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京阪本線 枚方市駅 地上2階建て 築50年
アパート- 枚方市駅/京阪本線 バス15分/バス停：田ノ口 停歩2分
- 大阪府枚方市田口3
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 寝屋川市駅 地上4階建て 築34年
マンション- 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩18分 香里園駅/京阪本線 徒歩18分 光善寺駅/京阪本線 徒歩41分
- 大阪府寝屋川市石津元町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 樟葉駅 地上3階建て 築42年
マンション- 樟葉駅/京阪本線 バス15分/バス停：枚方ハイツ 停歩3分
- 大阪府枚方市高野道2
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FOREST21II
マンション- 枚方市駅/京阪本線 バス15分/バス停：春日宮ノ前 停歩3分 交野市駅/京阪交野線 徒歩22分 郡津駅/京阪交野線 徒歩22分
- 大阪府枚方市茄子作3
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 大和田駅 地上2階建て 築44年
一戸建て- 大和田駅/京阪本線 徒歩19分 萱島駅/京阪本線 徒歩22分 古川橋駅/京阪本線 徒歩27分
- 大阪府門真市島頭4
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Villa RSG 48
マンション- 鶴見緑地駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩20分 清水駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩22分 土居駅/京阪本線 徒歩32分
- 大阪府守口市南寺方東通4
- 築14年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイド
マンション- 萱島駅/京阪本線 徒歩20分
- 大阪府寝屋川市堀溝1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カペナ
マンション- 大日駅/OsakaMetro谷町線 徒歩20分 古川橋駅/京阪本線 徒歩34分
- 大阪府守口市佐太中町5
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ船橋
アパート- 樟葉駅/京阪本線 徒歩26分 牧野駅/京阪本線 徒歩33分 橋本駅/京阪本線 徒歩50分
- 大阪府枚方市東山1丁目
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 樟葉駅 地上4階建て 築38年
アパート- 樟葉駅/京阪本線 徒歩26分 牧野駅/京阪本線 徒歩33分 橋本駅/京阪本線 徒歩50分
- 大阪府枚方市東山1丁目
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 枚方市駅 地上2階建て 築34年
アパート- 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩29分 枚方市駅/京阪本線 徒歩30分 御殿山駅/京阪本線 徒歩33分
- 大阪府枚方市甲斐田町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山田池住宅11号棟
マンション4.8
（評価5件）
コメント5件- 枚方市駅/京阪本線 バス20分/バス停：山田池団地 停歩5分 長尾駅/片町線 徒歩28分 藤阪駅/片町線 徒歩33分 牧野駅/京阪本線 徒歩45分
- 大阪府枚方市田口山1丁目
- 築54年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 長尾駅 地上5階建て 築54年
マンション- 長尾駅/片町線 徒歩32分 藤阪駅/片町線 徒歩33分 牧野駅/京阪本線 徒歩45分
- 大阪府枚方市田口山1丁目
- 築54年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドアベル
マンション- 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩1分以内 土居駅/京阪本線 徒歩11分 滝井駅/京阪本線 徒歩12分 守口駅/OsakaMetro谷町線 徒歩16分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩19分
- 大阪府大阪市旭区太子橋2
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東西線 大阪天満宮駅 地上13階建て 築20年
マンション- 大阪天満宮駅/東西線 徒歩1分以内 南森町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩2分 扇町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩10分 天満橋駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分 なにわ橋駅/京阪中之島線 徒歩14分 北浜駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩16分
- 大阪府大阪市北区天神橋002
- 築20年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレア－ル清水
マンション- 清水駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩1分以内 千林駅/京阪本線 徒歩8分 滝井駅/京阪本線 徒歩11分 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩16分
- 大阪府大阪市旭区清水4
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪交野線 星ヶ丘駅 地上2階建て 築29年
アパート- 星ヶ丘駅/京阪交野線 徒歩2分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩11分 枚方市駅/京阪本線 徒歩22分
- 大阪府枚方市星丘2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 門真市駅 地上7階建て 築37年
マンション- 門真市駅/京阪本線 徒歩2分 西三荘駅/京阪本線 徒歩9分 古川橋駅/京阪本線 徒歩14分
- 大阪府門真市栄町
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス太子橋
マンション- 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩2分 滝井駅/京阪本線 徒歩7分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分 土居駅/京阪本線 徒歩13分 守口市駅/京阪本線 徒歩17分
- 大阪府大阪市旭区太子橋1
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro堺筋線 堺筋本町駅 地上15階建て 築2年
マンション- 堺筋本町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩3分 本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 長堀橋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩7分 心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 北浜駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市中央区北久宝寺町002
- 築2年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 堺筋本町駅 地上15階建て 築17年
マンション- 堺筋本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩3分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分 長堀橋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩7分 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 谷町四丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分 北浜駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩17分 天満橋駅/OsakaMetro谷町線 徒歩23分 南森町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩30分
- 大阪府大阪市中央区南久宝寺町1
- 築17年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンヴェール七條
マンション- 七条駅/京阪本線 徒歩2分 清水五条駅/京阪本線 徒歩9分 京都駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩12分
- 京都府京都市東山区下堀詰町
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 丹波橋駅 地上4階建て 築32年
マンション- 丹波橋駅/京阪本線 徒歩3分 近鉄丹波橋駅/近鉄京都線 徒歩3分 伏見駅/近鉄京都線 徒歩9分 伏見桃山駅/京阪本線 徒歩13分
- 京都府京都市伏見区新町11
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 天満橋駅 地上12階建て 築40年
マンション4.0
（評価4件）
コメント0件- 天満橋駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 谷町四丁目駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 北浜駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩13分
- 大阪府大阪市中央区内平野町1
- 築40年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューシャトー東山
マンション- 七条駅/京阪本線 徒歩3分 京都駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分
- 京都府京都市東山区一橋宮ノ内町
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスリードレジデンス都島シティフロント
マンション- 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩14分 JR野江駅/おおさか東線 徒歩17分 野江駅/京阪本線 徒歩22分
- 大阪府大阪市都島区都島北通1
- 築3年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリエールTAT江戸堀
マンション- 肥後橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩4分 中之島駅/京阪中之島線 徒歩8分 渡辺橋駅/京阪中之島線 徒歩8分 本町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩9分 淀屋橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩14分
- 大阪府大阪市西区江戸堀1
- 築9年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 太子橋今市駅 地上3階建て 築20年
アパート- 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩4分 土居駅/京阪本線 徒歩12分 滝井駅/京阪本線 徒歩13分 千林駅/京阪本線 徒歩17分
- 大阪府大阪市旭区太子橋2
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 大和田駅 地上4階建て 築27年
マンション- 大和田駅/京阪本線 徒歩4分 古川橋駅/京阪本線 徒歩12分 萱島駅/京阪本線 徒歩15分
- 大阪府門真市野里町
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ関目
マンション3.22
（評価9件）
コメント9件- 野江駅/京阪本線 徒歩4分 蒲生四丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分 関目駅/京阪本線 徒歩8分
- 大阪府大阪市城東区関目1
- 築27年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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