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クローリス
マンション- 池田駅/阪急宝塚本線 バス12分/バス停：北今在家 停歩6分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩19分 大阪空港駅/大阪モノレール線 徒歩20分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩23分
- 大阪府池田市豊島南1丁目
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 豊中駅 地上3階建て 築35年
マンション- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩13分 蛍池駅/大阪モノレール線 徒歩15分 大阪空港駅/大阪モノレール線 徒歩19分
- 大阪府豊中市箕輪2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
逆瀬川ハイツ4号棟
マンション5.0
（評価1件）
コメント1件- 宝塚南口駅/阪急今津線 徒歩13分 逆瀬川駅/阪急今津線 徒歩13分 宝塚駅/阪急宝塚本線 徒歩21分 小林駅/阪急今津線 徒歩27分
- 兵庫県宝塚市宝梅2
- 築56年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 十三駅 地上7階建て 築36年
マンション- 十三駅/阪急京都本線 徒歩6分 神崎川駅/阪急神戸本線 徒歩21分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩22分
- 大阪府大阪市淀川区十三東5
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフレシア曽根
マンション- 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩8分 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩12分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩23分 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩26分
- 大阪府豊中市原田元町2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大久保文化豊中
アパート- 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩15分 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩23分 江坂駅/北大阪急行電鉄 徒歩25分 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩30分
- 大阪府豊中市豊南町東3
- 築61年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 池田駅 地上3階建て 築34年
マンション- 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩7分 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩17分
- 大阪府池田市槻木町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ浜
アパート- 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩9分 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩21分 江坂駅/北大阪急行電鉄 徒歩24分
- 大阪府豊中市浜1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイムてしま
アパート- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩12分 北伊丹駅/福知山線 徒歩24分 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩24分
- 大阪府池田市豊島北2丁目
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アレグリアプレイス神崎川
マンション- 神崎川駅/阪急神戸本線 徒歩2分 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩10分 十三駅/阪急京都本線 徒歩15分 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩27分
- 大阪府大阪市淀川区新高6丁目
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
朝日プラザ塚本II
マンション4.0
（評価2件）
コメント2件- 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩6分 御幣島駅/東西線 徒歩14分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩51分
- 大阪府大阪市西淀川区野里1
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ梶山
マンション1.5
（評価6件）
コメント6件- 桜井駅/阪急箕面線 徒歩6分 牧落駅/阪急箕面線 徒歩18分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩20分
- 大阪府箕面市半町3
- 築55年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
池田市上池田1丁目貸家
タウンハウス- 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩10分 絹延橋駅/能勢電鉄妙見線 徒歩23分 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩23分
- 大阪府池田市上池田1
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレール豊島
マンション- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩12分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩15分 北伊丹駅/福知山線 徒歩23分
- 大阪府池田市豊島南1
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール
マンション- 石橋阪大前駅/阪急箕面線 徒歩15分 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩17分
- 大阪府池田市豊島北1
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポラーノみのお
アパート- 牧落駅/阪急箕面線 徒歩7分 箕面駅/阪急箕面線 徒歩23分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩45分
- 大阪府箕面市牧落1
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファーストコート
アパート- 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩13分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩15分 豊中駅/阪急宝塚本線 バス10分/バス停：宮山 停歩7分
- 大阪府豊中市宮山町2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コートハウス神田
マンション- 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩17分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩28分
- 大阪府池田市神田4丁目
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 地上3階建て 築36年
マンション- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩11分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩17分 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩37分
- 大阪府豊中市待兼山町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第二吉田ハイツ
マンション- 山本駅/阪急宝塚本線 徒歩35分 北伊丹駅/福知山線 徒歩36分 中山寺駅/福知山線 徒歩37分 伊丹駅/福知山線 徒歩38分
- 兵庫県伊丹市荻野1
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急伊丹線 伊丹駅 地上4階建て 築31年
マンション- 伊丹駅/福知山線 バス19分/バス停：荻野南 停歩2分 山本駅/阪急宝塚本線 徒歩35分 中山寺駅/福知山線 徒歩37分 北伊丹駅/福知山線 徒歩38分
- 兵庫県伊丹市荻野1
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
曽根ハイホーム
マンション- 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩2分 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩13分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩16分
- 大阪府豊中市曽根西町1
- 築52年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 江坂駅 地上2階建て 築20年
アパート- 江坂駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 豊津駅/阪急千里線 徒歩18分 緑地公園駅/北大阪急行電鉄 徒歩20分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩24分 関大前駅/阪急千里線 徒歩25分 南吹田駅/おおさか東線 徒歩29分
- 大阪府吹田市豊津町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 服部天神駅 地上2階建て 築28年
アパート- 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩10分 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩19分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩21分
- 大阪府豊中市服部寿町2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 地上3階建て 築32年
マンション- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩13分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩18分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩19分
- 大阪府豊中市待兼山町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福知山線 宝塚駅 地上4階建て 築39年
アパート- 宝塚駅/福知山線 徒歩3分 宝塚南口駅/阪急今津線 徒歩16分 清荒神駅/阪急宝塚本線 徒歩17分
- 兵庫県宝塚市川面5
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MCハイツ
アパート- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩7分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩10分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩12分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩15分
- 大阪府池田市石橋4
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンシャトル
アパート- 石橋阪大前駅/阪急箕面線 徒歩13分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩14分
- 大阪府箕面市瀬川2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 服部天神駅 地上5階建て 築28年
マンション- 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩2分
- 大阪府豊中市服部南町001
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 服部天神駅 地上5階建て 築28年
マンション- 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩2分
- 大阪府豊中市服部南町1
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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