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ハイツアンシャンテ
アパート- 甲東園駅/阪急今津線 バス10分/バス停：上ヶ原南口 停歩5分 西宮北口駅/阪急神戸本線 バス15分/バス停：上ヶ原南口 停歩5分 甲陽園駅/阪急甲陽線 徒歩28分
- 兵庫県西宮市上ケ原十番町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Rei稲野町
アパート- 稲野駅/阪急伊丹線 徒歩2分 新伊丹駅/阪急伊丹線 徒歩10分 猪名寺駅/福知山線 徒歩10分 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩20分
- 兵庫県伊丹市稲野町1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラワービル
マンション- 六甲道駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩3分 新在家駅/阪神本線 徒歩7分 六甲駅/阪急神戸本線 徒歩10分
- 兵庫県神戸市灘区琵琶町3
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸市営地下鉄西神・山手線 新神戸駅 地上4階建て 築37年
マンション- 新神戸駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩7分 春日野道駅/阪急神戸本線 徒歩8分 三ノ宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分
- 兵庫県神戸市中央区旗塚通5
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プルミエ西宮
マンション- 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩10分 甲東園駅/阪急今津線 徒歩13分 仁川駅/阪急今津線 徒歩25分 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩25分
- 兵庫県西宮市下大市東町
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイム北夙川
マンション- 甲陽園駅/阪急甲陽線 徒歩15分 苦楽園口駅/阪急甲陽線 徒歩17分 夙川駅/阪急神戸本線 徒歩27分
- 兵庫県西宮市毘沙門町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 王子公園駅 地上2階建て 築49年
一戸建て- 王子公園駅/阪急神戸本線 徒歩15分 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩19分 岩屋駅/阪神本線 徒歩23分 摩耶駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩27分
- 兵庫県神戸市灘区城の下通3
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 住吉駅 地上4階建て 築26年
マンション- 住吉駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩1分以内 御影駅/阪急神戸本線 徒歩10分
- 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
喜六ハイツ
マンション- 天神橋筋六丁目駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩1分以内 天満駅/大阪環状線 徒歩8分 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 扇町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩11分 中津駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩19分 大阪梅田駅/阪急京都本線 徒歩20分
- 大阪府大阪市北区国分寺2
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 武庫之荘駅 地上4階建て 築36年
マンション- 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩2分 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩33分
- 兵庫県尼崎市南武庫之荘1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福知山線 塚口駅 地上4階建て 築55年
マンション3.25
（評価4件）
コメント4件- 塚口駅/福知山線 徒歩5分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩17分 猪名寺駅/福知山線 徒歩20分
- 兵庫県尼崎市南塚口町3
- 築55年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンテラスエクセルガーデン
マンション- 六甲駅/阪急神戸本線 徒歩6分 六甲道駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩11分 大石駅/阪神本線 徒歩17分 王子公園駅/阪急神戸本線 徒歩19分 新在家駅/阪神本線 徒歩20分 摩耶駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩21分
- 兵庫県神戸市灘区篠原本町3
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 六甲駅 地上3階建て 築20年
マンション- 六甲駅/阪急神戸本線 徒歩7分 六甲道駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分 大石駅/阪神本線 徒歩19分 新在家駅/阪神本線 徒歩20分
- 兵庫県神戸市灘区篠原本町3
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 六甲駅 地上3階建て 築30年
マンション- 六甲駅/阪急神戸本線 徒歩10分 摩耶駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 王子公園駅/阪急神戸本線 徒歩20分 西灘駅/阪神本線 徒歩25分
- 兵庫県神戸市灘区箕岡通2丁目
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊中コーエーマンション
マンション- 神崎川駅/阪急神戸本線 徒歩14分 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩16分 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩23分
- 大阪府豊中市大黒町3
- 築50年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 六甲道駅 地上5階建て 築33年
マンション3.78
（評価9件）
コメント9件- 石屋川駅/阪神本線 徒歩5分 御影駅/阪神本線 徒歩12分 六甲道駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩13分 新在家駅/阪神本線 徒歩15分 六甲駅/阪急神戸本線 徒歩20分
- 兵庫県神戸市灘区徳井町1
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジュールアッシュ塚本
マンション3.86
（評価7件）
コメント7件- 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 御幣島駅/東西線 徒歩10分 姫島駅/阪神本線 徒歩12分 十三駅/阪急神戸本線 徒歩28分 尼崎駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩60分
- 大阪府大阪市西淀川区野里1
- 築16年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近松ハイツ
アパート3.25
（評価4件）
コメント4件- 塚口駅/福知山線 徒歩5分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩17分 猪名寺駅/福知山線 徒歩23分 尼崎駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩40分
- 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目
- 築55年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 武庫之荘駅 地上2階建て 築33年
一戸建て- 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩10分 塚口駅/阪急伊丹線 徒歩24分
- 兵庫県尼崎市武庫之荘東2丁目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドハイツ福住
マンション- 王子公園駅/阪急神戸本線 徒歩10分 六甲駅/阪急神戸本線 徒歩12分 摩耶駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分
- 兵庫県神戸市灘区福住通1
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パナハイツ青谷
アパート- 王子公園駅/阪急神戸本線 徒歩15分 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩18分 岩屋駅/阪神本線 徒歩22分
- 兵庫県神戸市灘区青谷町4
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急甲陽線 苦楽園口駅 地上3階建て 築36年
マンション- 甲陽園駅/阪急甲陽線 徒歩14分 苦楽園口駅/阪急甲陽線 徒歩15分 夙川駅/阪急神戸本線 徒歩27分 さくら夙川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩29分 香櫨園駅/阪神本線 徒歩39分
- 兵庫県西宮市毘沙門町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急甲陽線 苦楽園口駅 地上3階建て 築34年
マンション- 苦楽園口駅/阪急甲陽線 徒歩2分 夙川駅/阪急神戸本線 徒歩13分 さくら夙川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩19分
- 兵庫県西宮市南越木岩町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
六甲道シティハウス
マンション4.29
（評価7件）
コメント7件- 六甲道駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩2分 新在家駅/阪神本線 徒歩5分 六甲駅/阪急神戸本線 徒歩10分 石屋川駅/阪神本線 徒歩16分
- 兵庫県神戸市灘区深田町3
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 三国駅 地上5階建て 築19年
マンション- 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩7分 神崎川駅/阪急神戸本線 徒歩10分 十三駅/阪急神戸本線 徒歩20分 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩23分
- 大阪府大阪市淀川区新高1
- 築19年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 大石駅 地上2階建て 築29年
マンション- 大石駅/阪神本線 徒歩7分 六甲道駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩9分 六甲駅/阪急神戸本線 徒歩12分 新在家駅/阪神本線 徒歩14分
- 兵庫県神戸市灘区上河原通1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第一ハイツ宮本
マンション- 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩13分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩15分 稲野駅/阪急伊丹線 徒歩25分
- 兵庫県尼崎市塚口町5
- 築49年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 塚口駅 地上5階建て 築49年
マンション- 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩13分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩15分 稲野駅/阪急伊丹線 徒歩25分
- 兵庫県尼崎市塚口町5
- 築49年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーフエイジ園田
マンション- 園田駅/阪急神戸本線 徒歩2分 塚口駅/福知山線 徒歩33分 猪名寺駅/福知山線 徒歩40分 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩41分 加島駅/東西線 徒歩43分 尼崎駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩44分
- 兵庫県尼崎市東園田町5丁目
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 六甲道駅 地上3階建て 築40年
マンション3.0
（評価17件）
コメント16件- 六甲道駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩8分 六甲駅/阪急神戸本線 徒歩12分 新在家駅/阪神本線 徒歩13分
- 兵庫県神戸市灘区稗原町3丁目
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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