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トリコット北梅田
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 福島駅/大阪環状線 徒歩10分 大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩18分
- 大阪府大阪市北区大淀中2
- 築25年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 服部天神駅 地上3階建て 築18年
アパート- 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩15分 緑地公園駅/北大阪急行電鉄 徒歩19分 江坂駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩19分
- 大阪府豊中市北条町4
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセルハイツ
マンション3.33
（評価3件）
コメント0件- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩3分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩21分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩23分
- 大阪府池田市石橋2丁目
- 築23年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エストくまの
マンション- 桃山台駅/北大阪急行電鉄 徒歩24分 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩25分 少路駅/大阪モノレール線 徒歩29分
- 大阪府豊中市熊野町1
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エムズ福原豊中駅前
アパート- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩5分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩10分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩12分
- 大阪府豊中市千里園1
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
塚本ハイツI
アパート- 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 十三駅/阪急神戸本線 徒歩15分 御幣島駅/東西線 徒歩24分
- 大阪府大阪市淀川区塚本3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福知山線 北伊丹駅 地上2階建て 築31年
アパート- 大阪空港駅/大阪モノレール線 徒歩15分 北伊丹駅/福知山線 徒歩15分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩19分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩23分
- 大阪府池田市豊島南2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 福島駅 地上8階建て 築26年
マンション- 福島駅/大阪環状線 徒歩3分 新福島駅/東西線 徒歩5分 野田阪神駅/OsakaMetro千日前線 徒歩14分 大阪駅/大阪環状線 徒歩18分
- 大阪府大阪市福島区福島8
- 築26年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アジュール小花
マンション- 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩4分 川西池田駅/福知山線 徒歩5分 雲雀丘花屋敷駅/阪急宝塚本線 徒歩16分 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩22分
- 兵庫県川西市小花1
- 築18年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 豊中駅 地上3階建て 築6年
アパート- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩9分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩11分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩14分
- 大阪府豊中市千里園1
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 豊中駅 地上4階建て 築39年
マンション5.0
（評価9件）
コメント0件- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩9分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩16分 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩20分
- 大阪府豊中市本町9
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウイングコート2
マンション- 大阪空港駅/大阪モノレール線 徒歩15分 北伊丹駅/福知山線 徒歩15分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩19分 蛍池駅/大阪モノレール線 徒歩23分
- 大阪府池田市豊島南2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あかつきマンション
マンション4.22
（評価18件）
コメント0件- 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分 東淀川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩13分 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩14分 南方駅/阪急京都本線 徒歩27分
- 大阪府大阪市淀川区東三国4
- 築43年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステラ蛍池
マンション2.67
（評価3件）
コメント3件- 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩7分 大阪空港駅/大阪モノレール線 徒歩14分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩18分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩22分 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩26分
- 大阪府豊中市螢池北町003
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエストコート江坂
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 江坂駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 緑地公園駅/北大阪急行電鉄 徒歩17分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩20分 豊津駅/阪急千里線 徒歩22分
- 大阪府吹田市江坂町2
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン ジョイ
マンション- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩1分以内 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩18分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩19分 蛍池駅/大阪モノレール線 徒歩20分
- 大阪府池田市石橋002
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 服部天神駅 地上3階建て 築29年
マンション- 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩3分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩13分 豊中駅/阪急宝塚本線 バス12分/バス停：豊中四中前 停歩4分 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩23分
- 大阪府豊中市服部豊町001
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 服部天神駅 地上3階建て 築29年
マンション- 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩3分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩13分 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩23分
- 大阪府豊中市服部豊町1
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 十三駅 地上13階建て 築3年
マンション- 十三駅/阪急宝塚本線 徒歩5分 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩19分 神崎川駅/阪急神戸本線 徒歩20分 中津駅/阪急神戸本線 徒歩24分
- 大阪府大阪市淀川区十三本町2丁目
- 築3年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・パルティール
マンション- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩7分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩15分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩28分
- 大阪府箕面市瀬川2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福知山線 中山寺駅 地上4階建て 築46年
マンション2.56
（評価9件）
コメント9件- 伊丹駅/福知山線 バス20分/バス停：荻野 停歩3分 山本駅/阪急宝塚本線 徒歩29分 中山寺駅/福知山線 徒歩35分 北伊丹駅/福知山線 徒歩35分
- 兵庫県伊丹市荻野2
- 築46年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 山本駅 地上2階建て 築27年
アパート- 山本駅/阪急宝塚本線 徒歩7分 雲雀丘花屋敷駅/阪急宝塚本線 徒歩22分 中山寺駅/福知山線 徒歩29分 川西池田駅/福知山線 徒歩31分
- 兵庫県宝塚市平井2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パストラル菅原
マンション- 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩17分 園田駅/阪急神戸本線 徒歩19分 神崎川駅/阪急神戸本線 徒歩22分
- 大阪府豊中市庄内宝町1
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
幸田マンション幸町
マンション4.2
（評価5件）
コメント5件- 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩3分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩4分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分 大正駅/大阪環状線 徒歩7分 大阪駅/大阪環状線 徒歩7分
- 大阪府大阪市浪速区幸町3
- 築18年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 十三駅 地上5階建て 築27年
マンション- 十三駅/阪急神戸本線 徒歩5分 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 神崎川駅/阪急神戸本線 徒歩15分 中津駅/阪急神戸本線 徒歩22分
- 大阪府大阪市淀川区十三本町2
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 蛍池駅 地上3階建て 築10年
アパート- 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩3分 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩14分 大阪空港駅/大阪モノレール線 徒歩15分
- 大阪府豊中市螢池東町1
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フルール宝塚1
アパート- 清荒神駅/阪急宝塚本線 徒歩5分 売布神社駅/阪急宝塚本線 徒歩10分 宝塚駅/阪急宝塚本線 徒歩15分
- 兵庫県宝塚市清荒神2丁目
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 曽根駅 地上4階建て 築37年
マンション- 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩7分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩15分 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩17分
- 大阪府豊中市曽根西町001
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ平本
マンション- 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩15分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩15分 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩22分
- 大阪府豊中市長興寺南4丁目
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルグラッド福島EAST
マンション- 新福島駅/東西線 徒歩1分以内 福島駅/阪神本線 徒歩5分 中之島駅/京阪中之島線 徒歩10分 西梅田駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩14分
- 大阪府大阪市福島区福島3
- 築20年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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