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雄松荘
アパート- 和歌山駅/阪和線 徒歩29分
- 和歌山県和歌山市雄松町4
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレナム北田辺
マンション- 田辺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩1分以内 北田辺駅/近鉄南大阪線 徒歩6分 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩9分 南田辺駅/阪和線 徒歩10分 昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市東住吉区北田辺6丁目
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第3昭和町マンション
マンション- 昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩1分以内 文の里駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 松虫駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩13分 美章園駅/阪和線 徒歩15分
- 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 和泉大宮駅 地上4階建て 築1年未満
マンション- 和泉大宮駅/南海線 徒歩2分 岸和田駅/南海線 徒歩14分 春木駅/南海線 徒歩18分 下松駅/阪和線 徒歩20分
- 大阪府岸和田市藤井町1
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 鳳駅 地上2階建て 築6年
アパート- 鳳駅/阪和線 徒歩2分 富木駅/阪和線 徒歩19分 羽衣駅/南海線 徒歩20分
- 大阪府堺市西区鳳中町4丁
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルビル田辺
マンション- 田辺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩2分 南田辺駅/阪和線 徒歩9分 昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分
- 大阪府大阪市東住吉区北田辺5
- 築29年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2まやハイツ
マンション- 我孫子町駅/阪和線 徒歩2分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩11分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩15分
- 大阪府大阪市住吉区我孫子3
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2田辺マンション
マンション2.56
（評価9件）
コメント0件- 西田辺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩2分 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩5分 田辺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩18分
- 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町1丁目
- 築56年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アドバンス大阪ルオーレDC
マンション- 田辺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 北田辺駅/近鉄南大阪線 徒歩7分 南田辺駅/阪和線 徒歩10分
- 大阪府大阪市東住吉区北田辺5
- 築2年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 美章園駅 地上10階建て 築4年
マンション- 美章園駅/阪和線 徒歩3分 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩8分 文の里駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分
- 大阪府大阪市阿倍野区美章園3丁目
- 築4年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィンヒルズ難波南
マンション1.8
（評価5件）
コメント5件- 花園町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩3分 萩ノ茶屋駅/南海高野線 徒歩5分 新今宮駅/南海線 徒歩5分 動物園前駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩15分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩19分 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩19分
- 大阪府大阪市西成区花園北1
- 築18年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 文の里駅 地上9階建て 築19年
マンション4.75
（評価4件）
コメント3件- 文の里駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 阿倍野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市阿倍野区松崎町4
- 築19年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスタ ルーチェ
アパート- 石津北駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩3分 石津川駅/南海線 徒歩7分 石津駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩8分 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩15分 湊駅/南海線 徒歩20分 上野芝駅/阪和線 徒歩25分
- 大阪府堺市西区浜寺石津町東2
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレースフルレジデンス阿倍野
マンション2.89
（評価9件）
コメント0件- 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩3分 天王寺駅/大阪環状線 徒歩15分 文の里駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分
- 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3
- 築24年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレスしんしゅう
アパート- 日根野駅/阪和線 徒歩4分 長滝駅/阪和線 徒歩22分 熊取駅/阪和線 徒歩30分
- 大阪府泉佐野市日根野
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリシーヌ3
マンション- 東羽衣駅/阪和線 徒歩4分 羽衣駅/南海線 徒歩5分 浜寺公園駅/南海線 徒歩6分
- 大阪府高石市羽衣001
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
産業ビル
マンション- 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩4分 住吉東駅/南海高野線 徒歩18分
- 大阪府大阪市住吉区長居西2
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルンルン昭和町
マンション- 南田辺駅/阪和線 徒歩4分 西田辺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 田辺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分 昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市阿倍野区昭和町4
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マスコットハイツ
マンション- 寺田町駅/大阪環状線 徒歩4分 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩11分 美章園駅/阪和線 徒歩16分
- 大阪府大阪市生野区生野西4
- 築48年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道阪堺線 我孫子道駅 地上9階建て 築2年
マンション- 我孫子道駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩7分 大和川駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩10分 住ノ江駅/南海線 徒歩11分 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩13分 浅香山駅/南海高野線 徒歩15分 杉本町駅/阪和線 徒歩18分
- 大阪府大阪市住吉区清水丘3
- 築2年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハレアカラ阿倍野
マンション- 美章園駅/阪和線 徒歩5分 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩8分 文の里駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分
- 大阪府大阪市阿倍野区三明町2
- 築6年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 美章園駅 地上9階建て 築6年
マンション- 美章園駅/阪和線 徒歩5分 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩8分 文の里駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分
- 大阪府大阪市阿倍野区三明町2
- 築6年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルキャッスル松崎
マンション4.0
（評価6件）
コメント3件- 文の里駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 美章園駅/阪和線 徒歩9分
- 大阪府大阪市阿倍野区松崎町4
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 針中野駅 地上3階建て 築47年
マンション- 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩17分
- 大阪府大阪市東住吉区東田辺3
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレスソレイユ1
アパート- 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩6分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩18分 西田辺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩26分
- 大阪府大阪市東住吉区鷹合1
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スマリオ東長居団地1号棟
マンション- 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩18分
- 大阪府大阪市住吉区長居東2
- 築20年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 北花田駅 地上4階建て 築30年
マンション- 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分 浅香駅/阪和線 徒歩12分 堺市駅/阪和線 徒歩16分
- 大阪府堺市北区奥本町1
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーエッジマンション川端II
マンション- 富木駅/阪和線 徒歩6分 高石駅/南海線 徒歩24分 鳳駅/阪和線 徒歩25分
- 大阪府高石市取石002
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富秋町テラスハウス
タウンハウス- 信太山駅/阪和線 徒歩6分 北信太駅/阪和線 徒歩15分 北助松駅/南海線 徒歩27分
- 大阪府和泉市富秋町1
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大和川パピレス
マンション- あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 我孫子町駅/阪和線 徒歩17分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩21分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩26分
- 大阪府大阪市住吉区苅田8
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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