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門真市五月田町貸家
タウンハウス- 古川橋駅/京阪本線 徒歩23分 門真南駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩23分 大和田駅/京阪本線 徒歩25分
- 大阪府門真市五月田町
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
WESTヒルズ岸和田
マンション- 萱島駅/京阪本線 徒歩28分 大和田駅/京阪本線 徒歩30分 四条畷駅/片町線 徒歩30分 住道駅/片町線 徒歩41分
- 大阪府門真市岸和田2丁目
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 南森町駅 地上12階建て 築21年
マンション- 南森町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩1分以内 大阪天満宮駅/東西線 徒歩4分 扇町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩5分 天満駅/大阪環状線 徒歩10分 北浜駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市北区南森町2
- 築21年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 地上9階建て 築5年
マンション- 蒲生四丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩2分 野江駅/京阪本線 徒歩8分 JR野江駅/おおさか東線 徒歩9分 京橋駅/大阪環状線 徒歩12分
- 大阪府大阪市城東区中央3
- 築5年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 天満橋駅 地上17階建て（地下1階付き） 築11年
マンション- 天満橋駅/京阪本線 徒歩2分 谷町四丁目駅/OsakaMetro中央線 徒歩9分
- 大阪府大阪市中央区谷町1
- 築11年/地上17階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバン都島
マンション- 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩2分 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩12分 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分 JR野江駅/おおさか東線 徒歩19分 京橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩24分
- 大阪府大阪市都島区都島北通1
- 築28年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンプラザ城東
マンション- 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩2分 野江駅/京阪本線 徒歩5分 関目成育駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市城東区野江4
- 築28年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ順
アパート- 龍谷大前深草駅/京阪本線 徒歩2分 稲荷駅/奈良線 徒歩6分 伏見稲荷駅/京阪本線 徒歩8分
- 京都府京都市伏見区深草スゝハキ町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 清水五条駅 地上5階建て 築38年
マンション- 清水五条駅/京阪本線 徒歩2分 七条駅/京阪本線 徒歩11分 五条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩13分
- 京都府京都市東山区新宮川筋五条上る2丁目山田町
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドルチェ城東
マンション- 鴫野駅/片町線 徒歩3分 蒲生四丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩15分 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩17分 京橋駅/大阪環状線 徒歩22分
- 大阪府大阪市城東区鴫野西5
- 築21年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro堺筋線 北浜駅 地上15階建て 築6年
マンション- 北浜駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩2分 堺筋本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩6分 なにわ橋駅/京阪中之島線 徒歩7分 本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩8分 淀屋橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分
- 大阪府大阪市中央区平野町1丁目
- 築6年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 地上6階建て 築19年
マンション- 蒲生四丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩4分 今福鶴見駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩12分 野江駅/京阪本線 徒歩14分
- 大阪府大阪市城東区今福西4
- 築19年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユーレジデンス淀屋橋
マンション- 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩4分 淀屋橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩4分 肥後橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩4分 大江橋駅/京阪中之島線 徒歩13分 堺筋本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩15分
- 大阪府大阪市中央区平野町4
- 築19年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラウンドII大儀
マンション- 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩4分 野江駅/京阪本線 徒歩9分 京橋駅/京阪本線 徒歩15分 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分
- 大阪府大阪市都島区都島本通5
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ銀座
マンション- 丹波橋駅/京阪本線 徒歩4分 近鉄丹波橋駅/近鉄京都線 徒歩5分 伏見桃山駅/京阪本線 徒歩7分
- 京都府京都市伏見区銀座町4丁目
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラザハイツ大西
マンション3.56
（評価9件）
コメント9件- 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩4分 関目成育駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩8分 関目駅/京阪本線 徒歩8分
- 大阪府大阪市旭区高殿7
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 守口市駅 地上3階建て 築5年
アパート- 守口市駅/京阪本線 徒歩5分 西三荘駅/京阪本線 徒歩10分 守口駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分
- 大阪府守口市大枝東町
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 光善寺駅 地上5階建て 築36年
マンション- 光善寺駅/京阪本線 徒歩5分 香里園駅/京阪本線 徒歩20分 枚方公園駅/京阪本線 徒歩29分
- 大阪府枚方市北中振3丁目
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ浦野
マンション3.22
（評価9件）
コメント9件- 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩5分 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 京橋駅/京阪本線 徒歩20分
- 大阪府大阪市都島区都島南通1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 都島駅 地上4階建て 築38年
マンション- 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩14分 京橋駅/京阪本線 徒歩23分
- 大阪府大阪市都島区都島本通3
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーレストヌカタ
アパート5.0
（評価3件）
コメント3件- 光善寺駅/京阪本線 徒歩6分 香里園駅/京阪本線 徒歩13分 枚方公園駅/京阪本線 徒歩27分
- 大阪府枚方市南中振1丁目
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 鴫野駅 地上5階建て 築37年
マンション- 鴫野駅/片町線 徒歩6分 蒲生四丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩15分 京橋駅/大阪環状線 徒歩22分
- 大阪府大阪市城東区新喜多東002
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 京橋駅 地上5階建て 築60年
マンション- 京橋駅/大阪環状線 徒歩6分 蒲生四丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩9分
- 大阪府大阪市城東区蒲生2
- 築60年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フリーディオ城垣
マンション- 萱島駅/京阪本線 徒歩7分 大和田駅/京阪本線 徒歩15分 古川橋駅/京阪本線 徒歩28分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩37分
- 大阪府門真市城垣町
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェリーズマンション
マンション- 古川橋駅/京阪本線 徒歩7分 門真市駅/大阪モノレール線 徒歩11分 大日駅/大阪モノレール線 徒歩17分
- 大阪府門真市中町
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 古川橋駅 地上3階建て 築33年
マンション- 古川橋駅/京阪本線 徒歩7分 門真市駅/大阪モノレール線 徒歩11分 大日駅/大阪モノレール線 徒歩17分
- 大阪府門真市中町
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 淀駅 地上4階建て 築34年
マンション- 淀駅/京阪本線 徒歩5分 石清水八幡宮駅/京阪本線 徒歩43分 長岡京駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩46分
- 京都府京都市伏見区淀池上町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 伏見桃山駅 地上5階建て 築41年
マンション3.6
（評価5件）
コメント5件- 伏見桃山駅/京阪本線 徒歩7分 桃山御陵前駅/近鉄京都線 徒歩9分 中書島駅/京阪本線 徒歩11分
- 京都府京都市伏見区風呂屋町
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 光善寺駅 地上4階建て 築36年
マンション- 光善寺駅/京阪本線 徒歩8分 枚方公園駅/京阪本線 徒歩16分 香里園駅/京阪本線 徒歩27分
- 大阪府枚方市走谷2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
寿ハイツ
アパート3.44
（評価9件）
コメント9件- 枚方公園駅/京阪本線 徒歩8分 光善寺駅/京阪本線 徒歩16分 枚方市駅/京阪本線 徒歩19分
- 大阪府枚方市伊加賀寿町
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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