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エスリード福島駅前
マンション- 福島駅/大阪環状線 徒歩2分 新福島駅/東西線 徒歩5分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分
- 大阪府大阪市福島区福島6
- 築23年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 十三駅 地上3階建て 築21年
アパート- 十三駅/阪急京都本線 徒歩3分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分 南方駅/阪急京都本線 徒歩19分 中津駅/阪急宝塚本線 徒歩20分 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩24分 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩25分
- 大阪府大阪市淀川区十三東3
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
翠香園
マンション- 十三駅/阪急神戸本線 徒歩3分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩18分 中津駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩21分 神崎川駅/阪急神戸本線 徒歩23分
- 大阪府大阪市淀川区十三東3
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シェルタ
マンション- 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩6分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩15分 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩25分
- 大阪府豊中市服部本町4
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
葵マンション
マンション- 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩6分 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩16分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩24分
- 大阪府豊中市服部南町3
- 築54年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サムティ福島Rufle
マンション- 福島駅/大阪環状線 徒歩11分 新福島駅/東西線 徒歩13分 中津駅/阪急神戸本線 徒歩14分 野田駅/阪神本線 徒歩15分 野田阪神駅/OsakaMetro千日前線 徒歩19分 大阪駅/大阪環状線 徒歩19分
- 大阪府大阪市北区大淀中5
- 築4年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪モノレール線 少路駅 地上2階建て 築50年
一戸建て- 少路駅/大阪モノレール線 徒歩16分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩19分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩37分
- 大阪府豊中市春日町2
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪モノレール線 柴原阪大前駅 地上5階建て 築45年
マンション- 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩5分 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩17分 蛍池駅/大阪モノレール線 徒歩17分
- 大阪府豊中市柴原町002
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロスパー江坂479
マンション- 江坂駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩19分 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩20分 豊津駅/阪急千里線 徒歩23分 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩26分 緑地公園駅/北大阪急行電鉄 徒歩30分
- 大阪府吹田市芳野町000
- 築6年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 福島駅 地上12階建て 築15年
マンション- 福島駅/大阪環状線 徒歩7分 新福島駅/東西線 徒歩9分 野田阪神駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分 野田駅/阪神本線 徒歩12分 大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩19分
- 大阪府大阪市福島区鷺洲2
- 築15年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
JP伊丹レジデンス
マンション- 伊丹駅/阪急伊丹線 徒歩40分 北伊丹駅/福知山線 徒歩43分 中山寺駅/福知山線 徒歩43分 山本駅/阪急宝塚本線 徒歩49分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩70分
- 兵庫県伊丹市中野東2
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジュールアッシュ梅田WEST GATE
マンション- 福島駅/大阪環状線 徒歩7分 新福島駅/東西線 徒歩8分 野田阪神駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分 大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩19分
- 大阪府大阪市福島区鷺洲2
- 築15年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
谷添ハイツB
アパート- 中山寺駅/福知山線 徒歩9分 中山観音駅/阪急宝塚本線 徒歩10分 売布神社駅/阪急宝塚本線 徒歩15分
- 兵庫県宝塚市三笠町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベラ・ルーナ
アパート- 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩1分以内 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩16分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩18分
- 大阪府豊中市螢池中町2
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 東三国駅 地上4階建て 築37年
マンション4.22
（評価18件）
コメント0件- 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩16分 新大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩18分 東淀川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩18分
- 大阪府大阪市淀川区東三国4
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルーマ328
マンション- 神崎川駅/阪急神戸本線 徒歩7分 十三駅/阪急神戸本線 徒歩22分 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩24分
- 大阪府大阪市淀川区三津屋中2
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドール新大阪PARKレジデンス
マンション- 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 南方駅/阪急京都本線 徒歩11分 十三駅/阪急神戸本線 徒歩12分 新大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分
- 大阪府大阪市淀川区木川西3
- 築8年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 西中島南方駅 地上2階建て 築20年
アパート- 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 南方駅/阪急京都本線 徒歩11分 十三駅/阪急神戸本線 徒歩13分
- 大阪府大阪市淀川区木川西2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 地上2階建て 築26年
アパート- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩10分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩20分 大阪空港駅/大阪モノレール線 徒歩23分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩29分
- 大阪府池田市住吉1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 西中島南方駅 地上9階建て 築8年
マンション- 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩11分 十三駅/阪急神戸本線 徒歩15分 南方駅/阪急京都本線 徒歩15分 新大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩16分
- 大阪府大阪市淀川区木川西3
- 築8年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトBOX
マンション- 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩15分 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩18分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩21分
- 大阪府豊中市夕日丘2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中島マンション
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 伊丹駅/福知山線 バス20分/バス停：荻野 停歩1分以内 山本駅/阪急宝塚本線 徒歩30分
- 兵庫県伊丹市荻野2
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピア40
マンション- 北伊丹駅/福知山線 徒歩23分 川西池田駅/福知山線 徒歩37分 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩37分
- 兵庫県川西市久代4
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福知山線 北伊丹駅 地上4階建て 築31年
マンション- 北伊丹駅/福知山線 徒歩23分 川西池田駅/福知山線 徒歩37分 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩37分
- 兵庫県川西市久代4
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレス柴原
マンション- 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩5分 少路駅/大阪モノレール線 徒歩21分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩22分 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩26分
- 大阪府豊中市柴原町5丁目
- 築54年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイム橘
アパート- 伊丹駅/福知山線 バス18分/バス停：荻野 停歩3分 山本駅/阪急宝塚本線 徒歩32分 北伊丹駅/福知山線 徒歩40分
- 兵庫県伊丹市荻野3
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペディコート川西小花(左)
一戸建て- 川西池田駅/福知山線 徒歩5分 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩5分 雲雀丘花屋敷駅/阪急宝塚本線 徒歩17分
- 兵庫県川西市小花1
- 築62年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 岡町駅 地上4階建て 築29年
マンション- 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩7分 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩10分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩18分
- 大阪府豊中市岡町北003
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 地上5階建て 築32年
マンション- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩2分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩22分
- 大阪府池田市石橋2
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 地上2階建て 築28年
アパート3.44
（評価9件）
コメント3件- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩4分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩21分
- 大阪府池田市石橋2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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