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OsakaMetro谷町線 関目高殿駅 地上6階建て 築26年
マンション- 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分 城北公園通駅/おおさか東線 徒歩13分 関目成育駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市旭区高殿2
- 築26年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FROMホキタ一番館
マンション3.11
（評価9件）
コメント9件- 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩12分 香里園駅/京阪本線 徒歩27分 光善寺駅/京阪本線 徒歩43分 萱島駅/京阪本線 徒歩43分
- 大阪府寝屋川市池田1
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MAYUMIハウス181号館津田元町
一戸建て- 津田駅/片町線 徒歩11分 藤阪駅/片町線 徒歩19分 枚方市駅/京阪本線 バス16分/バス停：津田西町 停歩8分
- 大阪府枚方市津田元町3丁目
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 千林大宮駅 地上2階建て 築8年
アパート- 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 城北公園通駅/おおさか東線 徒歩14分 森小路駅/京阪本線 徒歩15分 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩17分 千林駅/京阪本線 徒歩18分
- 大阪府大阪市旭区中宮2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
橋田ハイツ
アパート- 門真南駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩12分 古川橋駅/京阪本線 徒歩20分 門真市駅/京阪本線 徒歩24分
- 大阪府門真市北島町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
寝屋川市池田南町貸家
タウンハウス- 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩12分 萱島駅/京阪本線 徒歩35分 香里園駅/京阪本線 徒歩39分
- 大阪府寝屋川市池田南町
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 藤阪駅 地上2階建て 築21年
アパート- 藤阪駅/片町線 徒歩13分 長尾駅/片町線 徒歩22分 枚方市駅/京阪本線 バス24分/バス停：国際ゴルフ場前 停歩9分
- 大阪府枚方市藤阪東町4丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 光善寺駅 地上2階建て 築21年
アパート- 光善寺駅/京阪本線 徒歩13分 枚方公園駅/京阪本線 徒歩16分 枚方市駅/京阪本線 徒歩30分
- 大阪府枚方市伊加賀栄町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
花幸マンション
マンション- 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩13分 萱島駅/京阪本線 徒歩32分
- 大阪府寝屋川市長栄寺町
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 守口駅 地上1階建て 築56年
アパート- 守口駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分 大日駅/大阪モノレール線 徒歩18分 守口市駅/京阪本線 徒歩18分
- 大阪府守口市八雲西町2
- 築56年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モルティ コートA
アパート- 大和田駅/京阪本線 徒歩18分 古川橋駅/京阪本線 徒歩23分 門真南駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩26分 萱島駅/京阪本線 徒歩30分
- 大阪府門真市沖町000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 寝屋川市駅 地上2階建て 築19年
アパート- 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩16分 萱島駅/京阪本線 徒歩17分 大和田駅/京阪本線 徒歩29分
- 大阪府寝屋川市東神田町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 大和田駅 地上2階建て 築19年
アパート- 大和田駅/京阪本線 徒歩21分 古川橋駅/京阪本線 徒歩24分 門真南駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩28分
- 大阪府門真市沖町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
おおさか東線 JR野江駅 地上14階建て 築4年
マンション- JR野江駅/おおさか東線 徒歩1分以内 野江駅/京阪本線 徒歩2分 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分
- 大阪府大阪市城東区野江3
- 築4年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
城都ハウス
マンション3.78
（評価9件）
コメント9件- 城北公園通駅/おおさか東線 徒歩1分以内 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩25分 関目駅/京阪本線 徒歩31分
- 大阪府大阪市旭区赤川2
- 築27年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 堺筋本町駅 地上15階建て 築10年
マンション- 堺筋本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩2分 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 北浜駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩13分
- 大阪府大阪市中央区南本町1
- 築10年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラワーハイム97
マンション- 村野駅/京阪交野線 徒歩2分 星ケ丘駅/京阪交野線 徒歩8分 郡津駅/京阪交野線 徒歩16分 枚方市駅/京阪本線 徒歩28分
- 大阪府枚方市村野本町
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 土居駅 地上4階建て 築31年
マンション- 土居駅/京阪本線 徒歩3分 滝井駅/京阪本線 徒歩6分 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分
- 大阪府守口市小春町
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ竹町
アパート- 守口駅/OsakaMetro谷町線 徒歩4分 守口市駅/京阪本線 徒歩7分 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分 土居駅/京阪本線 徒歩15分
- 大阪府守口市竹町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 守口駅 地上2階建て 築20年
アパート- 守口駅/OsakaMetro谷町線 徒歩4分 守口市駅/京阪本線 徒歩8分 土居駅/京阪本線 徒歩15分
- 大阪府守口市竹町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 萱島駅 地上2階建て 築39年
アパート- 萱島駅/京阪本線 徒歩4分 大和田駅/京阪本線 徒歩18分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩29分 忍ヶ丘駅/片町線 徒歩42分
- 大阪府寝屋川市萱島本町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ大都
マンション- 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩4分 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩9分 京橋駅/大阪環状線 徒歩20分
- 大阪府大阪市都島区都島本通2
- 築51年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 千林駅 地上3階建て 築52年
マンション- 千林駅/京阪本線 徒歩3分 滝井駅/京阪本線 徒歩6分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 清水駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市旭区今市2
- 築52年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 太子橋今市駅 地上6階建て 築35年
マンション- 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 土居駅/京阪本線 徒歩6分 守口市駅/京阪本線 徒歩10分
- 大阪府守口市緑町
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
朝日プラザ高瀬川
マンション3.55
（評価11件）
コメント11件- 七条駅/京阪本線 徒歩7分 清水五条駅/京阪本線 徒歩7分 京都駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩12分
- 京都府京都市下京区梅湊町
- 築35年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 七条駅 地上11階建て 築35年
マンション3.55
（評価11件）
コメント11件- 七条駅/京阪本線 徒歩7分 清水五条駅/京阪本線 徒歩7分 京都駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩12分
- 京都府京都市下京区梅湊町
- 築35年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスピュア
アパート- 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩8分 萱島駅/京阪本線 徒歩23分 大和田駅/京阪本線 徒歩40分
- 大阪府寝屋川市木田町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PINK FLAMINGO
アパート- 萱島駅/京阪本線 徒歩8分 大和田駅/京阪本線 徒歩9分 古川橋駅/京阪本線 徒歩24分
- 大阪府門真市朝日町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 萱島駅 地上4階建て（地下1階付き） 築28年
マンション- 萱島駅/京阪本線 徒歩12分 大和田駅/京阪本線 徒歩26分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩29分
- 大阪府寝屋川市萱島東3
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 光善寺駅 地上2階建て 築21年
アパート- 光善寺駅/京阪本線 徒歩13分 枚方公園駅/京阪本線 徒歩16分 枚方市駅/京阪本線 徒歩30分
- 大阪府枚方市伊加賀栄町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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