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グリーンセトルオークラ
マンション- 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩14分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩18分
- 大阪府池田市鉢塚1丁目
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロジェ豊中パート1
マンション- 園田駅/阪急神戸本線 徒歩20分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩31分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩32分
- 大阪府豊中市利倉西1丁目
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 園田駅 地上4階建て 築42年
マンション- 園田駅/阪急神戸本線 徒歩20分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩31分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩32分
- 大阪府豊中市利倉西1丁目
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 曽根駅 地上3階建て 築27年
マンション- 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩3分 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩8分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩18分
- 大阪府豊中市曽根西町003
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 神崎川駅 地上4階建て 築37年
マンション- 神崎川駅/阪急神戸本線 徒歩3分 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩12分 十三駅/阪急神戸本線 徒歩20分
- 大阪府大阪市淀川区新高6
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイド柴原
マンション- 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩4分 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩17分 蛍池駅/大阪モノレール線 徒歩17分
- 大阪府豊中市柴原町2
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グローバル槻木
マンション- 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩5分 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩13分 川西池田駅/福知山線 徒歩15分 絹延橋駅/能勢電鉄妙見線 徒歩20分
- 大阪府池田市槻木町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 塚本駅 地上4階建て 築38年
マンション- 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩7分 十三駅/阪急神戸本線 徒歩20分 姫島駅/阪神本線 徒歩23分
- 大阪府大阪市淀川区塚本1
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 西中島南方駅 地上4階建て 築37年
マンション- 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分 十三駅/阪急神戸本線 徒歩13分 中津駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩24分
- 大阪府大阪市淀川区木川東1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクシード曽根東
アパート- 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩2分 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩12分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩16分
- 大阪府豊中市曽根東町1
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 曽根駅 地上3階建て 築34年
マンション- 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩6分 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩12分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩22分
- 大阪府豊中市原田元町002
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 地上3階建て 築4年
マンション- 石橋阪大前駅/阪急箕面線 徒歩5分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩20分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩28分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩29分
- 大阪府池田市井口堂3
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブレ木川
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 南方駅/阪急京都本線 徒歩9分 十三駅/阪急京都本線 徒歩11分
- 大阪府大阪市淀川区木川東1
- 築43年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アサヒマンション
マンション- 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩6分 少路駅/大阪モノレール線 徒歩14分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩24分
- 大阪府豊中市桜の町3
- 築50年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 三国駅 地上4階建て 築37年
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩10分 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩13分 神崎川駅/阪急神戸本線 徒歩20分
- 大阪府豊中市豊南町南2
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビギンハイツ
マンション- 十三駅/阪急神戸本線 徒歩10分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 新大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩26分
- 大阪府大阪市淀川区木川西1
- 築48年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
緑地マンション
マンション- 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩11分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩22分 江坂駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩27分
- 大阪府豊中市北条町1
- 築58年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福知山線 中山寺駅 地上3階建て 築31年
マンション- 中山寺駅/福知山線 徒歩12分 山本駅/阪急宝塚本線 徒歩25分
- 兵庫県宝塚市中筋7
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
立花コーポ
アパート- 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩20分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩23分 園田駅/阪急神戸本線 徒歩28分
- 大阪府豊中市利倉2
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 雲雀丘花屋敷駅 地上2階建て 築11年
アパート4.22
（評価9件）
コメント9件- 川西池田駅/福知山線 徒歩5分 雲雀丘花屋敷駅/阪急宝塚本線 徒歩6分 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩10分
- 兵庫県川西市南花屋敷4
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスMay21石橋
アパート- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩5分 蛍池駅/大阪モノレール線 徒歩16分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩18分
- 大阪府池田市石橋1丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急箕面線 桜井駅 地上3階建て 築32年
アパート- 桜井駅/阪急箕面線 徒歩5分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩15分 牧落駅/阪急箕面線 徒歩15分
- 大阪府箕面市半町3
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 岡町駅 地上4階建て 築43年
マンション- 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩5分 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩13分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩14分
- 大阪府豊中市中桜塚002
- 築43年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビギンハイツA棟
マンション- 十三駅/阪急京都本線 徒歩8分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩11分 南方駅/阪急京都本線 徒歩13分 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩21分 中津駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩26分
- 大阪府大阪市淀川区木川西001
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エグゼ大阪NORTHゲート
マンション- 十三駅/阪急神戸本線 徒歩10分 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 御幣島駅/東西線 徒歩25分
- 大阪府大阪市淀川区塚本3
- 築2年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 池田駅 地上5階建て 築44年
マンション3.25
（評価4件）
コメント3件- 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩14分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩19分 北伊丹駅/福知山線 徒歩20分
- 大阪府池田市神田1
- 築44年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 庄内駅 地上8階建て 築52年
マンション- 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩3分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩20分 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩24分
- 大阪府豊中市庄内西町2丁目
- 築52年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 南方駅 地上6階建て 築23年
マンション- 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 南方駅/阪急京都本線 徒歩5分 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 十三駅/阪急神戸本線 徒歩19分
- 大阪府大阪市淀川区西中島004
- 築23年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コテージ曽根
マンション- 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩6分 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩12分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩22分
- 大阪府豊中市原田元町002
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 十三駅 地上6階建て 築37年
マンション- 十三駅/阪急京都本線 徒歩8分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩19分
- 大阪府大阪市淀川区木川西1
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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