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阪急宝塚本線 岡町駅 地上3階建て 築7年
アパート- 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩5分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩10分 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩15分
- 大阪府豊中市岡町南002
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン豊中PART17
マンション- 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩8分 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩20分 神崎川駅/阪急神戸本線 徒歩23分
- 大阪府豊中市庄内西町004
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 西中島南方駅 地上5階建て 築39年
マンション- 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 新大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 南方駅/阪急京都本線 徒歩11分 十三駅/阪急京都本線 徒歩19分
- 大阪府大阪市淀川区木川東4
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラナップスクエア南森町
マンション4.0
（評価2件）
コメント2件- 扇町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩4分 大阪天満宮駅/東西線 徒歩5分 南森町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 天満駅/大阪環状線 徒歩5分 天満橋駅/京阪本線 徒歩8分 北浜駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩10分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩28分
- 大阪府大阪市北区天満3
- 築25年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Gran Verde OKAMACHI
アパート- 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩5分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩10分 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩16分
- 大阪府豊中市岡町南2
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タカノハイム天神橋
マンション- 南森町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 なにわ橋駅/京阪中之島線 徒歩6分 大阪天満宮駅/東西線 徒歩6分 北浜駅/京阪本線 徒歩6分 天満橋駅/京阪本線 徒歩7分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩23分 大阪梅田駅/阪急宝塚本線 徒歩28分
- 大阪府大阪市北区天神橋1
- 築26年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 雲雀丘花屋敷駅 地上3階建て 築54年
マンション- 雲雀丘花屋敷駅/阪急宝塚本線 徒歩7分 川西池田駅/福知山線 徒歩19分 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩20分
- 兵庫県宝塚市雲雀丘1
- 築54年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Maxim十三
マンション- 十三駅/阪急宝塚本線 徒歩10分 南方駅/阪急京都本線 徒歩14分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩16分
- 大阪府大阪市淀川区木川西2
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ツーディハウス
マンション3.67
（評価6件）
コメント3件- 桜井駅/阪急箕面線 徒歩10分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩10分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩14分
- 大阪府箕面市瀬川4
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウインズコート西梅田II
マンション- 中津駅/阪急神戸本線 徒歩10分 福島駅/阪神本線 徒歩10分 新福島駅/東西線 徒歩14分 大阪駅/大阪環状線 徒歩18分
- 大阪府大阪市北区大淀中3
- 築8年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 地上2階建て 築35年
アパート- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩12分
- 大阪府池田市豊島北2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田第二マンション
アパート- 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩12分 北伊丹駅/福知山線 徒歩29分 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩30分 川西池田駅/福知山線 徒歩31分
- 大阪府池田市神田1
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 南森町駅 地上11階建て 築21年
マンション- 南森町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩2分 扇町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩5分 大阪天満宮駅/東西線 徒歩6分 天満駅/大阪環状線 徒歩11分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩19分
- 大阪府大阪市北区南森町2
- 築21年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 池田駅 地上4階建て 築58年
マンション- 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩14分 絹延橋駅/能勢電鉄妙見線 徒歩26分 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩27分
- 大阪府池田市上池田1
- 築58年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 地上2階建て 築10年
アパート- 北伊丹駅/福知山線 徒歩20分 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩20分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩29分 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩38分
- 大阪府池田市神田3
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 庄内駅 地上5階建て 築56年
マンション- 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩20分 園田駅/阪急神戸本線 徒歩25分 神崎川駅/阪急神戸本線 徒歩29分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩30分 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩38分
- 大阪府豊中市名神口3
- 築56年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 西中島南方駅 地上10階建て 築6年
マンション- 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分 南方駅/阪急京都本線 徒歩7分 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 十三駅/阪急神戸本線 徒歩21分
- 大阪府大阪市淀川区西中島004
- 築6年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 塚本駅 地上7階建て 築24年
マンション- 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 御幣島駅/東西線 徒歩10分 姫島駅/阪神本線 徒歩19分 十三駅/阪急京都本線 徒歩24分
- 大阪府大阪市西淀川区歌島1
- 築24年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランステージ宝塚
マンション- 清荒神駅/阪急宝塚本線 徒歩5分 宝塚駅/福知山線 徒歩10分 宝塚南口駅/阪急今津線 徒歩12分
- 兵庫県宝塚市宮の町
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カレラ天神
アパート- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩6分 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩25分 蛍池駅/大阪モノレール線 徒歩26分
- 大阪府池田市天神1
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 十三駅 地上5階建て 築59年
マンション- 十三駅/阪急神戸本線 徒歩8分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩19分 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩20分 神崎川駅/阪急神戸本線 徒歩22分
- 大阪府大阪市淀川区十三東5
- 築59年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストリバーサイド1
アパート- 石橋駅/阪急宝塚本線 バス12分/バス停：神田 停歩3分 北伊丹駅/福知山線 徒歩19分 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩20分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩29分 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩38分
- 大阪府池田市神田3丁目
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 江坂駅 地上2階建て 築20年
アパート- 江坂駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 豊津駅/阪急千里線 徒歩23分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩25分
- 大阪府吹田市豊津町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 服部天神駅 地上3階建て 築33年
マンション- 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩10分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩16分 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩24分
- 大阪府豊中市服部西町3丁目
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ
マンション- 江坂駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩20分 緑地公園駅/北大阪急行電鉄 徒歩25分 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩27分
- 大阪府吹田市豊津町
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 庄内駅 地上2階建て 築59年
一戸建て- 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩11分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩22分 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩24分
- 大阪府豊中市豊南町西1
- 築59年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 庄内駅 地上2階建て 築59年
テラスハウス- 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩11分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩26分 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩26分
- 大阪府豊中市豊南町西001
- 築59年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
安倉団地3号棟
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 宝塚駅/福知山線 バス13分/バス停：安倉団地 停歩2分 中山寺駅/福知山線 徒歩37分
- 兵庫県宝塚市安倉南3
- 築46年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレンドリー十三東
マンション- 十三駅/阪急京都本線 徒歩5分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 南方駅/阪急京都本線 徒歩20分 神崎川駅/阪急神戸本線 徒歩22分
- 大阪府大阪市淀川区十三東5
- 築59年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロヴァンスマユミ
マンション- 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分 新大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩15分
- 大阪府大阪市淀川区西三国1
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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