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阪和線 紀伊駅 地上2階建て 築15年
アパート- 和歌山バス那賀 バス停：相谷 停歩10分 紀伊駅/阪和線 徒歩46分 岩出駅/和歌山線 徒歩63分 船戸駅/和歌山線 徒歩67分
- 和歌山県岩出市相谷
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスリード夕陽丘第2
マンション3.38
（評価21件）
コメント21件- 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩1分以内 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩10分 天王寺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分 谷町九丁目駅/OsakaMetro千日前線 徒歩15分
- 大阪府大阪市天王寺区四天王寺1
- 築26年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンあびこ東マンション
マンション- あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩2分 我孫子町駅/阪和線 徒歩10分 杉本町駅/阪和線 徒歩17分
- 大阪府大阪市住吉区我孫子東2
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 堺市駅 地上5階建て 築18年
マンション3.08
（評価12件）
コメント12件- 堺市駅/阪和線 徒歩3分 浅香駅/阪和線 徒歩12分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩18分 堺東駅/南海高野線 徒歩20分
- 大阪府堺市北区北長尾町3
- 築18年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローズハイツ
マンション- 我孫子前駅/南海高野線 徒歩3分 杉本町駅/阪和線 徒歩10分 我孫子道駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩10分
- 大阪府大阪市住吉区遠里小野2
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルカディアアベノ
マンション- 西田辺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩7分 南田辺駅/阪和線 徒歩13分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市阿倍野区阪南町6
- 築25年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 我孫子町駅 地上5階建て 築32年
マンション2.56
（評価9件）
コメント9件- 我孫子町駅/阪和線 徒歩4分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 杉本町駅/阪和線 徒歩11分
- 大阪府大阪市住吉区我孫子5
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あんしん＋鶴田町08-1004
アパート- 津久野駅/阪和線 徒歩5分 鳳駅/阪和線 徒歩15分 上野芝駅/阪和線 徒歩20分 浜寺公園駅/南海線 徒歩30分
- 大阪府堺市西区鶴田町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジュールアッシュ天王寺クレア
マンション- 寺田町駅/大阪環状線 徒歩6分 天王寺駅/大阪環状線 徒歩12分 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩17分
- 大阪府大阪市天王寺区大道2
- 築2年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 矢田駅 地上2階建て 築21年
アパート- 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩6分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩17分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩26分
- 大阪府大阪市東住吉区矢田1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
我孫子グランドハイツII
マンション- あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 我孫子町駅/阪和線 徒歩12分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩45分
- 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス鳳北町
アパート- 鳳駅/阪和線 徒歩9分 津久野駅/阪和線 徒歩12分 浜寺公園駅/南海線 徒歩17分
- 大阪府堺市西区鳳北町3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エバー西田辺
マンション- 西田辺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩16分 昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩21分
- 大阪府大阪市阿倍野区播磨町1
- 築56年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランレーヴ
アパート- 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩10分 初芝駅/南海高野線 徒歩39分 北野田駅/南海高野線 バス35分/バス停：畑山 停歩5分 白鷺駅/南海高野線 徒歩40分 上野芝駅/阪和線 徒歩50分 泉ケ丘駅/泉北高速鉄道 徒歩50分
- 大阪府堺市中区東山000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Aria vita
アパート- 和泉中央駅/泉北高速鉄道 徒歩10分 光明池駅/泉北高速鉄道 徒歩40分 和泉府中駅/阪和線 徒歩51分
- 大阪府和泉市唐国町1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉北高速鉄道 和泉中央駅 地上2階建て 築20年
アパート- 和泉中央駅/泉北高速鉄道 徒歩10分 光明池駅/泉北高速鉄道 徒歩40分 和泉府中駅/阪和線 徒歩54分
- 大阪府和泉市唐国町1丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パラシェンプレ
アパート- 津久野駅/阪和線 徒歩10分 鳳駅/阪和線 徒歩12分 浜寺公園駅/南海線 徒歩25分
- 大阪府堺市西区鳳北町7
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマンフジ大体大
マンション- 日根野駅/阪和線 徒歩26分 熊取駅/阪和線 徒歩30分 長滝駅/阪和線 徒歩45分 水間観音駅/水間鉄道 徒歩63分
- 大阪府泉南郡熊取町朝代西3
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シェリールソル
マンション- 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩13分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩13分 堺市駅/阪和線 徒歩17分 新金岡駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩19分
- 大阪府堺市北区東三国ヶ丘町5
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アパルト五門
アパート- 熊取駅/阪和線 徒歩19分
- 大阪府泉南郡熊取町五門西003
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
VIASACRA岩出
マンション- 紀伊駅/阪和線 徒歩50分 船戸駅/和歌山線 徒歩68分 紀伊小倉駅/和歌山線 徒歩93分
- 和歌山県岩出市相谷
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サクラマンション紀伊
マンション- 紀伊駅/阪和線 徒歩1分以内 六十谷駅/阪和線 徒歩52分 布施屋駅/和歌山線 徒歩57分
- 和歌山県和歌山市北野
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 長居駅 地上10階建て 築51年
マンション- 長居駅/阪和線 徒歩1分以内 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩11分 西田辺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分
- 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目
- 築51年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイネスアカデミ－
マンション- 近義の里駅/水間鉄道 徒歩1分以内 石才駅/水間鉄道 徒歩13分 東貝塚駅/阪和線 徒歩15分 貝塚駅/南海線 徒歩16分 和泉橋本駅/阪和線 徒歩17分
- 大阪府貝塚市石才
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ万代
マンション- 長居駅/阪和線 徒歩3分 住吉東駅/南海高野線 徒歩20分 帝塚山三丁目駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩23分
- 大阪府大阪市住吉区長居2
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道阪堺線 我孫子道駅 地上9階建て 築6年
マンション- 我孫子道駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩4分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩7分 住ノ江駅/南海線 徒歩10分 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩10分 大和川駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩12分 杉本町駅/阪和線 徒歩19分
- 大阪府大阪市住吉区清水丘3
- 築6年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 鶴ケ丘駅 地上2階建て 築20年
アパート- 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩4分 西田辺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩17分
- 大阪府大阪市東住吉区山坂4
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 北花田駅 地上3階建て 築23年
マンション- 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩4分 新金岡駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分 浅香駅/阪和線 徒歩24分
- 大阪府堺市北区北花田町2
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 西田辺駅 地上5階建て 築27年
マンション- 西田辺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩4分 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩7分 姫松駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩15分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩21分
- 大阪府大阪市阿倍野区阪南町6
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
デザイナーズ桃ヶ池
マンション- 昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 文の里駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 南田辺駅/阪和線 徒歩9分 阿倍野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩20分
- 大阪府大阪市阿倍野区昭和町2
- 築25年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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