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OBS堺(オービーエスサカイ)
アパート- 堺駅/南海線 徒歩15分 湊駅/南海線 徒歩19分 堺東駅/南海高野線 徒歩20分
- 大阪府堺市堺区中之町東2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S－FORT桜川
マンション4.67
（評価3件）
コメント3件- 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩1分以内 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩3分 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩3分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分 大正駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩8分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩12分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩29分
- 大阪府大阪市浪速区幸町3
- 築18年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 湊駅 地上3階建て 築4年
アパート- 湊駅/南海線 徒歩2分 堺駅/南海線 徒歩18分 石津川駅/南海線 徒歩19分 堺東駅/南海高野線 徒歩30分
- 大阪府堺市堺区出島海岸通1
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピースコート
アパート- 箱作駅/南海線 徒歩4分 鳥取ノ荘駅/南海線 徒歩26分 淡輪駅/南海線 徒歩45分 尾崎駅/南海線 徒歩45分
- 大阪府阪南市箱作
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンジュドミール
アパート- 井原里駅/南海線 徒歩5分 鶴原駅/南海線 徒歩15分 熊取駅/阪和線 徒歩27分
- 大阪府泉佐野市上瓦屋
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 難波駅 地上8階建て 築37年
マンション- 難波駅/南海線 徒歩5分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 近鉄日本橋駅/近鉄奈良線 徒歩8分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩9分 大阪難波駅/近鉄奈良線 徒歩10分
- 大阪府大阪市浪速区日本橋3
- 築37年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
共立マンション小松里
マンション- 久米田駅/阪和線 徒歩9分 下松駅/阪和線 徒歩14分 春木駅/南海線 徒歩35分
- 大阪府岸和田市小松里町
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 金剛駅 地上2階建て 築21年
アパート- 金剛駅/南海高野線 徒歩18分 大阪狭山市駅/南海高野線 徒歩23分 滝谷駅/南海高野線 徒歩32分 難波駅/南海高野線 徒歩35分
- 大阪府大阪狭山市茱萸木3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道阪堺線 寺地町駅 地上2階建て 築14年
アパート- 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩4分 堺駅/南海線 徒歩16分 湊駅/南海線 徒歩18分 堺東駅/南海高野線 徒歩19分
- 大阪府堺市堺区寺地町東3
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 岸和田駅 地上2階建て 築34年
アパート- 岸和田駅/南海線 徒歩4分 和泉大宮駅/南海線 徒歩13分 蛸地蔵駅/南海線 徒歩15分
- 大阪府岸和田市別所町1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） JR難波駅 地上10階建て 築40年
マンション- JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩2分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分 大阪難波駅/阪神なんば線 徒歩7分 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩15分
- 大阪府大阪市浪速区桜川1丁目
- 築40年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 大国町駅 地上6階建て 築27年
マンション2.43
（評価7件）
コメント4件- 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩8分 今宮駅/大阪環状線 徒歩8分 なんば駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩11分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩12分 難波駅/南海高野線 徒歩13分
- 大阪府大阪市浪速区敷津西1
- 築27年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライフステージ難波
マンション2.43
（評価7件）
コメント4件- 今宮駅/大阪環状線 徒歩7分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩8分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩12分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市浪速区敷津西1
- 築27年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラザ松治
マンション- 東岸和田駅/阪和線 徒歩10分 下松駅/阪和線 徒歩15分 岸和田駅/南海線 徒歩17分
- 大阪府岸和田市上松町000
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデン立石
アパート- 下松駅/阪和線 徒歩11分 久米田駅/阪和線 徒歩12分 和泉大宮駅/南海線 徒歩27分
- 大阪府岸和田市小松里町000
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 堺駅 地上3階建て 築3年
アパート- 堺駅/南海線 徒歩12分 堺東駅/南海高野線 徒歩17分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩28分
- 大阪府堺市堺区中之町東1
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 岸和田駅 地上4階建て 築30年
マンション- 東岸和田駅/阪和線 徒歩12分 岸和田駅/南海線 徒歩12分 下松駅/阪和線 徒歩19分
- 大阪府岸和田市作才町1
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャインニッチ
アパート- 尾崎駅/南海線 徒歩13分 鳥取ノ荘駅/南海線 徒歩20分 和泉鳥取駅/阪和線 徒歩28分
- 大阪府阪南市下出000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィネ末広
マンション3.22
（評価9件）
コメント9件- 羽倉崎駅/南海線 徒歩10分 泉佐野駅/南海線 徒歩13分 りんくうタウン駅/関西空港線 徒歩15分
- 大阪府泉佐野市高松西2
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンファミール
アパート- 羽倉崎駅/南海線 徒歩15分 長滝駅/阪和線 徒歩20分 吉見ノ里駅/南海線 徒歩23分 新家駅/阪和線 徒歩28分
- 大阪府泉佐野市南中安松000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岸和田市磯上町6丁目戸建住宅
一戸建て- 忠岡駅/南海線 徒歩15分 春木駅/南海線 徒歩30分
- 大阪府岸和田市磯上町006
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラウンハイツ和歌浦東III
アパート- 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩24分 和歌山市駅/南海線 バス23分/バス停：津屋 停歩5分 和歌山駅/阪和線 バス27分/バス停：津屋 停歩5分
- 和歌山県和歌山市和歌浦東3
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リストンマンション
アパート- 春木駅/南海線 徒歩1分以内 和泉大宮駅/南海線 徒歩18分 忠岡駅/南海線 徒歩21分 久米田駅/阪和線 徒歩25分
- 大阪府岸和田市春木旭町000
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスフェリーチェ
アパート- 北助松駅/南海線 徒歩2分 松ノ浜駅/南海線 徒歩15分 高石駅/南海線 徒歩15分
- 大阪府高石市綾園7丁目
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 信太山駅 地上3階建て 築14年
アパート- 信太山駅/阪和線 徒歩4分 北信太駅/阪和線 徒歩18分 和泉府中駅/阪和線 徒歩26分 北助松駅/南海線 徒歩27分
- 大阪府和泉市池上町
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 箱作駅 地上2階建て 築19年
アパート- 箱作駅/南海線 徒歩4分 鳥取ノ荘駅/南海線 徒歩27分 尾崎駅/南海線 徒歩45分
- 大阪府阪南市箱作
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S－RESIDENCE難波大国町Uno
マンション- 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩6分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 今宮駅/大阪環状線 徒歩8分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩14分 難波駅/南海線 徒歩15分
- 大阪府大阪市浪速区敷津西1
- 築2年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラティア土井
マンション- 和泉大宮駅/南海線 徒歩9分 春木駅/南海線 徒歩15分 下松駅/阪和線 徒歩19分
- 大阪府岸和田市西之内町
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティアーク日本橋
マンション- 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 近鉄日本橋駅/近鉄奈良線 徒歩9分 難波駅/南海線 徒歩9分 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩11分 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分
- 大阪府大阪市浪速区下寺1
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スウィングプラザ翁橋
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩9分 大小路駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩10分 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩12分 堺駅/南海線 徒歩17分
- 大阪府堺市堺区翁橋町1
- 築46年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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