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阪急宝塚本線 川西能勢口駅 地上4階建て 築22年
マンション- 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩3分 川西池田駅/福知山線 徒歩7分 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩14分
- 兵庫県川西市小花2
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 清荒神駅 地上4階建て 築27年
マンション4.33
（評価3件）
コメント0件- 清荒神駅/阪急宝塚本線 徒歩7分 宝塚駅/福知山線 徒歩13分
- 兵庫県宝塚市宮の町
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カルムイン香枦園
マンション- 打出駅/阪神本線 徒歩10分 香櫨園駅/阪神本線 徒歩10分 大阪梅田駅/阪神本線 徒歩12分 さくら夙川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 夙川駅/阪急神戸本線 徒歩20分
- 兵庫県西宮市中浜町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 打出駅 地上4階建て 築27年
マンション- 打出駅/阪神本線 徒歩10分 香櫨園駅/阪神本線 徒歩10分 大阪梅田駅/阪神本線 徒歩12分 さくら夙川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩18分
- 兵庫県西宮市中浜町000
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 豊中駅 地上3階建て 築41年
マンション- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩5分 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩15分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩18分
- 大阪府豊中市本町3
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 西中島南方駅 地上5階建て 築49年
マンション- 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 南方駅/阪急京都本線 徒歩10分 十三駅/阪急神戸本線 徒歩21分
- 大阪府大阪市淀川区木川東004
- 築49年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 豊中駅 地上2階建て 築15年
アパート- 豊中駅/阪急宝塚本線 バス12分/バス停：春日町二丁目 停歩4分 少路駅/大阪モノレール線 徒歩19分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩20分
- 大阪府豊中市宮山町4丁目
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
花屋敷1-23-2テラスハウス
タウンハウス- 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩4分 川西池田駅/福知山線 徒歩7分 雲雀丘花屋敷駅/阪急宝塚本線 徒歩8分
- 兵庫県川西市花屋敷1
- 築62年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・ヴィータ豊中三国
マンション- 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩9分 神崎川駅/阪急神戸本線 徒歩17分 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩25分
- 大阪府豊中市三国2
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンプルールクラージュ コリーヌシャン1
アパート- 豊中駅/阪急宝塚本線 バス12分/バス停：春日町二丁目 停歩4分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩16分 少路駅/大阪モノレール線 徒歩19分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩20分
- 大阪府豊中市宮山町4丁目
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊中東邦ハイツ
マンション- 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩3分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩14分 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩24分
- 大阪府豊中市服部豊町1
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 塚本駅 地上12階建て 築35年
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩8分 十三駅/阪急宝塚本線 徒歩10分 御幣島駅/東西線 徒歩24分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩26分 神崎川駅/阪急神戸本線 徒歩26分
- 大阪府大阪市淀川区新北野3
- 築35年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン豊中
マンション4.67
（評価3件）
コメント3件- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩5分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩15分 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩18分
- 大阪府豊中市本町2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾン石橋
アパート- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩11分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩14分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩15分
- 大阪府池田市石橋3
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 曽根駅 地上3階建て 築39年
マンション- 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩15分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩17分 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩18分 緑地公園駅/北大阪急行電鉄 徒歩22分
- 大阪府豊中市長興寺南4
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリアージュ箕面
マンション- 牧落駅/阪急箕面線 徒歩1分以内 桜井駅/阪急箕面線 徒歩12分 箕面駅/阪急箕面線 徒歩19分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス20分/バス停：桜 停歩5分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩30分
- 大阪府箕面市桜004
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急箕面線 牧落駅 地上3階建て 築38年
マンション- 牧落駅/阪急箕面線 徒歩2分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩13分 箕面駅/阪急箕面線 徒歩17分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩37分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 徒歩54分
- 大阪府箕面市桜4
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 服部天神駅 地上2階建て 築29年
アパート- 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩7分 江坂駅/北大阪急行電鉄 徒歩15分 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩21分
- 大阪府豊中市浜1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バンベール豊中
マンション- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩10分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩16分 大阪空港駅/大阪モノレール線 徒歩19分
- 大阪府豊中市箕輪002
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東西線 大阪天満宮駅 地上11階建て 築16年
マンション- 大阪天満宮駅/東西線 徒歩4分 南森町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 扇町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩12分 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩13分 天満駅/大阪環状線 徒歩13分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩26分
- 大阪府大阪市北区松ケ枝町
- 築16年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 庄内駅 地上3階建て 築28年
マンション- 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩4分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩22分 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩29分
- 大阪府豊中市庄内幸町2丁目
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパレス21豊中II
マンション- 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩6分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩10分 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩23分 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩25分
- 大阪府豊中市服部豊町002
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
EXCEL IKEDA
マンション- 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩9分 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩25分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩28分
- 大阪府池田市城南1
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレスト桃山台
アパート- 桃山台駅/北大阪急行電鉄 徒歩15分 南千里駅/阪急千里線 徒歩29分 緑地公園駅/北大阪急行電鉄 徒歩29分 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩36分 千里山駅/阪急千里線 徒歩38分 千里中央駅/大阪モノレール線 徒歩44分
- 大阪府豊中市東泉丘1
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プライマル大阪天満宮
マンション- 大阪天満宮駅/東西線 徒歩3分 南森町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 中津駅/阪急神戸本線 徒歩9分 天満橋駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 天満駅/大阪環状線 徒歩10分 扇町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩10分 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩12分
- 大阪府大阪市北区松ケ枝町
- 築16年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴェール清泉
アパート- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩7分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩10分 蛍池駅/大阪モノレール線 徒歩14分
- 大阪府豊中市千里園2丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートピアY
アパート- 園田駅/阪急神戸本線 徒歩17分 猪名寺駅/福知山線 徒歩33分 塚口駅/福知山線 徒歩38分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩38分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩40分 尼崎駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩55分
- 兵庫県尼崎市椎堂
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊中サンハイツ
マンション- 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩8分 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩10分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩19分
- 大阪府豊中市千里園1
- 築49年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 豊中駅 地上2階建て 築24年
アパート- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩10分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩11分 蛍池駅/大阪モノレール線 徒歩14分
- 大阪府豊中市千里園002
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福知山線 川西池田駅 地上2階建て 築58年
タウンハウス- 川西池田駅/福知山線 徒歩10分 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩15分
- 兵庫県川西市加茂1
- 築58年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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