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Fr．imp大阪三国
マンション- 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩12分 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分 東淀川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分
- 大阪府大阪市淀川区西三国1
- 築8年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 東三国駅 地上6階建て 築8年
マンション- 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩10分 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分 東淀川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分
- 大阪府大阪市淀川区西三国1
- 築8年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロフト新大阪
マンション- 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩9分 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩16分 神崎川駅/阪急神戸本線 徒歩19分
- 大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 池田駅 地上2階建て 築60年
アパート- 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩13分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩22分
- 大阪府池田市宇保町
- 築60年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急伊丹線 伊丹駅 地上3階建て 築38年
マンション- 伊丹駅/福知山線 バス14分/バス停：瑞原１丁目 停歩9分 山本駅/阪急宝塚本線 徒歩37分 中山寺駅/福知山線 徒歩38分 北伊丹駅/福知山線 徒歩38分
- 兵庫県伊丹市荻野1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスComfort House
アパート- 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩22分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩22分 園田駅/阪急神戸本線 徒歩26分
- 大阪府豊中市利倉2丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 塚本駅 地上3階建て 築24年
マンション- 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 十三駅/阪急宝塚本線 徒歩12分 御幣島駅/東西線 徒歩18分
- 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンフレッチィ
マンション- 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩5分 大阪空港駅/大阪モノレール線 徒歩17分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩17分
- 大阪府豊中市螢池東町003
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
VITA II
アパート- 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩5分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩13分 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩15分
- 大阪府豊中市曽根南町2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
VITAI
アパート- 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩5分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩13分 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩15分
- 大阪府豊中市曽根南町2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン有紀
マンション- 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩5分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩10分 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩16分
- 大阪府豊中市曽根東町6
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 清荒神駅 地上3階建て 築5年
アパート- 清荒神駅/阪急宝塚本線 徒歩6分 売布神社駅/阪急宝塚本線 徒歩15分 宝塚駅/福知山線 徒歩17分
- 兵庫県宝塚市清荒神3
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRID
マンション- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩7分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩15分 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩21分
- 大阪府豊中市玉井町3丁目
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 三国駅 地上4階建て 築27年
マンション- 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩7分 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分 東淀川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩19分
- 大阪府大阪市淀川区西三国2
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレース曽根
マンション- 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩8分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩9分 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩18分
- 大阪府豊中市曽根東町6
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスグリーン A棟
マンション- 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩11分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩19分 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩25分
- 大阪府豊中市庄内東町3
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キティーハイツ
アパート- 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩12分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩12分 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩22分
- 大阪府豊中市服部豊町2
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ
マンション- 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩13分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩15分 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩24分
- 大阪府豊中市城山町3
- 築52年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツJUN3号館
マンション- 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩15分 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩17分 緑地公園駅/北大阪急行電鉄 徒歩19分
- 大阪府豊中市長興寺北3
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
旭ヶ丘コーポ
マンション5.0
（評価3件）
コメント3件- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩23分 牧落駅/阪急箕面線 徒歩25分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩26分 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩28分
- 大阪府池田市旭丘1
- 築53年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークフラッツ東三国
マンション- 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩4分 東淀川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 新大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩13分 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩18分
- 大阪府大阪市淀川区東三国4
- 築3年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジア豊中本町
アパート- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩6分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩14分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩16分
- 大阪府豊中市本町002
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノースウエストヴィラI
マンション- 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩11分 少路駅/大阪モノレール線 徒歩16分 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩18分
- 大阪府豊中市桜の町1
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
★フェリオ伊丹北
アパート- 伊丹駅/福知山線 バス14分/バス停：瑞原１丁目 停歩9分 山本駅/阪急宝塚本線 徒歩37分 中山寺駅/福知山線 徒歩38分 北伊丹駅/福知山線 徒歩38分
- 兵庫県伊丹市荻野1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ザ・サードプレイス
マンション- 石橋阪大前駅/阪急箕面線 徒歩3分
- 大阪府池田市石橋2
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォート中山(旧館)
マンション- 神崎川駅/阪急神戸本線 徒歩3分 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩16分 十三駅/阪急神戸本線 徒歩21分
- 大阪府大阪市淀川区新高2
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティパル
アパート- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩7分 蛍池駅/大阪モノレール線 徒歩19分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩23分 大阪空港駅/大阪モノレール線 徒歩23分
- 大阪府池田市住吉001
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マシオン桜井
マンション- 桜井駅/阪急箕面線 徒歩7分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩21分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩23分
- 大阪府箕面市半町3丁目
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスシャンテ三国本町
アパート- 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩8分 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩16分 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩19分
- 大阪府大阪市淀川区三国本町2丁目
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 十三駅 地上6階建て 築21年
マンション- 十三駅/阪急宝塚本線 徒歩10分 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 御幣島駅/東西線 徒歩24分
- 大阪府大阪市淀川区新北野3
- 築21年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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