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モンサント旭町
アパート- 泉大津駅/南海線 徒歩3分 松ノ浜駅/南海線 徒歩15分 忠岡駅/南海線 徒歩24分 和泉府中駅/阪和線 徒歩28分
- 大阪府泉大津市旭町000
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エリカII
マンション- 貝塚市役所前駅/水間鉄道 徒歩3分 近義の里駅/水間鉄道 徒歩7分 貝塚駅/南海線 徒歩8分 東貝塚駅/阪和線 徒歩13分
- 大阪府貝塚市海塚
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンコート美園
マンション- 和歌山駅/阪和線 徒歩4分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩7分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩24分
- 和歌山県和歌山市美園町5
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアール昭和町
マンション- 南田辺駅/阪和線 徒歩4分 西田辺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分 昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 田辺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 天王寺駅/大阪環状線 徒歩34分
- 大阪府大阪市阿倍野区昭和町004
- 築33年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道阪堺線 細井川駅 地上3階建て 築2年
アパート- 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩5分 住吉鳥居前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 細井川駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 住吉東駅/南海高野線 徒歩7分 住吉大社駅/南海線 徒歩9分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分 我孫子町駅/阪和線 徒歩24分
- 大阪府大阪市住吉区墨江001
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 今川駅 地上8階建て 築6年
マンション- 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩4分 田辺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 南田辺駅/阪和線 徒歩7分
- 大阪府大阪市東住吉区田辺2
- 築6年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 三国ケ丘駅 地上5階建て 築21年
マンション- 三国ヶ丘駅/南海高野線 徒歩5分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩5分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩11分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩16分
- 大阪府堺市堺区向陵中町6丁
- 築21年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 東岸和田駅 地上3階建て 築23年
マンション- 東岸和田駅/阪和線 徒歩4分 岸和田駅/南海線 徒歩20分 東貝塚駅/阪和線 徒歩20分
- 大阪府岸和田市土生町6
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルセゾン
マンション- 阿倍野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋5
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイビュー
アパート- 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩5分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩20分 和歌山駅/阪和線 徒歩28分
- 和歌山県和歌山市手平3
- 築31年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR西日本） 宮前駅 地上7階建て 築31年
アパート- 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩5分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩21分 神前駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩25分 和歌山駅/阪和線 徒歩28分
- 和歌山県和歌山市手平003
- 築31年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 我孫子町駅 地上4階建て 築33年
マンション- 我孫子町駅/阪和線 徒歩5分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 杉本町駅/阪和線 徒歩10分
- 大阪府大阪市住吉区我孫子5
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
朝日プラザ岸里パサージュ
マンション2.0
（評価2件）
コメント2件- 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩5分 岸里玉出駅/南海線 徒歩9分 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩9分 西天下茶屋駅/南海汐見橋線 徒歩11分 天神ノ森駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩13分 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩14分 天王寺駅/大阪環状線 徒歩39分
- 大阪府大阪市西成区千本中1
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レバンガ長居公園AP
マンション3.86
（評価22件）
コメント13件- 長居駅/阪和線 徒歩5分 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩6分 帝塚山三丁目駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩21分
- 大阪府大阪市住吉区長居001
- 築35年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ中野
マンション- 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩35分
- 大阪府大阪市東住吉区針中野4
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 石津川駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 石津川駅/南海線 徒歩6分 石津北駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩8分 東湊駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩13分 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩21分 津久野駅/阪和線 徒歩38分
- 大阪府堺市西区浜寺石津町西1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MIRUS岸和田
マンション- 下松駅/阪和線 徒歩6分 東岸和田駅/阪和線 徒歩19分 和泉大宮駅/南海線 徒歩20分
- 大阪府岸和田市下松町002
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 堺市駅 地上5階建て 築35年
マンション- 堺市駅/阪和線 徒歩6分 浅香駅/阪和線 徒歩12分 堺東駅/南海高野線 徒歩23分
- 大阪府堺市北区東雲東町1丁
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ザ・パークハビオ阿倍野昭和町
マンション- 昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 南田辺駅/阪和線 徒歩7分 田辺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分 文の里駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分
- 大阪府大阪市阿倍野区昭和町3
- 築1年未満/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 我孫子町駅 地上3階建て 築8年
アパート- 我孫子町駅/阪和線 徒歩7分 杉本町駅/阪和線 徒歩7分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩16分 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩20分
- 大阪府大阪市住吉区杉本2
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャルマン
マンション- 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩7分 西田辺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 田辺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分
- 大阪府大阪市東住吉区南田辺2
- 築18年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォンテーヌ和泉
マンション- 信太山駅/阪和線 徒歩7分 和泉府中駅/阪和線 徒歩15分 北信太駅/阪和線 徒歩26分 松ノ浜駅/南海線 徒歩26分
- 大阪府和泉市伯太町001
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 長居駅 地上5階建て 築39年
マンション3.89
（評価9件）
コメント9件- 長居駅/阪和線 徒歩7分 我孫子町駅/阪和線 徒歩8分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市住吉区長居4丁目
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 和歌山駅 地上7階建て 築41年
マンション- 和歌山駅/阪和線 徒歩6分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩11分 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩20分 日前宮駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩21分
- 和歌山県和歌山市美園町4
- 築41年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富秋町1-2-2テラスハウス
テラスハウス- 信太山駅/阪和線 徒歩7分 北信太駅/阪和線 徒歩16分 北助松駅/南海線 徒歩26分
- 大阪府和泉市富秋町1丁目
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリメーロ66
マンション- 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 浅香駅/阪和線 徒歩20分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分
- 大阪府堺市北区北花田町3
- 築9年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 北花田駅 地上6階建て 築9年
マンション- 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 浅香駅/阪和線 徒歩20分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分
- 大阪府堺市北区北花田町3
- 築9年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレ・アーカソニー北館
アパート- 和泉大宮駅/南海線 バス16分/バス停：今木 停歩3分 久米田駅/阪和線 徒歩20分 和泉中央駅/泉北高速鉄道 バス21分/バス停：今木 停歩3分 和泉府中駅/阪和線 徒歩29分 下松駅/阪和線 徒歩39分 春木駅/南海線 徒歩42分
- 大阪府岸和田市今木町000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 久米田駅 地上2階建て 築24年
アパート- 久米田駅/阪和線 徒歩20分 和泉府中駅/阪和線 徒歩29分 春木駅/南海線 徒歩42分
- 大阪府岸和田市今木町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 下松駅 地上2階建て 築29年
アパート- 下松駅/阪和線 徒歩8分 久米田駅/阪和線 徒歩16分 和泉大宮駅/南海線 徒歩26分
- 大阪府岸和田市額原町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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