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アヴァンス池田
マンション- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 バス10分/バス停：石澄 停歩1分以内 池田駅/阪急宝塚本線 バス10分/バス停：石澄 停歩1分以内 牧落駅/阪急箕面線 徒歩25分
- 大阪府池田市畑001
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション豊中上野第2
マンション- 少路駅/大阪モノレール線 徒歩12分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩14分 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩23分
- 大阪府豊中市上野西4
- 築38年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 服部天神駅 地上3階建て 築46年
マンション- 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩3分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩17分 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩21分
- 大阪府豊中市服部元町1丁目
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 十三駅 地上5階建て 築37年
マンション- 十三駅/阪急神戸本線 徒歩8分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分 南方駅/阪急京都本線 徒歩14分 中津駅/阪急神戸本線 徒歩27分
- 大阪府大阪市淀川区木川西1
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アムールKM
マンション- 十三駅/阪急神戸本線 徒歩13分 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩13分
- 大阪府大阪市淀川区田川1
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントアミー東三国
マンション- 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分 東淀川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩13分 新大阪駅/おおさか東線 徒歩15分 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩15分
- 大阪府大阪市淀川区東三国5
- 築17年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南花屋敷エイティーンハウス
マンション- 雲雀丘花屋敷駅/阪急宝塚本線 徒歩5分 川西池田駅/福知山線 徒歩5分 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩10分
- 兵庫県川西市南花屋敷1
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール ミツヤ
アパート- 神崎川駅/阪急神戸本線 徒歩10分 十三駅/阪急神戸本線 徒歩19分 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩23分 加島駅/東西線 徒歩25分
- 大阪府大阪市淀川区三津屋南2丁目
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローランハウス八王寺
マンション- 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩13分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩18分
- 大阪府池田市八王寺1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シュロス井口堂
アパート- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩5分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩23分 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩25分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩26分
- 大阪府池田市井口堂1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 服部天神駅 地上3階建て 築30年
マンション- 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩5分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩16分 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩24分
- 大阪府豊中市服部本町2
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
喜六ハイツ
マンション- 天神橋筋六丁目駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩1分以内 天満駅/大阪環状線 徒歩8分 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 扇町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩11分 中津駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩19分 大阪梅田駅/阪急京都本線 徒歩20分
- 大阪府大阪市北区国分寺2
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・Y.Y.響
マンション- 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩10分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩29分 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩29分 北伊丹駅/福知山線 徒歩31分 川西池田駅/福知山線 徒歩36分
- 大阪府池田市神田1
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊中コーエーマンション
マンション- 神崎川駅/阪急神戸本線 徒歩14分 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩16分 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩23分
- 大阪府豊中市大黒町3
- 築50年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジュールアッシュ塚本
マンション3.86
（評価7件）
コメント7件- 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 御幣島駅/東西線 徒歩10分 姫島駅/阪神本線 徒歩12分 十三駅/阪急神戸本線 徒歩28分 尼崎駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩60分
- 大阪府大阪市西淀川区野里1
- 築17年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレコート箕面
マンション- 桜井駅/阪急箕面線 徒歩5分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩15分 牧落駅/阪急箕面線 徒歩18分
- 大阪府箕面市半町003
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンロード南桜塚
アパート- 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩11分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩20分 緑地公園駅/北大阪急行電鉄 徒歩30分
- 大阪府豊中市南桜塚2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 三国駅 地上5階建て 築19年
マンション- 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩7分 神崎川駅/阪急神戸本線 徒歩10分 十三駅/阪急神戸本線 徒歩20分 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩23分
- 大阪府大阪市淀川区新高1
- 築19年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォート3
アパート- 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩10分 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩12分 大阪空港駅/大阪モノレール線 徒歩17分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩22分
- 大阪府豊中市螢池南町002
- 築85年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急箕面線 牧落駅 地上2階建て 築24年
アパート- 牧落駅/阪急箕面線 徒歩12分 箕面駅/阪急箕面線 徒歩15分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩16分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩26分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス28分/バス停：桜ヶ丘 停歩5分 箕面萱野駅/北大阪急行電鉄 徒歩43分
- 大阪府箕面市新稲005
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小花1丁目テラスハウス
一戸建て- 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩4分 川西池田駅/福知山線 徒歩7分 雲雀丘花屋敷駅/阪急宝塚本線 徒歩16分
- 兵庫県川西市小花1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急箕面線 石橋阪大前駅 地上4階建て 築33年
マンション- 石橋阪大前駅/阪急箕面線 徒歩9分 蛍池駅/大阪モノレール線 徒歩21分
- 大阪府池田市住吉1
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャイン豊中
マンション- 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩10分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩21分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩31分
- 大阪府豊中市庄内幸町1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティクレスト石橋
アパート5.0
（評価3件）
コメント3件- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩4分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩23分 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩27分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩28分
- 大阪府池田市井口堂3
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
れじでんしあ豊中
マンション5.0
（評価9件）
コメント0件- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩9分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩16分 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩20分
- 大阪府豊中市本町9
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 十三駅 地上4階建て 築30年
マンション- 十三駅/阪急京都本線 徒歩10分 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩12分 神崎川駅/阪急神戸本線 徒歩16分 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩25分
- 大阪府大阪市淀川区野中南2
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
柴原ベーシックハイツ
アパート- 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩9分 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩16分 少路駅/大阪モノレール線 徒歩18分
- 大阪府豊中市柴原町001
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューカントリーハイムPART6
マンション- 十三駅/阪急神戸本線 徒歩10分 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩12分 神崎川駅/阪急神戸本線 徒歩16分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩18分 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩25分
- 大阪府大阪市淀川区野中南002
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
池田グリーンハイツ
マンション- 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩11分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩23分
- 大阪府池田市神田1丁目
- 築52年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 豊中駅 地上3階建て 築35年
マンション- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩12分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩14分 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩17分 大阪空港駅/大阪モノレール線 徒歩19分
- 大阪府豊中市箕輪2丁目
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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