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ワシンハイツ
マンション- 紀ノ川駅/南海線 徒歩17分 東松江駅/南海加太線 徒歩31分 和歌山大学前駅/南海線 徒歩33分
- 和歌山県和歌山市栄谷
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 堺駅 地上5階建て 築32年
マンション- 堺駅/南海線 徒歩18分 堺東駅/南海高野線 徒歩22分
- 大阪府堺市堺区寺地町東2
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
森下ビル
マンション- 和歌山大学前駅/南海線 徒歩20分 東松江駅/南海加太線 徒歩28分 中松江駅/南海加太線 徒歩30分
- 和歌山県和歌山市中
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
諏訪ハイツ
マンション- 船尾駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩3分 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩3分 浜寺公園駅/南海線 徒歩13分 石津駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩14分 石津川駅/南海線 徒歩19分 東羽衣駅/阪和線 徒歩22分 羽衣駅/南海線 徒歩25分
- 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町中3
- 築50年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
羽衣団地B棟
マンション- 羽衣駅/南海線 徒歩4分 浜寺公園駅/南海線 徒歩7分 東羽衣駅/阪和線 徒歩9分 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩22分 鳳駅/阪和線 徒歩29分
- 大阪府高石市羽衣2丁目
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 吉見ノ里駅 地上2階建て 築19年
アパート- 吉見ノ里駅/南海線 徒歩5分 岡田浦駅/南海線 徒歩15分 羽倉崎駅/南海線 徒歩22分
- 大阪府泉南郡田尻町吉見
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランディール堺
マンション- 堺駅/南海線 徒歩5分 大小路駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 堺東駅/南海高野線 徒歩20分
- 大阪府堺市堺区甲斐町西3
- 築43年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 浜寺公園駅 地上4階建て 築50年
マンション- 浜寺公園駅/南海線 徒歩8分 東羽衣駅/阪和線 徒歩9分 羽衣駅/南海線 徒歩9分
- 大阪府高石市羽衣2
- 築50年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルエキップ
アパート- 岸和田駅/南海線 徒歩8分 和泉大宮駅/南海線 徒歩14分 蛸地蔵駅/南海線 徒歩15分 東岸和田駅/阪和線 徒歩31分
- 大阪府岸和田市北町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR西日本） 和歌山市駅 地上12階建て 築54年
マンション- 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩10分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩24分
- 和歌山県和歌山市十三番丁000
- 築54年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レイール泉南
マンション- 樽井駅/南海線 徒歩15分 和泉砂川駅/阪和線 徒歩20分 岡田浦駅/南海線 徒歩39分
- 大阪府泉南市樽井3
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リラハウス
マンション- 黒江駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩35分 和歌山駅/阪和線 バス31分/バス停：浜の宮 停歩5分 和歌山市駅/南海線 バス32分/バス停：浜の宮 停歩5分
- 和歌山県和歌山市毛見
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイタウンI
マンション- 和泉府中駅/阪和線 徒歩4分 信太山駅/阪和線 徒歩20分 泉大津駅/南海線 徒歩23分
- 大阪府和泉市府中町8
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 湊駅 地上4階建て 築39年
マンション- 湊駅/南海線 徒歩4分 御陵前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩10分 堺駅/南海線 徒歩16分
- 大阪府堺市堺区出島海岸通1
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
くるみハイツ
アパート- 堺駅/南海線 徒歩4分 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩10分 湊駅/南海線 徒歩13分
- 大阪府堺市堺区大浜北町2
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高橋文化
アパート- 船尾駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩7分 浜寺公園駅/南海線 徒歩13分
- 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町中3
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和泉市葛の葉町1丁目貸家
タウンハウス- 北信太駅/阪和線 徒歩6分 信太山駅/阪和線 徒歩15分 北助松駅/南海線 徒歩22分
- 大阪府和泉市葛の葉町1
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 住ノ江駅 地上8階建て 築30年
マンション- 住ノ江駅/南海線 徒歩8分 住吉大社駅/南海線 徒歩10分 住之江公園駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市住之江区浜口東3
- 築30年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エヌエムスワサントオンズノース
アパート- 浅香山駅/南海高野線 徒歩9分 堺東駅/南海高野線 徒歩16分 七道駅/南海線 徒歩18分
- 大阪府堺市堺区錦綾町002
- 築5年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アパッショネート
アパート- 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩9分 湊駅/南海線 徒歩18分 堺東駅/南海高野線 徒歩18分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩20分 堺駅/南海線 徒歩25分
- 大阪府堺市堺区八千代通
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 諏訪ノ森駅 地上2階建て 築20年
アパート- 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩12分 津久野駅/阪和線 徒歩15分 石津川駅/南海線 徒歩17分
- 大阪府堺市西区浜寺船尾町西3丁
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラグゼコート堺
マンション- 妙国寺前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩4分 堺駅/南海線 徒歩12分 七道駅/南海線 徒歩17分 堺東駅/南海高野線 徒歩17分
- 大阪府堺市堺区車之町西1
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北浦マンション
マンション- 尾崎駅/南海線 徒歩12分 鳥取ノ荘駅/南海線 徒歩19分
- 大阪府阪南市黒田000
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 羽衣駅 地上3階建て 築29年
マンション- 羽衣駅/南海線 徒歩14分 鳳駅/阪和線 徒歩15分 富木駅/阪和線 徒歩15分
- 大阪府堺市西区鳳西町3
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エイチ・ツーオー岸和田(旧ブエナビスタ岸和田)
マンション- 久米田駅/阪和線 徒歩16分 下松駅/阪和線 徒歩29分 春木駅/南海線 徒歩39分 和泉大宮駅/南海線 徒歩41分
- 大阪府岸和田市池尻町
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR西日本） 和歌山市駅 地上2階建て 築6年
アパート- 和歌山港駅/南海和歌山港線 徒歩34分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩34分 和歌山市駅/南海線 徒歩39分
- 和歌山県和歌山市今福002
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 今宮駅 地上10階建て 築3年
マンション- 今宮駅/大阪環状線 徒歩3分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩8分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩9分 なんば駅/OsakaMetro千日前線 徒歩15分
- 大阪府大阪市浪速区大国3
- 築3年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Luxe我孫子
マンション- 我孫子前駅/南海高野線 徒歩5分 我孫子道駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩7分 住ノ江駅/南海線 徒歩9分 安立町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩9分 我孫子町駅/阪和線 徒歩17分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩25分
- 大阪府大阪市住吉区清水丘2
- 築7年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレスルミナス
アパート- 富木駅/阪和線 徒歩5分 鳳駅/阪和線 徒歩18分 羽衣駅/南海線 徒歩21分
- 大阪府堺市西区鳳西町1
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福島第3マンション
アパート5.0
（評価9件）
コメント9件- 紀ノ川駅/南海線 徒歩7分 和歌山市駅/南海線 バス15分/バス停：梶取東 停歩3分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩33分 東松江駅/南海加太線 徒歩34分
- 和歌山県和歌山市福島
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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