2階建て 築4年
アパート- 我孫子前駅/南海高野線 徒歩7分 我孫子道駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩10分 杉本町駅/阪和線 徒歩14分
- 大阪府大阪市住吉区遠里小野6
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 寺田町駅 地上11階建て 築10年
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 寺田町駅/大阪環状線 徒歩5分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分 大阪阿部野橋駅/近鉄南大阪線 徒歩15分
- 大阪府大阪市天王寺区寺田町1
- 築10年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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