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下財町6-8貸家A
タウンハウス- 山下駅/能勢電鉄妙見線 徒歩9分 畦野駅/能勢電鉄妙見線 徒歩23分 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩112分
- 兵庫県川西市下財町
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
能勢電鉄妙見線 山下駅 地上2階建て 築57年
タウンハウス- 山下駅/能勢電鉄妙見線 徒歩9分 畦野駅/能勢電鉄妙見線 徒歩23分 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩112分
- 兵庫県川西市下財町
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスとよしま
アパート- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩12分 大阪空港駅/大阪モノレール線 徒歩26分 蛍池駅/大阪モノレール線 徒歩26分
- 大阪府池田市豊島北2丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 服部天神駅 地上3階建て 築35年
マンション- 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩6分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩11分 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩23分
- 大阪府豊中市服部豊町2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 岡町駅 地上3階建て 築40年
マンション- 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩6分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩11分 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩16分
- 大阪府豊中市中桜塚001
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 塚本駅 地上5階建て 築42年
マンション- 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩11分 十三駅/阪急神戸本線 徒歩13分 御幣島駅/東西線 徒歩27分
- 大阪府大阪市淀川区塚本3
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エアロプレーンII
マンション- 少路駅/大阪モノレール線 徒歩13分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩18分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス12分/バス停：西緑丘 停歩7分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩21分 豊中駅/阪急宝塚本線 バス17分/バス停：西緑丘 停歩7分
- 大阪府豊中市春日町002
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 園田駅 地上5階建て 築44年
マンション- 園田駅/阪急神戸本線 徒歩15分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩33分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩34分
- 大阪府豊中市利倉西002
- 築44年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンティエム
マンション4.56
（評価9件）
コメント9件- 北伊丹駅/福知山線 徒歩7分 伊丹駅/阪急伊丹線 バス12分/バス停：機工前 停歩2分 川西池田駅/福知山線 徒歩33分 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩35分
- 兵庫県川西市久代5
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福知山線 北伊丹駅 地上2階建て 築18年
アパート4.56
（評価9件）
コメント9件- 北伊丹駅/福知山線 徒歩7分 川西池田駅/福知山線 徒歩33分 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩35分
- 兵庫県川西市久代5
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 地上3階建て 築38年
マンション- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩15分 北伊丹駅/福知山線 徒歩20分 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩23分
- 大阪府池田市豊島北2
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール曽根
アパート- 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩5分 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩15分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩17分
- 大阪府豊中市曽根西町2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 豊中駅 地上3階建て 築37年
アパート- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩12分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩17分 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩18分
- 大阪府豊中市立花町3
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスリードレジデンス大阪グランノース2
マンション- 十三駅/阪急宝塚本線 徒歩3分 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 神崎川駅/阪急神戸本線 徒歩18分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩25分 中津駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩29分
- 大阪府大阪市淀川区十三本町2
- 築3年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマンリバー
アパート- 箕面駅/阪急箕面線 徒歩8分 牧落駅/阪急箕面線 徒歩16分 石橋阪大前駅/阪急箕面線 バス20分/バス停：東新稲 停歩5分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩28分
- 大阪府箕面市新稲1丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
魚真マンション
マンション- 神崎川駅/阪急神戸本線 徒歩8分 十三駅/阪急京都本線 徒歩15分 加島駅/東西線 徒歩15分 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩22分
- 大阪府大阪市淀川区三津屋南2
- 築48年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファースト住吉
アパート- 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩7分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩8分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩26分
- 大阪府池田市住吉001
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリンスコート新高
マンション5.0
（評価4件）
コメント3件- 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩3分 神崎川駅/阪急神戸本線 徒歩11分 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩18分 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩25分
- 大阪府大阪市淀川区新高4
- 築33年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルネス桜井
アパート- 桜井駅/阪急箕面線 徒歩6分 牧落駅/阪急箕面線 徒歩24分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩25分
- 大阪府箕面市桜井3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェアクレスト
マンション- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩7分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩13分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩16分
- 大阪府池田市石橋3丁目
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 岡町駅 地上2階建て 築33年
アパート- 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩7分 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩8分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩18分
- 大阪府豊中市末広町003
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミナスコート
マンション- 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩7分 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩18分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩21分
- 大阪府豊中市服部寿町001
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪モノレール線 少路駅 地上4階建て 築33年
マンション- 少路駅/大阪モノレール線 徒歩13分 豊中駅/阪急宝塚本線 バス11分/バス停：宮山 停歩5分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩19分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩21分
- 大阪府豊中市春日町2丁目
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シェーネシュトラーゼ
マンション- 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分 十三駅/阪急宝塚本線 徒歩19分 神崎川駅/阪急神戸本線 徒歩20分
- 大阪府大阪市淀川区田川3
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 山本駅 地上3階建て 築22年
マンション3.22
（評価18件）
コメント10件- 山本駅/阪急宝塚本線 徒歩5分 雲雀丘花屋敷駅/阪急宝塚本線 徒歩22分 中山寺駅/福知山線 徒歩27分
- 兵庫県宝塚市平井1
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リベラール美園
アパート- 絹延橋駅/能勢電鉄妙見線 徒歩5分 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩10分 滝山駅/能勢電鉄妙見線 徒歩14分 川西池田駅/福知山線 徒歩15分
- 兵庫県川西市美園町000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデン花屋敷
アパート- 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩7分 川西池田駅/福知山線 徒歩9分 雲雀丘花屋敷駅/阪急宝塚本線 徒歩10分
- 兵庫県川西市花屋敷1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪モノレール線 少路駅 地上4階建て 築33年
マンション- 少路駅/大阪モノレール線 徒歩13分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩19分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩21分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 徒歩31分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩35分
- 大阪府豊中市春日町2
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 池田駅 地上3階建て 築37年
マンション- 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩10分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩21分 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩30分
- 大阪府池田市八王寺001
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 川西能勢口駅 地上4階建て 築54年
マンション- 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩4分 川西池田駅/福知山線 徒歩9分 雲雀丘花屋敷駅/阪急宝塚本線 徒歩14分
- 兵庫県川西市花屋敷1
- 築54年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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