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グランディールしののめ
アパート- 堺市駅/阪和線 徒歩8分 浅香駅/阪和線 徒歩10分 浅香山駅/南海高野線 徒歩17分 綾ノ町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩23分 堺東駅/南海高野線 徒歩28分 七道駅/南海線 徒歩33分
- 大阪府堺市堺区東雲西町2
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 津久野駅 地上3階建て 築32年
マンション- 津久野駅/阪和線 徒歩8分 上野芝駅/阪和線 徒歩13分 鳳駅/阪和線 徒歩26分
- 大阪府堺市西区神野町3
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サウスヒル
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩10分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩12分
- 大阪府堺市堺区南三国ヶ丘町3
- 築51年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オアシスコート泉佐野
マンション- 泉佐野駅/南海線 徒歩11分 井原里駅/南海線 徒歩21分 熊取駅/阪和線 徒歩28分
- 大阪府泉佐野市上町1
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中5室谷マンション
アパート- 堺市駅/阪和線 徒歩11分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩13分
- 大阪府堺市堺区中三国ヶ丘町5
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 下松駅 地上6階建て 築31年
マンション- 下松駅/阪和線 徒歩10分 東岸和田駅/阪和線 徒歩14分 岸和田駅/南海線 徒歩27分
- 大阪府岸和田市上松町5
- 築31年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 東貝塚駅 地上2階建て 築19年
アパート- 東岸和田駅/阪和線 徒歩14分 東貝塚駅/阪和線 徒歩14分 蛸地蔵駅/南海線 徒歩20分
- 大阪府貝塚市久保000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス黒田II番館
アパート- 和歌山駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩16分 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩17分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩20分
- 和歌山県和歌山市黒田
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライフ阪本III
テラスハウス- 日前宮駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩17分 和歌山駅/阪和線 徒歩23分 田井ノ瀬駅/和歌山線 徒歩35分
- 和歌山県和歌山市鳴神
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンフェリス
アパート- 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩20分
- 和歌山県和歌山市加納
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 久米田駅 地上2階建て 築19年
アパート- 久米田駅/阪和線 徒歩35分 和泉中央駅/泉北高速鉄道 徒歩36分 和泉府中駅/阪和線 徒歩55分
- 大阪府岸和田市摩湯町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 紀伊駅 地上2階建て 築33年
一戸建て- 紀伊駅/阪和線 徒歩55分
- 和歌山県岩出市尼ケ辻
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネクサス太田
マンション- 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩1分以内 和歌山駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩8分 日前宮駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩8分
- 和歌山県和歌山市太田000
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 北信太駅 地上2階建て 築20年
アパート- 北信太駅/阪和線 徒歩3分 信太山駅/阪和線 徒歩20分 高石駅/南海線 徒歩21分
- 大阪府和泉市葛の葉町2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アビリティ住吉
マンション- 細井川駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩4分 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩7分 住吉大社駅/南海線 徒歩9分 住吉東駅/南海高野線 徒歩9分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩23分
- 大阪府大阪市住吉区墨江2丁目
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ日宝
マンション- 春木駅/南海線 徒歩5分 和泉大宮駅/南海線 徒歩16分 久米田駅/阪和線 徒歩29分
- 大阪府岸和田市春木若松町000
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドアビコ
マンション- 我孫子町駅/阪和線 徒歩5分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分
- 大阪府大阪市住吉区我孫子3丁目
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あんしん＋鶴田町08-4003
アパート- 津久野駅/阪和線 徒歩6分 鳳駅/阪和線 徒歩18分 上野芝駅/阪和線 徒歩24分
- 大阪府堺市西区鶴田町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ARKII
マンション- 三国ヶ丘駅/南海高野線 徒歩6分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩6分 堺東駅/南海高野線 徒歩14分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩18分
- 大阪府堺市堺区向陵西町4丁
- 築33年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉北高速鉄道 深井駅 地上2階建て 築36年
アパート- 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩6分 上野芝駅/阪和線 徒歩32分 津久野駅/阪和線 徒歩33分
- 大阪府堺市中区深井清水町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
御幸ハイツ
マンション- 百舌鳥駅/阪和線 徒歩6分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩11分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩11分
- 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町3
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツアザミ長居
マンション- 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩8分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩16分
- 大阪府大阪市東住吉区南田辺4
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブエナビスタ貝塚
マンション- 貝塚市役所前駅/水間鉄道 徒歩9分 近義の里駅/水間鉄道 徒歩11分 東貝塚駅/阪和線 徒歩11分 貝塚駅/南海線 徒歩12分 東岸和田駅/阪和線 徒歩28分
- 大阪府貝塚市福田000
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 和泉大宮駅 地上4階建て 築36年
マンション- 和泉大宮駅/南海線 徒歩9分 下松駅/阪和線 徒歩15分 岸和田駅/南海線 徒歩20分
- 大阪府岸和田市西之内町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィレッジ深井
アパート- 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩9分 上野芝駅/阪和線 徒歩35分 津久野駅/阪和線 徒歩37分 白鷺駅/南海高野線 徒歩42分 鳳駅/阪和線 徒歩47分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩49分
- 大阪府堺市中区深井清水町000
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレストコート(林寺)
マンション- 東部市場前駅/関西本線（JR西日本） 徒歩9分 寺田町駅/大阪環状線 徒歩14分 美章園駅/阪和線 徒歩15分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩24分 文の里駅/OsakaMetro谷町線 徒歩29分
- 大阪府大阪市生野区林寺4丁目
- 築52年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 堺市駅 地上3階建て 築28年
アパート- 堺市駅/阪和線 徒歩9分 浅香駅/阪和線 徒歩10分 浅香山駅/南海高野線 徒歩18分
- 大阪府堺市堺区東雲西町2丁
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリエール住之江御崎
マンション2.56
（評価9件）
コメント9件- 住吉大社駅/南海線 徒歩10分 住之江公園駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分 住吉鳥居前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩11分 北加賀屋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩12分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩41分
- 大阪府大阪市住之江区御崎1
- 築35年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 鳳駅 地上3階建て 築26年
マンション- 東羽衣駅/阪和線 徒歩11分 鳳駅/阪和線 徒歩11分 羽衣駅/南海線 徒歩12分 富木駅/阪和線 徒歩18分
- 大阪府堺市西区鳳中町010
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーハイムニシダ
アパート- 忠岡駅/南海線 徒歩12分 春木駅/南海線 徒歩20分 和泉府中駅/阪和線 徒歩33分
- 大阪府泉北郡忠岡町馬瀬1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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