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Pesca WakayamaI
マンション- 東松江駅/南海加太線 徒歩16分 中松江駅/南海加太線 徒歩24分 紀ノ川駅/南海線 徒歩31分
- 和歌山県和歌山市向
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
通り丁ハイツ
マンション- 和歌山市駅/南海線 徒歩21分 和歌山港駅/南海和歌山港線 徒歩27分 和歌山駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩39分
- 和歌山県和歌山市湊通丁北4
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイツアルム
マンション- 和歌山港駅/南海和歌山港線 徒歩22分 和歌山市駅/南海線 徒歩23分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩44分
- 和歌山県和歌山市舟津町2
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズ砂山
マンション- 和歌山港駅/南海和歌山港線 徒歩25分 和歌山市駅/南海線 徒歩30分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩33分
- 和歌山県和歌山市砂山南1
- 築31年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海和歌山港線 和歌山港駅 地上2階建て 築5年
アパート- 和歌山港駅/南海和歌山港線 徒歩35分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩39分 和歌山市駅/南海線 徒歩45分 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩55分
- 和歌山県和歌山市西小二里3
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 北助松駅 地上2階建て 築23年
アパート- 北助松駅/南海線 徒歩3分 松ノ浜駅/南海線 徒歩10分 高石駅/南海線 徒歩22分 北信太駅/阪和線 徒歩30分
- 大阪府泉大津市助松町2丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤル石津
アパート- 石津川駅/南海線 徒歩4分 石津北駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩6分 石津駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩12分
- 大阪府堺市西区浜寺石津町中2
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 岸和田駅 地上6階建て 築34年
アパート- 岸和田駅/南海線 徒歩5分 蛸地蔵駅/南海線 徒歩12分 和泉大宮駅/南海線 徒歩17分
- 大阪府岸和田市北町
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大朋マンション
マンション3.0
（評価1件）
コメント1件- 堺東駅/南海高野線 徒歩6分 神明町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩7分 浅香山駅/南海高野線 徒歩14分 堺駅/南海線 徒歩17分 七道駅/南海線 徒歩20分
- 大阪府堺市堺区南庄町1丁
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス西取石2番館
アパート- 富木駅/阪和線 徒歩7分 高石駅/南海線 徒歩20分 羽衣駅/南海線 徒歩23分
- 大阪府高石市西取石3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 久米田駅 地上6階建て 築37年
アパート- 久米田駅/阪和線 徒歩11分 下松駅/阪和線 徒歩20分 春木駅/南海線 徒歩20分
- 大阪府岸和田市小松里町
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
津守3丁目一戸建
一戸建て- 津守駅/南海汐見橋線 徒歩13分 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩20分 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩23分
- 大阪府大阪市西成区津守3
- 築48年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・シャンス
アパート- 百舌鳥駅/阪和線 徒歩17分 御陵前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩21分 東湊駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩21分 上野芝駅/阪和線 徒歩21分 堺東駅/南海高野線 徒歩25分 三国ケ丘駅/南海高野線 徒歩25分 湊駅/南海線 徒歩28分
- 大阪府堺市堺区大仙中町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Blue bee 桜川駅前
マンション4.67
（評価3件）
コメント3件- 桜川駅/阪神なんば線 徒歩2分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩7分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 なんば駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市浪速区桜川2
- 築17年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ長橋
マンション- 花園町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩4分 萩ノ茶屋駅/南海高野線 徒歩6分 新今宮駅/関西本線（JR西日本） 徒歩9分
- 大阪府大阪市西成区長橋1
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北畠3丁目貸家
一戸建て- 天神ノ森駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 岸里玉出駅/南海高野線 徒歩5分 東玉出駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩7分
- 大阪府大阪市阿倍野区北畠3
- 築58年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
清水丘マンション
マンション- 住ノ江駅/南海線 徒歩7分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩9分 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩12分 杉本町駅/阪和線 徒歩27分
- 大阪府大阪市住吉区清水丘2
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 堺東駅 地上3階建て 築37年
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩8分 堺駅/南海線 徒歩18分 浅香山駅/南海高野線 徒歩24分
- 大阪府堺市堺区戎之町東5
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノースコート
アパート- 和泉大宮駅/南海線 徒歩10分 下松駅/阪和線 徒歩15分 久米田駅/阪和線 徒歩21分
- 大阪府岸和田市西之内町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 鳳駅 地上4階建て 築17年
マンション- 鳳駅/阪和線 徒歩12分 津久野駅/阪和線 徒歩13分 上野芝駅/阪和線 徒歩25分 富木駅/阪和線 徒歩29分 浜寺公園駅/南海線 徒歩33分 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩43分
- 大阪府堺市中区毛穴町
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォートI
マンション- 紀ノ川駅/南海線 徒歩13分 東松江駅/南海加太線 徒歩22分 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩24分
- 和歌山県和歌山市福島
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポピープルIII
マンション- 東松江駅/南海加太線 徒歩15分 紀ノ川駅/南海線 徒歩22分 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩32分
- 和歌山県和歌山市狐島
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
島本マンション
マンション1.89
（評価9件）
コメント9件- 東松江駅/南海加太線 徒歩16分 中松江駅/南海加太線 徒歩24分 紀ノ川駅/南海線 徒歩27分
- 和歌山県和歌山市狐島
- 築54年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 堺東駅 地上2階建て 築9年
アパート- 堺東駅/南海高野線 徒歩17分 湊駅/南海線 徒歩19分 三国ヶ丘駅/南海高野線 徒歩20分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩22分
- 大阪府堺市堺区幸通
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コミュニティプラザ貴志
マンション- 東松江駅/南海加太線 徒歩22分 和歌山大学前駅/南海線 徒歩29分 紀ノ川駅/南海線 徒歩29分
- 和歌山県和歌山市向
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアメゾンM
マンション- 和泉中央駅/泉北高速鉄道 徒歩34分 久米田駅/阪和線 徒歩37分 和泉府中駅/阪和線 徒歩38分 下松駅/阪和線 徒歩45分 忠岡駅/南海線 徒歩60分
- 大阪府岸和田市摩湯町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道阪堺線 寺地町駅 地上4階建て 築6年
マンション- 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩2分 湊駅/南海線 徒歩10分 大小路駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩11分 堺駅/南海線 徒歩14分 御陵前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩21分 堺東駅/南海高野線 徒歩21分
- 大阪府堺市堺区少林寺町西1
- 築6年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道阪堺線 石津駅 地上5階建て 築33年
マンション- 石津駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩2分 石津川駅/南海線 徒歩8分 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩10分 湊駅/南海線 徒歩28分 上野芝駅/阪和線 徒歩30分
- 大阪府堺市西区浜寺石津町東4
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
姫松マンション
マンション- 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩2分 粉浜駅/南海線 徒歩11分 西田辺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩33分
- 大阪府大阪市西成区玉出西2
- 築52年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Dコート諏訪森
アパート- 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩2分 船尾駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩8分 浜寺公園駅/南海線 徒歩13分 石津川駅/南海線 徒歩18分 東羽衣駅/阪和線 徒歩22分 羽衣駅/南海線 徒歩24分
- 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西3
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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