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フレアコートKM福島
マンション3.33
（評価9件）
コメント9件- 福島駅/阪神本線 徒歩5分 新福島駅/東西線 徒歩8分 大阪駅/大阪環状線 徒歩12分 中津駅/阪急神戸本線 徒歩17分
- 大阪府大阪市福島区福島7
- 築28年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 福島駅 地上7階建て 築28年
マンション3.33
（評価9件）
コメント9件- 福島駅/阪神本線 徒歩5分 新福島駅/東西線 徒歩7分 西梅田駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩9分 大阪駅/大阪環状線 徒歩11分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 中津駅/阪急神戸本線 徒歩17分
- 大阪府大阪市福島区福島7
- 築28年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
能勢電鉄妙見線 絹延橋駅 地上2階建て 築33年
マンション- 絹延橋駅/能勢電鉄妙見線 徒歩5分 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩13分 滝山駅/能勢電鉄妙見線 徒歩15分 川西池田駅/福知山線 徒歩18分
- 兵庫県川西市美園町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
能勢電鉄妙見線 山下駅 地上3階建て 築32年
マンション- 山下駅/能勢電鉄妙見線 徒歩7分 畦野駅/能勢電鉄妙見線 徒歩9分 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩98分 川西池田駅/福知山線 徒歩103分
- 兵庫県川西市見野2
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スタジオ108レザン中桜塚
マンション- 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩7分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩14分 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩14分
- 大阪府豊中市中桜塚002
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 岡町駅 地上5階建て 築36年
マンション- 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩7分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩14分 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩14分
- 大阪府豊中市中桜塚002
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AVANT荘園
マンション- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩12分 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩15分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩35分
- 大阪府池田市荘園1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 川西能勢口駅 地上2階建て 築54年
タウンハウス- 雲雀丘花屋敷駅/阪急宝塚本線 徒歩15分 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩15分 川西池田駅/福知山線 徒歩20分
- 兵庫県川西市花屋敷1
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
利倉西第一住宅
マンション- 園田駅/阪急神戸本線 徒歩13分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩23分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩25分 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩36分 猪名寺駅/福知山線 徒歩43分 尼崎駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩55分
- 大阪府豊中市利倉西002
- 築44年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊能郡能勢町山辺257-17-2貸家
タウンハウス- 山下駅/能勢電鉄妙見線 バス20分/バス停：東山辺 停歩10分 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 バス20分/バス停：東山辺 停歩10分 川西池田駅/福知山線 徒歩265分
- 大阪府豊能郡能勢町山辺
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
能勢電鉄妙見線 山下駅 地上2階建て 築34年
タウンハウス- 山下駅/能勢電鉄妙見線 バス20分/バス停：東山辺 停歩10分 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 バス20分/バス停：東山辺 停歩10分 川西池田駅/福知山線 徒歩265分
- 大阪府豊能郡能勢町山辺
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急箕面線 桜井駅 地上4階建て 築58年
マンション2.78
（評価9件）
コメント9件- 桜井駅/阪急箕面線 徒歩3分 牧落駅/阪急箕面線 徒歩16分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩22分
- 大阪府箕面市半町003
- 築58年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
昭和ハイツ
アパート- 有馬温泉駅/神戸電鉄有馬線 徒歩3分 岡場駅/神戸電鉄三田線 バス14分/バス停：有馬温泉駅 停歩2分 有馬口駅/神戸電鉄有馬線 徒歩37分 五社駅/神戸電鉄三田線 徒歩46分 宝塚駅/福知山線 バス59分/バス停：有馬温泉駅 停歩2分
- 兵庫県神戸市北区有馬町000
- 築75年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン東豊中
マンション- 少路駅/大阪モノレール線 徒歩4分 豊中駅/阪急宝塚本線 バス15分/バス停：東豊中町2 停歩1分以内 千里中央駅/大阪モノレール線 徒歩22分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩25分 桃山台駅/北大阪急行電鉄 徒歩26分
- 大阪府豊中市東豊中町002
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪モノレール線 少路駅 地上3階建て 築39年
マンション- 少路駅/大阪モノレール線 徒歩4分 豊中駅/阪急宝塚本線 バス15分/バス停：東豊中町2 停歩1分以内 桃山台駅/北大阪急行電鉄 徒歩20分 千里中央駅/大阪モノレール線 徒歩22分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩26分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩37分
- 大阪府豊中市東豊中町002
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィーネ7号館
マンション- 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩6分 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩13分 大阪空港駅/大阪モノレール線 徒歩17分
- 大阪府豊中市螢池南町002
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 蛍池駅 地上3階建て 築37年
マンション- 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩6分 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩13分 大阪空港駅/大阪モノレール線 徒歩17分
- 大阪府豊中市螢池南町002
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイツ壱番館
マンション- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩7分 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩9分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩20分
- 大阪府豊中市北桜塚001
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 豊中駅 地上3階建て 築28年
マンション- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩7分 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩9分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩20分
- 大阪府豊中市北桜塚001
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャイン豊中II
マンション- 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩7分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩18分 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩30分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩31分
- 大阪府豊中市庄内幸町001
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
村岡ビル
マンション- 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩7分 少路駅/大阪モノレール線 徒歩17分 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩20分
- 大阪府豊中市柴原町002
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレシア蛍池
アパート- 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩8分 大阪空港駅/大阪モノレール線 徒歩12分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩20分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩21分 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩24分
- 大阪府豊中市螢池西町002
- 築60年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高橋文化
アパート- 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩9分 大阪空港駅/大阪モノレール線 徒歩14分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩18分
- 大阪府豊中市螢池北町003
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 曽根駅 地上2階建て 築29年
アパート- 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩10分 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩18分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩18分
- 大阪府豊中市曽根西町002
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サングレース八王寺NO2
マンション- 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩11分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩21分
- 大阪府池田市八王寺001
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 三国駅 地上4階建て 築37年
マンション- 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩11分 十三駅/阪急神戸本線 徒歩16分 神崎川駅/阪急神戸本線 徒歩18分
- 大阪府大阪市淀川区野中北001
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 岡町駅 地上4階建て 築39年
マンション- 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩11分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩14分 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩19分
- 大阪府豊中市南桜塚003
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西田ハイツ
マンション- 園田駅/阪急神戸本線 徒歩14分 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩20分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩21分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩34分 猪名寺駅/福知山線 徒歩52分 尼崎駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩59分
- 大阪府豊中市上津島2丁目
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 豊中駅 地上2階建て 築36年
アパート- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩15分 少路駅/大阪モノレール線 徒歩18分 桃山台駅/北大阪急行電鉄 バス17分/バス停：豊中高校前 停歩5分
- 大阪府豊中市上野西002
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレミアムYT
アパート- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩15分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩16分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩17分 蛍池駅/大阪モノレール線 徒歩28分
- 大阪府豊中市待兼山町000
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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