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センチュリー蛍池
マンション- 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩11分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩20分 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩28分
- 大阪府豊中市螢池北町2丁目
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツホワイトベアー
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩11分 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩13分 神崎川駅/阪急神戸本線 徒歩24分 江坂駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩35分
- 大阪府豊中市豊南町南2
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエ新大阪
マンション- 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分 南方駅/阪急京都本線 徒歩6分 新大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩11分 十三駅/阪急宝塚本線 徒歩17分
- 大阪府大阪市淀川区西中島4
- 築23年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ゴールドイースト
マンション- 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩3分 江坂駅/OsakaMetro御堂筋線 バス11分/バス停：庄内東一丁目 停歩3分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩21分 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩23分
- 大阪府豊中市庄内東町3
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2永和マンション
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩4分 十三駅/阪急京都本線 徒歩15分 姫島駅/阪神本線 徒歩19分 海老江駅/東西線 徒歩31分
- 大阪府大阪市淀川区塚本001
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスタイル塚本
マンション- 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 御幣島駅/東西線 徒歩15分 十三駅/阪急宝塚本線 徒歩20分 姫島駅/阪神本線 徒歩21分
- 大阪府大阪市西淀川区歌島1丁目
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 園田駅 地上3階建て 築11年
アパート- 園田駅/阪急神戸本線 徒歩7分 加島駅/東西線 徒歩28分 塚口駅/福知山線 徒歩29分 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩29分 尼崎駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩41分
- 兵庫県尼崎市東園田町8
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンクチュアリ北梅田
マンション- 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 中津駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 天神橋筋六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩18分 扇町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩18分
- 大阪府大阪市北区本庄西2
- 築14年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
金絲雀(Canaria)
アパート- 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩13分
- 大阪府池田市神田004
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エーデル緑地
マンション- 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩18分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩19分 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩23分 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩35分
- 大阪府豊中市長興寺南4
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イースガーデン
マンション- 清荒神駅/阪急宝塚本線 徒歩3分 宝塚駅/福知山線 徒歩10分 宝塚南口駅/阪急今津線 徒歩15分
- 兵庫県宝塚市川面1
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
木田ハイツ
マンション- 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩5分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩15分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩15分 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩22分
- 大阪府豊中市螢池東町004
- 築43年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南桜塚コーポ
マンション- 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩16分 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩16分 緑地公園駅/北大阪急行電鉄 徒歩21分
- 大阪府豊中市南桜塚4丁目
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 岡町駅 地上5階建て 築45年
マンション- 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩16分 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩16分 緑地公園駅/北大阪急行電鉄 徒歩21分
- 大阪府豊中市南桜塚4丁目
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 天満橋駅 地上12階建て 築20年
マンション- 天満橋駅/京阪本線 徒歩5分 大阪天満宮駅/東西線 徒歩6分 南森町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 北浜駅/京阪本線 徒歩13分 大阪城北詰駅/東西線 徒歩15分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩30分
- 大阪府大阪市北区天満2
- 築20年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラムフォレスト
マンション- 中山寺駅/福知山線 徒歩7分 中山観音駅/阪急宝塚本線 徒歩15分 山本駅/阪急宝塚本線 徒歩18分
- 兵庫県宝塚市中筋007
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンスリーハイツ東畑
マンション- 天神橋筋六丁目駅/阪急千里線 徒歩7分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩26分
- 大阪府大阪市北区菅栄町
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビスタ岡町B
アパート- 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩10分 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩14分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩20分
- 大阪府豊中市宝山町
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東西線 加島駅 地上3階建て 築9年
アパート- 加島駅/東西線 徒歩7分 十三駅/阪急京都本線 バス11分/バス停：加島西 停歩5分 神崎川駅/阪急神戸本線 徒歩24分 杭瀬駅/阪神本線 徒歩31分 尼崎駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩31分
- 大阪府大阪市淀川区加島4
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 中津駅 地上8階建て 築14年
マンション- 中津駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 天神橋筋六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分 大阪梅田駅/阪急神戸本線 徒歩18分
- 大阪府大阪市北区本庄西2
- 築14年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 神崎川駅 地上5階建て 築36年
マンション- 神崎川駅/阪急神戸本線 徒歩8分 十三駅/阪急神戸本線 徒歩18分
- 大阪府大阪市淀川区三津屋南2
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイド武庫川
マンション- 伊丹駅/阪急伊丹線 バス22分/バス停：西野武庫川センター前 停歩1分以内 宝塚駅/福知山線 バス15分/バス停：鳥島 停歩8分 小林駅/阪急今津線 徒歩29分
- 兵庫県伊丹市西野5
- 築25年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
La Douceur新大阪
マンション- 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩4分 南方駅/阪急京都本線 徒歩4分 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 十三駅/阪急宝塚本線 徒歩19分 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩24分
- 大阪府大阪市淀川区西中島4
- 築6年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニュー塚本ハイツ
マンション- 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩4分 十三駅/阪急神戸本線 徒歩17分 姫島駅/阪神本線 徒歩18分
- 大阪府大阪市淀川区塚本1
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
美久仁マンション
マンション- 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩6分 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩17分 神崎川駅/阪急神戸本線 徒歩20分
- 大阪府豊中市三国1
- 築57年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急箕面線 桜井駅 地上3階建て 築30年
マンション- 桜井駅/阪急箕面線 徒歩3分 牧落駅/阪急箕面線 徒歩17分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩21分
- 大阪府箕面市半町3
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 神崎川駅 地上3階建て 築21年
マンション- 神崎川駅/阪急神戸本線 徒歩5分 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩20分 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩23分 加島駅/東西線 徒歩26分
- 大阪府豊中市大島町2
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GM HILLS 加島
アパート- 加島駅/東西線 徒歩7分 十三駅/阪急京都本線 バス11分/バス停：加島西 停歩5分 神崎川駅/阪急神戸本線 徒歩20分 御幣島駅/東西線 徒歩29分 杭瀬駅/阪神本線 徒歩30分 尼崎駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩30分
- 大阪府大阪市淀川区加島4丁目
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン木川
マンション- 十三駅/阪急京都本線 徒歩9分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分 南方駅/阪急京都本線 徒歩14分 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩23分 大阪駅/大阪環状線 徒歩40分
- 大阪府大阪市淀川区木川西1
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・カーサ上野西
マンション- 少路駅/大阪モノレール線 徒歩11分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩16分 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩23分
- 大阪府豊中市上野西3
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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