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阪急神戸本線 園田駅 地上4階建て 築33年
アパート- 園田駅/阪急神戸本線 徒歩7分 塚口駅/福知山線 徒歩38分 加島駅/東西線 徒歩39分 神崎川駅/阪急神戸本線 徒歩42分
- 兵庫県尼崎市東園田町6
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 塚口駅 地上3階建て 築35年
マンション2.89
（評価9件）
コメント9件- 塚口駅/阪急神戸本線 バス10分/バス停：近畿中央病院前 停歩6分 猪名寺駅/福知山線 バス13分/バス停：野間 停歩5分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩18分 稲野駅/阪急伊丹線 徒歩27分 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩40分
- 兵庫県伊丹市野間6
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
龍野ビル
マンション- 大石駅/阪神本線 徒歩1分以内 摩耶駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 西灘駅/阪神本線 徒歩10分 六甲道駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩12分 王子公園駅/阪急神戸本線 徒歩20分
- 兵庫県神戸市灘区船寺通1
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ丸松
マンション2.61
（評価18件）
コメント18件- 天神橋筋六丁目駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩1分以内 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 天満駅/大阪環状線 徒歩6分 扇町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩7分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩16分
- 大阪府大阪市北区浪花町
- 築41年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドアクト
マンション- 魚崎駅/阪神本線 徒歩6分 青木駅/阪神本線 徒歩8分 南魚崎駅/神戸新交通六甲アイランド線 徒歩18分 住吉駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩22分 岡本駅/阪急神戸本線 徒歩28分
- 兵庫県神戸市東灘区魚崎中町2
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 魚崎駅 地上4階建て 築38年
マンション- 魚崎駅/阪神本線 徒歩6分 青木駅/阪神本線 徒歩9分 住吉駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩16分 南魚崎駅/神戸新交通六甲アイランド線 徒歩18分 岡本駅/阪急神戸本線 徒歩26分
- 兵庫県神戸市東灘区魚崎中町2
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） さくら夙川駅 地上3階建て 築45年
マンション- 西宮駅/阪神本線 徒歩8分 さくら夙川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩8分 夙川駅/阪急神戸本線 徒歩10分
- 兵庫県西宮市末広町
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S－FORT神戸三宮北
マンション- 新神戸駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩5分 三ノ宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩6分 神戸三宮駅/阪急神戸本線 徒歩6分
- 兵庫県神戸市中央区布引町2
- 築21年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 六甲駅 地上3階建て 築26年
マンション- 六甲駅/阪急神戸本線 徒歩10分 王子公園駅/阪急神戸本線 徒歩13分 摩耶駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩17分
- 兵庫県神戸市灘区天城通1丁目
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノースコート
アパート- 園田駅/阪急神戸本線 徒歩14分 猪名寺駅/福知山線 徒歩36分 塚口駅/福知山線 徒歩41分
- 兵庫県尼崎市椎堂1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドリュウ澄
マンション- 天神橋筋六丁目駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩14分 天満駅/大阪環状線 徒歩19分 大阪梅田駅/阪急京都本線 徒歩31分
- 大阪府大阪市北区長柄中3
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
浜甲シーサイドマンション
マンション- 甲子園駅/阪神本線 徒歩17分 久寿川駅/阪神本線 徒歩22分 鳴尾・武庫川女子大前駅/阪神本線 徒歩24分 今津駅/阪神本線 徒歩30分 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩46分 西宮北口駅/阪急今津線 徒歩56分
- 兵庫県西宮市浜甲子園2丁目
- 築55年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトルヨネ
マンション3.0
（評価2件）
コメント2件- 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩14分 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩17分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩31分
- 兵庫県尼崎市大西町3丁目
- 築47年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
studio noir
アパート- 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩20分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩20分 園田駅/阪急神戸本線 徒歩24分 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩29分
- 大阪府豊中市利倉002
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
maison du etoiles
マンション- 三ノ宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 神戸三宮駅/阪神本線 徒歩8分
- 兵庫県神戸市中央区中山手通1
- 築20年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンコートHRT
マンション3.0
（評価9件）
コメント3件- 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 十三駅/阪急神戸本線 徒歩12分 神崎川駅/阪急神戸本線 徒歩23分
- 大阪府大阪市淀川区十三元今里1
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメニティ東神戸4番館
マンション2.33
（評価9件）
コメント9件- 青木駅/阪神本線 徒歩10分 摂津本山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩25分 岡本駅/阪急神戸本線 徒歩28分
- 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町2
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
甲南ヤングマンション
マンション- 摂津本山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 岡本駅/阪急神戸本線 徒歩15分 青木駅/阪神本線 徒歩15分 魚崎駅/神戸新交通六甲アイランド線 徒歩15分
- 兵庫県神戸市東灘区甲南町3
- 築50年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 武庫之荘駅 地上4階建て 築37年
マンション- 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩22分 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩26分 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩34分 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩39分 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩42分
- 兵庫県尼崎市武庫町3
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
栄町ダイヤハイツ
マンション4.0
（評価2件）
コメント2件- みなと元町駅/神戸市営地下鉄海岸線 徒歩1分以内 花隈駅/神戸高速線（東西線） 徒歩4分 元町駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩8分 神戸駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩9分 神戸三宮駅/阪急神戸本線 徒歩20分
- 兵庫県神戸市中央区栄町通5
- 築43年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アリビオ西宮
マンション- 西宮駅/阪神本線 徒歩3分 さくら夙川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 香櫨園駅/阪神本線 徒歩13分 今津駅/阪急今津線 徒歩17分 夙川駅/阪急神戸本線 徒歩19分
- 兵庫県西宮市馬場町
- 築19年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 春日野道駅 地上7階建て 築41年
マンション- 春日野道駅/阪急神戸本線 徒歩3分 新神戸駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩18分
- 兵庫県神戸市中央区東雲通1
- 築41年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 武庫之荘駅 地上4階建て 築36年
アパート- 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩5分 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩28分 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩30分
- 兵庫県尼崎市武庫之荘西2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイドーメゾン西宮北口X
マンション3.0
（評価11件）
コメント11件- 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩5分 西宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩12分 今津駅/阪神本線 徒歩17分
- 兵庫県西宮市深津町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 西宮北口駅 地上4階建て 築37年
マンション3.0
（評価11件）
コメント11件- 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩5分 西宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩12分 今津駅/阪神本線 徒歩17分
- 兵庫県西宮市深津町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール摩耶I
アパート- 大石駅/阪神本線 徒歩6分 六甲道駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩9分 摩耶駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 新在家駅/阪神本線 徒歩12分 六甲駅/阪急神戸本線 徒歩15分
- 兵庫県神戸市灘区上河原通3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスペランサ郡家
マンション1.44
（評価9件）
コメント9件- 御影駅/阪急神戸本線 徒歩7分 住吉駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩8分
- 兵庫県神戸市東灘区御影郡家1
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 御影駅 地上3階建て 築28年
マンション- 住吉駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩7分 御影駅/阪急神戸本線 徒歩7分
- 兵庫県神戸市東灘区御影郡家1
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 三ノ宮駅 地上10階建て 築42年
マンション3.67
（評価12件）
コメント12件- 三ノ宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩7分 三宮駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩8分 神戸三宮駅/阪神本線 徒歩10分
- 兵庫県神戸市中央区布引町2
- 築42年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスハイツ新神戸
マンション3.67
（評価12件）
コメント12件- 三ノ宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩7分 三宮駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩8分 神戸三宮駅/阪神本線 徒歩10分
- 兵庫県神戸市中央区布引町2
- 築42年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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