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フレアコートKM福島
マンション3.33
（評価9件）
コメント9件- 福島駅/阪神本線 徒歩5分 新福島駅/東西線 徒歩8分 大阪駅/大阪環状線 徒歩12分 中津駅/阪急神戸本線 徒歩17分
- 大阪府大阪市福島区福島7
- 築28年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 福島駅 地上7階建て 築28年
マンション3.33
（評価9件）
コメント9件- 福島駅/大阪環状線 徒歩5分 新福島駅/東西線 徒歩7分 西梅田駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩9分 大阪駅/大阪環状線 徒歩11分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 中津駅/阪急神戸本線 徒歩17分
- 大阪府大阪市福島区福島7
- 築28年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西田ハイツ
マンション- 園田駅/阪急神戸本線 徒歩14分 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩20分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩21分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩34分 猪名寺駅/福知山線 徒歩52分 尼崎駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩59分
- 大阪府豊中市上津島2丁目
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アークヒルズマンション
マンション- 鴫野駅/片町線 徒歩9分 蒲生四丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩13分 京橋駅/大阪環状線 徒歩18分
- 大阪府大阪市城東区新喜多東2
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバネックス同心II
マンション- 天満駅/大阪環状線 徒歩4分 扇町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩5分 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩7分 大阪天満宮駅/東西線 徒歩7分
- 大阪府大阪市北区同心2
- 築2年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中之島live(旧プレアール土佐堀)
マンション- 中之島駅/京阪中之島線 徒歩6分 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩8分 新福島駅/東西線 徒歩16分 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩17分
- 大阪府大阪市西区土佐堀3丁目
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 園田駅 地上2階建て 築29年
アパート- 園田駅/阪急神戸本線 徒歩9分 加島駅/東西線 徒歩37分 神崎川駅/阪急神戸本線 徒歩39分 塚口駅/福知山線 徒歩40分 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩43分
- 兵庫県尼崎市東園田町7
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スウィートハイム
マンション- 大物駅/阪神なんば線 徒歩4分 尼崎駅/阪神本線 徒歩11分 杭瀬駅/阪神本線 徒歩19分 出来島駅/阪神なんば線 徒歩29分
- 兵庫県尼崎市大物町1
- 築52年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 大物駅 地上3階建て 築52年
アパート- 大物駅/阪神本線 徒歩4分 尼崎駅/阪神本線 徒歩10分 杭瀬駅/阪神本線 徒歩19分 出来島駅/阪神なんば線 徒歩29分
- 兵庫県尼崎市大物町1
- 築52年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 園田駅 地上2階建て 築29年
アパート- 園田駅/阪急神戸本線 徒歩10分 塚口駅/福知山線 徒歩41分 尼崎駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩51分
- 兵庫県尼崎市東園田町7丁目
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォート今津
マンション- 徳庵駅/片町線 徒歩3分 横堤駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩20分 鴻池新田駅/片町線 徒歩24分 放出駅/おおさか東線 徒歩25分 京橋駅/大阪環状線 徒歩57分
- 大阪府大阪市鶴見区今津北5
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ三原II
マンション- 大阪城公園駅/大阪環状線 徒歩4分 大阪ビジネスパーク駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分 京橋駅/東西線 徒歩8分
- 大阪府大阪市城東区鴫野西2
- 築46年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 尼崎駅 地上8階建て 築36年
マンション- 尼崎駅/阪神本線 徒歩5分 大物駅/阪神本線 徒歩15分
- 兵庫県尼崎市西本町2
- 築36年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ
マンション- 神崎川駅/阪急神戸本線 徒歩7分 十三駅/阪急神戸本線 徒歩20分 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩22分 加島駅/東西線 徒歩25分
- 大阪府大阪市淀川区三津屋中2丁目
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リックリグ塚本
マンション- 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 御幣島駅/東西線 徒歩12分 姫島駅/阪神本線 徒歩15分
- 大阪府大阪市西淀川区柏里3丁目
- 築18年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 大物駅 地上2階建て 築7年
アパート- 大物駅/阪神本線 徒歩5分 尼崎駅/阪神本線 徒歩13分 杭瀬駅/阪神本線 徒歩20分
- 兵庫県尼崎市東本町4
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 十三駅 地上5階建て 築40年
マンション- 十三駅/阪急宝塚本線 徒歩10分 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩12分 御幣島駅/東西線 徒歩23分
- 大阪府大阪市淀川区十三元今里2丁目
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 塚本駅 地上4階建て 築55年
マンション- 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 御幣島駅/東西線 徒歩14分 姫島駅/阪神本線 徒歩22分
- 大阪府大阪市西淀川区歌島1丁目
- 築55年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
利倉西第一住宅
マンション- 園田駅/阪急神戸本線 徒歩13分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩23分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩25分 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩36分 猪名寺駅/福知山線 徒歩43分 尼崎駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩55分
- 大阪府豊中市利倉西002
- 築44年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
寺川ハウス
アパート- 鴫野駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩7分 蒲生四丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩9分 京橋駅/大阪環状線 徒歩19分
- 大阪府大阪市城東区新喜多東1
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Collection桜ノ宮
マンション- 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩8分 大阪城北詰駅/東西線 徒歩11分 京橋駅/大阪環状線 徒歩13分
- 大阪府大阪市都島区中野町2
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
佐々木マンション
マンション- 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 御幣島駅/東西線 徒歩14分 姫島駅/阪神本線 徒歩21分
- 大阪府大阪市西淀川区歌島1丁目
- 築55年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トピアリー淀
マンション- 姫島駅/阪神本線 徒歩5分 御幣島駅/東西線 徒歩15分 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分
- 大阪府大阪市西淀川区姫里1丁目
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ白樺
マンション- 城北公園通駅/おおさか東線 徒歩8分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩19分 京橋駅/大阪環状線 徒歩43分
- 大阪府大阪市旭区赤川2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデール京橋
マンション4.86
（評価7件）
コメント5件- 京橋駅/片町線 徒歩5分 鴫野駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩12分 蒲生四丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩12分
- 大阪府大阪市城東区新喜多1
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
EPO北野レジデンス
マンション- 十三駅/阪急京都本線 徒歩10分 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 神崎川駅/阪急神戸本線 徒歩25分 御幣島駅/東西線 徒歩26分 中津駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩32分
- 大阪府大阪市淀川区塚本3
- 築33年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関目グローリ―ハイツ
マンション4.67
（評価3件）
コメント3件- 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 関目駅/京阪本線 徒歩3分 関目成育駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩5分 京橋駅/大阪環状線 徒歩31分
- 大阪府大阪市城東区成育5
- 築37年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステューディオ
マンション- 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 姫島駅/阪神本線 徒歩11分 御幣島駅/東西線 徒歩15分
- 大阪府大阪市西淀川区野里1丁目
- 築31年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライフ野山
マンション- 加島駅/東西線 徒歩5分 神崎川駅/阪急神戸本線 徒歩23分 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩30分
- 大阪府大阪市淀川区加島3丁目
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 桜ノ宮駅 地上7階建て 築30年
マンション- 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩2分 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 天満駅/大阪環状線 徒歩14分 大阪城北詰駅/東西線 徒歩15分 扇町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩15分 京橋駅/大阪環状線 徒歩18分
- 大阪府大阪市都島区中野町4
- 築30年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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