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カルム1
マンション3.67
（評価9件）
コメント9件- 長居駅/阪和線 徒歩7分 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩12分
- 大阪府大阪市住吉区長居西1
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラドール91
アパート- 東岸和田駅/阪和線 徒歩8分 岸和田駅/南海線 徒歩15分 下松駅/阪和線 徒歩18分
- 大阪府岸和田市作才町000
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 岸和田駅 地上6階建て 築34年
マンション- 岸和田駅/南海線 徒歩8分 和泉大宮駅/南海線 徒歩15分 東岸和田駅/阪和線 徒歩18分
- 大阪府岸和田市別所町3
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン山之内
マンション- 我孫子町駅/阪和線 徒歩3分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩8分 杉本町駅/阪和線 徒歩9分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市住吉区山之内1
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツピアグリーン
マンション- 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩9分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩26分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩32分
- 大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田2
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シェスタ・フロール
アパート- 和泉鳥取駅/阪和線 徒歩9分
- 大阪府阪南市自然田000
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 上野芝駅 地上4階建て 築53年
マンション- 上野芝駅/阪和線 徒歩9分 津久野駅/阪和線 徒歩15分 石津北駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩24分
- 大阪府堺市西区上野芝町6
- 築53年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 堺東駅 地上7階建て 築16年
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩10分 堺駅/南海線 徒歩19分 三国ヶ丘駅/南海高野線 徒歩23分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩23分
- 大阪府堺市堺区翁橋町001
- 築16年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 鳳駅 地上5階建て 築28年
マンション- 鳳駅/阪和線 徒歩10分 富木駅/阪和線 徒歩17分 津久野駅/阪和線 徒歩25分 羽衣駅/南海高師浜線 徒歩30分
- 大阪府堺市西区鳳南町005
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレースパレMAEDA
マンション- 岸和田駅/南海線 徒歩7分 和泉大宮駅/南海線 徒歩16分 東岸和田駅/阪和線 徒歩16分 蛸地蔵駅/南海線 徒歩19分 下松駅/阪和線 徒歩19分
- 大阪府岸和田市別所町003
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
望ハイツ
マンション- 和泉府中駅/阪和線 徒歩10分 泉大津駅/南海線 徒歩28分 信太山駅/阪和線 徒歩32分 久米田駅/阪和線 徒歩38分
- 大阪府和泉市肥子町002
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 信太山駅 地上2階建て 築37年
アパート- 信太山駅/阪和線 徒歩10分 北信太駅/阪和線 徒歩20分
- 大阪府和泉市池上町000
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 鳳駅 地上4階建て 築38年
マンション- 鳳駅/阪和線 徒歩10分 津久野駅/阪和線 徒歩19分 富木駅/阪和線 徒歩24分
- 大阪府堺市西区鳳東町7
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィート東岸和田
アパート- 東岸和田駅/阪和線 徒歩5分 東貝塚駅/阪和線 徒歩12分 蛸地蔵駅/南海線 徒歩17分 岸和田駅/南海線 徒歩18分
- 大阪府岸和田市土生町002
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富秋町2丁目テラス
タウンハウス- 北信太駅/阪和線 徒歩10分 信太山駅/阪和線 徒歩13分 北助松駅/南海線 徒歩22分
- 大阪府和泉市富秋町2
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 紀伊駅 地上2階建て 築18年
アパート- 和歌山バス バス停：山村 停歩3分 紀伊駅/阪和線 徒歩45分 布施屋駅/和歌山線 徒歩63分 岩出駅/和歌山線 徒歩66分 船戸駅/和歌山線 徒歩68分 紀伊小倉駅/和歌山線 徒歩93分
- 和歌山県岩出市山000
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンホーム21
マンション- 北助松駅/南海線 徒歩12分 松ノ浜駅/南海線 徒歩14分 信太山駅/阪和線 徒歩15分
- 大阪府泉大津市森町002
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 東岸和田駅 地上3階建て 築32年
マンション- 東岸和田駅/阪和線 徒歩12分 蛸地蔵駅/南海線 徒歩14分 東貝塚駅/阪和線 徒歩16分
- 大阪府岸和田市土生町2
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 鳳駅 地上4階建て 築39年
マンション- 鳳駅/阪和線 徒歩13分 羽衣駅/南海線 徒歩15分 浜寺公園駅/南海線 徒歩15分
- 大阪府堺市西区浜寺南町3
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
わかやま電鉄貴志川線 和歌山駅 地上4階建て 築23年
マンション- 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩20分 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩23分 竈山駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩35分 和歌山駅/阪和線 徒歩52分
- 和歌山県和歌山市小雑賀
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 和泉砂川駅 地上2階建て 築32年
アパート- 和泉砂川駅/阪和線 徒歩14分
- 大阪府泉南市信達市場
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラシーヌ宿院
マンション- 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩7分 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩10分 堺東駅/南海高野線 徒歩14分 大小路駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩14分 堺駅/南海線 徒歩17分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩27分
- 大阪府堺市堺区宿院町東4
- 築8年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 北信太駅 地上2階建て 築28年
アパート- 北信太駅/阪和線 徒歩15分 信太山駅/阪和線 徒歩20分 北助松駅/南海線 徒歩35分 和泉府中駅/阪和線 徒歩37分
- 大阪府和泉市王子町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートピアイズミ
アパート- 北信太駅/阪和線 徒歩15分 和泉府中駅/阪和線 徒歩19分 信太山駅/阪和線 徒歩22分 北助松駅/南海線 徒歩35分
- 大阪府和泉市王子町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 富木駅 地上3階建て 築35年
マンション- 富木駅/阪和線 徒歩10分 鳳駅/阪和線 徒歩17分 北信太駅/阪和線 徒歩32分
- 大阪府堺市西区上
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス秋月33
アパート- 和歌山駅/和歌山線 徒歩16分 日前宮駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩16分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩20分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩35分 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩46分
- 和歌山県和歌山市秋月
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和歌山線 和歌山駅 地上2階建て 築23年
アパート- 和歌山駅/和歌山線 徒歩16分 日前宮駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩16分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩20分 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩27分
- 和歌山県和歌山市秋月
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス額原 1号棟
マンション- 下松駅/阪和線 徒歩16分 久米田駅/阪和線 徒歩25分 東岸和田駅/阪和線 徒歩33分
- 大阪府岸和田市額原町
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR西日本） 宮前駅 地上1階建て 築53年
アパート- 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩19分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩21分 和歌山駅/阪和線 徒歩26分
- 和歌山県和歌山市雄松町4
- 築53年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉北高速鉄道 和泉中央駅 地上2階建て 築23年
アパート- 和泉中央駅/泉北高速鉄道 徒歩20分 光明池駅/泉北高速鉄道 徒歩48分 久米田駅/阪和線 徒歩63分 和泉府中駅/阪和線 徒歩70分 栂・美木多駅/泉北高速鉄道 徒歩83分
- 大阪府和泉市内田町2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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