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ロマネコンティIII
アパート- 紀ノ川駅/南海線 徒歩14分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩24分 和歌山市駅/南海線 徒歩25分
- 和歌山県和歌山市福島000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスハッピネスコート
アパート- 和歌山市駅/南海線 バス16分/バス停：松島 停歩2分 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩23分 田井ノ瀬駅/和歌山線 徒歩28分 六十谷駅/阪和線 徒歩41分
- 和歌山県和歌山市加納
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポウジタ
マンション- 和歌山港駅/南海和歌山港線 徒歩26分 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩41分 東松江駅/南海加太線 徒歩43分
- 和歌山県和歌山市湊5
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松ヶ丘荘
アパート- 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩46分 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩50分 和歌山市駅/南海線 徒歩51分
- 和歌山県和歌山市松ケ丘3
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
YOSHITOMI SANNOU
マンション- 今船駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩4分 動物園前駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分 萩ノ茶屋駅/南海高野線 徒歩7分 花園町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩9分 新今宮駅/大阪環状線 徒歩10分 阿倍野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 天王寺駅/大阪環状線 徒歩15分
- 大阪府大阪市西成区山王003
- 築3年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 泉大津駅 地上3階建て 築3年
アパート- 泉大津駅/南海線 徒歩7分 松ノ浜駅/南海線 徒歩17分 忠岡駅/南海線 徒歩29分
- 大阪府泉大津市菅原町
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 蛸地蔵駅 地上3階建て 築27年
マンション- 蛸地蔵駅/南海線 徒歩7分 岸和田駅/南海線 徒歩14分 東岸和田駅/阪和線 徒歩15分
- 大阪府岸和田市南上町2
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポYK
マンション- 紀ノ川駅/南海線 徒歩10分 東松江駅/南海加太線 徒歩36分 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩42分
- 和歌山県和歌山市平井
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドエル
マンション- 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩12分 阿倍野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分 花園町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩14分
- 大阪府大阪市西成区天下茶屋東2
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルシャトー南加賀屋
マンション- 住之江公園駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩9分 住ノ江駅/南海線 徒歩15分 我孫子道駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩18分 七道駅/南海線 徒歩21分 平林駅/OsakaMetroニュートラム 徒歩28分
- 大阪府大阪市住之江区南加賀屋4
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 蛸地蔵駅 地上2階建て 築32年
アパート- 蛸地蔵駅/南海線 徒歩13分 東岸和田駅/阪和線 徒歩16分 岸和田駅/南海線 徒歩18分
- 大阪府貝塚市永吉
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルディムかわさき
アパート- 和泉大宮駅/南海線 徒歩13分 下松駅/阪和線 徒歩14分 久米田駅/阪和線 徒歩17分 岸和田駅/南海線 徒歩23分
- 大阪府岸和田市西之内町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ギャレ住之江
マンション- 住吉大社駅/南海線 徒歩13分 住之江公園駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩13分 住吉鳥居前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩14分
- 大阪府大阪市住之江区御崎1
- 築40年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 堺駅 地上10階建て 築14年
マンション- 堺駅/南海線 徒歩2分 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩11分 湊駅/南海線 徒歩15分 堺東駅/南海高野線 徒歩24分 東湊駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩27分
- 大阪府堺市堺区住吉橋町2
- 築14年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
万代住之江コーポ
マンション- 住ノ江駅/南海線 徒歩2分 安立町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩7分 住之江公園駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩17分 住吉大社駅/南海線 徒歩18分
- 大阪府大阪市住之江区西住之江2
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
浪速パールハイツ
マンション- 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩2分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩6分 今宮駅/大阪環状線 徒歩6分 新今宮駅/南海線 徒歩7分 動物園前駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市浪速区大国1
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンセジュール
アパート- 岸和田駅/南海線 徒歩3分 和泉大宮駅/南海線 徒歩13分 蛸地蔵駅/南海線 徒歩15分 東岸和田駅/阪和線 徒歩19分
- 大阪府岸和田市別所町001
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジール鳳
アパート- 鳳駅/阪和線 徒歩4分 津久野駅/阪和線 徒歩18分 富木駅/阪和線 徒歩20分 浜寺公園駅/南海線 徒歩27分 羽衣駅/南海線 徒歩28分 浜寺駅前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩29分 船尾駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩33分
- 大阪府堺市西区鳳東町5
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 浅香山駅 地上2階建て 築57年
アパート- 浅香山駅/南海高野線 徒歩4分 七道駅/南海線 徒歩14分 堺東駅/南海高野線 徒歩23分
- 大阪府堺市堺区高須町3
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンチネンタル難波東
マンション- 難波駅/南海線 徒歩6分 近鉄日本橋駅/近鉄奈良線 徒歩7分 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩11分
- 大阪府大阪市浪速区日本橋3
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湯谷文化
アパート- 七道駅/南海線 徒歩6分 綾ノ町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩10分 神明町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩14分
- 大阪府堺市堺区三宝町3
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤル21
マンション- 和歌山市駅/南海線 徒歩7分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩19分 和歌山駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩27分
- 和歌山県和歌山市東鍛冶屋町
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Kハイム
アパート- 春木駅/南海線 徒歩10分 和泉大宮駅/南海線 徒歩25分 忠岡駅/南海線 徒歩28分
- 大阪府岸和田市春木中町000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
諏訪荘B棟
一戸建て- 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩10分 船尾駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩12分 浜寺駅前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩15分 浜寺公園駅/南海線 徒歩16分
- 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西4
- 築58年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジーメゾン泉佐野新町
アパート- 泉佐野駅/南海線 徒歩12分 井原里駅/南海線 徒歩20分 りんくうタウン駅/関西空港線 徒歩30分
- 大阪府泉佐野市新町1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレール幸
アパート- 和泉大宮駅/南海線 徒歩13分 久米田駅/阪和線 徒歩16分 下松駅/阪和線 徒歩17分
- 大阪府岸和田市西之内町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
堺市堺区松屋町2丁戸建
一戸建て- 七道駅/南海線 徒歩15分 住之江公園駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩20分 綾ノ町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩23分
- 大阪府堺市堺区松屋町2
- 築50年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 七道駅 平屋建て 築105年
一戸建て- 七道駅/南海線 徒歩15分 住之江公園駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩19分 堺駅/南海線 徒歩27分
- 大阪府堺市堺区松屋町2
- 築105年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
デュオ堀止
アパート- 和歌山市駅/南海線 バス15分/バス停：高松北 停歩5分 和歌山駅/阪和線 バス19分/バス停：高松北 停歩5分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩28分
- 和歌山県和歌山市堀止西2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローズハイツ
アパート- 東松江駅/南海加太線 徒歩20分 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩24分 紀ノ川駅/南海線 徒歩25分
- 和歌山県和歌山市野崎
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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