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コンフォルト寝屋川
アパート- 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩19分 香里園駅/京阪本線 徒歩27分 寝屋川公園駅/片町線 バス18分/バス停：寝屋川市駅［東口］ 停歩20分 光善寺駅/京阪本線 徒歩40分
- 大阪府寝屋川市池田1
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アコード丹波橋
アパート- 丹波橋駅/京阪本線 徒歩15分 近鉄丹波橋駅/近鉄京都線 徒歩16分 伏見駅/近鉄京都線 徒歩17分
- 京都府京都市伏見区成町
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 寝屋川市駅 地上2階建て 築17年
アパート- 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩15分 香里園駅/京阪本線 徒歩28分 萱島駅/京阪本線 徒歩45分
- 大阪府寝屋川市池田1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 香里園駅 地上2階建て 築18年
アパート2.78
（評価18件）
コメント18件- 香里園駅/京阪本線 徒歩15分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩34分 光善寺駅/京阪本線 徒歩35分
- 大阪府寝屋川市境橋町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小倉町テラスハウス
一戸建て- 牧野駅/京阪本線 徒歩15分 御殿山駅/京阪本線 徒歩19分 枚方市駅/京阪本線 徒歩39分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩41分
- 大阪府枚方市小倉町
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 寝屋川市駅 地上2階建て 築19年
アパート- 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩16分 萱島駅/京阪本線 徒歩17分 大和田駅/京阪本線 徒歩28分
- 大阪府寝屋川市東神田町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 寝屋川市駅 地上2階建て 築58年
一戸建て- 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩16分 萱島駅/京阪本線 徒歩27分 大和田駅/京阪本線 徒歩36分
- 大阪府寝屋川市高柳2丁目
- 築58年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 枚方公園駅 地上2階建て 築25年
アパート- 枚方公園駅/京阪本線 徒歩17分 光善寺駅/京阪本線 徒歩23分 枚方市駅/京阪本線 徒歩27分
- 大阪府枚方市伊加賀西町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォンタル高宮
アパート- 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩16分 萱島駅/京阪本線 徒歩30分 忍ケ丘駅/片町線 徒歩33分
- 大阪府寝屋川市高宮栄町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 樟葉駅 地上2階建て 築49年
アパート- 樟葉駅/京阪本線 徒歩18分 長尾駅/片町線 バス30分/バス停：船橋 停歩5分 松井山手駅/片町線 バス30分/バス停：船橋 停歩5分
- 大阪府枚方市船橋本町1
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルハイツ八洲III
マンション- JR藤森駅/奈良線 徒歩19分 藤森駅/京阪本線 徒歩31分 墨染駅/京阪本線 徒歩32分
- 京都府京都市伏見区深草谷口町
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奈良線 JR藤森駅 地上4階建て 築45年
マンション- 藤森駅/京阪本線 徒歩15分 JR藤森駅/奈良線 徒歩19分 墨染駅/京阪本線 徒歩25分
- 京都府京都市伏見区深草谷口町
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 香里園駅 地上3階建て 築23年
アパート- 香里園駅/京阪本線 徒歩20分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩28分 光善寺駅/京阪本線 徒歩36分
- 大阪府寝屋川市石津中町
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 樟葉駅 地上3階建て 築33年
マンション- 樟葉駅/京阪本線 徒歩20分 牧野駅/京阪本線 徒歩26分 橋本駅/京阪本線 徒歩48分
- 大阪府枚方市船橋本町2
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 星田駅 地上2階建て 築34年
アパート- 星田駅/片町線 徒歩22分 交野市駅/京阪交野線 徒歩34分 香里園駅/京阪本線 徒歩41分
- 大阪府枚方市高田1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 古川橋駅 地上2階建て 築57年
一戸建て- 大和田駅/京阪本線 徒歩22分 古川橋駅/京阪本線 徒歩22分 大日駅/大阪モノレール線 徒歩23分
- 大阪府守口市大久保町3
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 橋本駅 地上2階建て 築48年
一戸建て- 橋本駅/京阪本線 徒歩26分 樟葉駅/京阪本線 徒歩30分 ケーブル八幡宮山上駅/京阪石清水八幡宮参道ケーブル 徒歩35分 石清水八幡宮駅/京阪本線 徒歩43分
- 大阪府枚方市楠葉丘2
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 長尾駅 地上2階建て 築44年
一戸建て- 長尾駅/片町線 徒歩28分 藤阪駅/片町線 徒歩34分 牧野駅/京阪本線 徒歩52分
- 大阪府枚方市招提大谷3
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 石清水八幡宮駅 地上3階建て 築43年
一戸建て- 石清水八幡宮駅/京阪本線 徒歩35分 橋本駅/京阪本線 徒歩50分 樟葉駅/京阪本線 徒歩51分
- 京都府八幡市八幡小松
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 石清水八幡宮駅 地上2階建て 築41年
一戸建て- 石清水八幡宮駅/京阪本線 徒歩36分 樟葉駅/京阪本線 徒歩45分 橋本駅/京阪本線 徒歩48分
- 京都府八幡市八幡盛戸
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 太子橋今市駅 地上2階建て 築18年
アパート- 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩2分 滝井駅/京阪本線 徒歩8分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分 千林駅/京阪本線 徒歩13分 土居駅/京阪本線 徒歩14分
- 大阪府大阪市旭区太子橋1丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 大和田駅 地上8階建て 築19年
マンション- 大和田駅/京阪本線 徒歩4分 萱島駅/京阪本線 徒歩11分 古川橋駅/京阪本線 徒歩18分
- 大阪府門真市上野口町
- 築19年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
辻マンション
マンション- 祇園四条駅/京阪本線 徒歩4分 京都河原町駅/阪急京都本線 徒歩8分 清水五条駅/京阪本線 徒歩9分
- 京都府京都市東山区大和大路通四条下る3丁目博多町
- 築50年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 祇園四条駅 地上4階建て 築50年
マンション- 祇園四条駅/京阪本線 徒歩4分 京都河原町駅/阪急京都本線 徒歩8分 清水五条駅/京阪本線 徒歩9分
- 京都府京都市東山区大和大路通四条下る3丁目博多町
- 築50年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 香里園駅 地上6階建て 築25年
マンション- 香里園駅/京阪本線 徒歩5分 光善寺駅/京阪本線 徒歩18分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩32分
- 大阪府寝屋川市松屋町
- 築25年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 萱島駅 地上3階建て 築32年
マンション- 萱島駅/京阪本線 徒歩5分 大和田駅/京阪本線 徒歩18分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩29分
- 大阪府寝屋川市萱島本町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro堺筋線 北浜駅 地上11階建て 築45年
マンション3.45
（評価11件）
コメント11件- 北浜駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩5分 堺筋本町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩7分 天満橋駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 なにわ橋駅/京阪中之島線 徒歩11分
- 大阪府大阪市中央区平野町1
- 築45年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 天満橋駅 地上12階建て 築20年
マンション- 天満橋駅/京阪本線 徒歩5分 大阪天満宮駅/東西線 徒歩6分 南森町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分
- 大阪府大阪市北区天満2
- 築20年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 天満橋駅 地上8階建て 築34年
マンション- 天満橋駅/京阪本線 徒歩7分 谷町四丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 北浜駅/京阪本線 徒歩10分
- 大阪府大阪市中央区内淡路町2
- 築34年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドムール大倉
マンション- 光善寺駅/京阪本線 徒歩7分 枚方公園駅/京阪本線 徒歩15分 香里園駅/京阪本線 徒歩27分
- 大阪府枚方市走谷2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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