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メゾン山口
アパート- 住吉東駅/南海高野線 徒歩2分 神ノ木駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩4分 住吉駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩6分 住吉大社駅/南海線 徒歩7分 粉浜駅/南海線 徒歩10分 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩21分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩25分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩36分
- 大阪府大阪市住吉区住吉001
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパレス藤
アパート- 岸和田駅/南海線 徒歩7分 和泉大宮駅/南海線 徒歩15分 東岸和田駅/阪和線 徒歩15分 蛸地蔵駅/南海線 徒歩20分
- 大阪府岸和田市野田町003
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鯉川マンション
マンション- 六十谷駅/阪和線 徒歩7分 和歌山市駅/南海線 バス35分/バス停：鯉川 停歩1分以内 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩43分
- 和歌山県和歌山市六十谷
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスWING
アパート- 忠岡駅/南海線 徒歩10分 春木駅/南海線 徒歩13分 和泉大宮駅/南海線 徒歩29分 久米田駅/阪和線 徒歩30分
- 大阪府岸和田市吉井町2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョイ綾園
アパート- 高石駅/南海線 徒歩10分 北信太駅/阪和線 徒歩12分 北助松駅/南海線 徒歩15分
- 大阪府高石市綾園6
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リベルテ浜寺元町
アパート- 船尾駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩12分 浜寺公園駅/南海線 徒歩12分 浜寺駅前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩15分 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩17分
- 大阪府堺市西区浜寺元町1
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 堺東駅 地上2階建て 築9年
アパート- 堺東駅/南海高野線 徒歩16分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩22分 三国ケ丘駅/南海高野線 徒歩26分 堺駅/南海線 徒歩27分
- 大阪府堺市堺区幸通
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エーワン池浦
アパート- 泉大津駅/南海線 徒歩17分 和泉府中駅/阪和線 徒歩17分 松ノ浜駅/南海線 徒歩23分
- 大阪府泉大津市池浦町003
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道阪堺線 石津北駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 石津北駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩4分 東湊駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩7分 石津川駅/南海線 徒歩9分 湊駅/南海線 徒歩12分 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩18分
- 大阪府堺市西区浜寺石津町中1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道阪堺線 石津北駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 石津北駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩4分 東湊駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩8分 石津川駅/南海線 徒歩9分 湊駅/南海線 徒歩15分 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩23分
- 大阪府堺市西区浜寺石津町中001
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス堺大浜中町3番館
アパート- 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩10分 堺駅/南海線 徒歩10分 湊駅/南海線 徒歩10分
- 大阪府堺市堺区大浜中町002
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
それいゆ東小二里
アパート- 和歌山港駅/南海和歌山港線 徒歩35分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩36分 和歌山市駅/南海線 徒歩47分
- 和歌山県和歌山市東小二里町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西岡アパートII
アパート- 東松江駅/南海加太線 徒歩4分 中松江駅/南海加太線 徒歩13分 紀ノ川駅/南海線 徒歩37分
- 和歌山県和歌山市松江東4
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ララプレイス四天王寺前夕陽ヶ丘プルミエ
マンション- 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩7分 天王寺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分 動物園前駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 難波駅/南海線 徒歩17分
- 大阪府大阪市天王寺区下寺町2
- 築6年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 富木駅 地上3階建て 築8年
アパート- 富木駅/阪和線 徒歩5分 鳳駅/阪和線 徒歩15分 羽衣駅/南海線 徒歩16分 伽羅橋・南駅/南海高師浜線 徒歩17分 高石駅/南海線 徒歩25分
- 大阪府堺市西区鳳西町002
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 二色浜駅 地上2階建て 築21年
アパート- 二色浜駅/南海線 徒歩5分 鶴原駅/南海線 徒歩15分 和泉橋本駅/阪和線 徒歩20分
- 大阪府貝塚市澤
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 今宮駅 地上8階建て 築36年
マンション- 大国町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩5分 今宮駅/関西本線（JR西日本） 徒歩5分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分
- 大阪府大阪市浪速区大国3
- 築36年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
雑賀マンション
マンション- 東松江駅/南海加太線 徒歩7分 中松江駅/南海加太線 徒歩15分 紀ノ川駅/南海線 徒歩36分
- 和歌山県和歌山市土入
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 湊駅 地上3階建て 築2年
アパート- 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩11分 堺駅/南海線 徒歩11分 湊駅/南海線 徒歩11分
- 大阪府堺市堺区大浜中町2
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
村上アパート
アパート- 石津駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩12分 石津北駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩15分 石津川駅/南海線 徒歩20分
- 大阪府堺市堺区石津町3
- 築62年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LDハウス千代田
一戸建て- 北助松駅/南海線 徒歩12分 高石駅/南海線 徒歩14分 高師浜駅/南海高師浜線 徒歩16分
- 大阪府高石市千代田6
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海加太線 東松江駅 地上4階建て 築29年
マンション- 東松江駅/南海加太線 徒歩19分 紀ノ川駅/南海線 徒歩24分 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩27分
- 和歌山県和歌山市野崎
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アベニュー砂山
マンション- 和歌山港駅/南海和歌山港線 徒歩24分 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩26分
- 和歌山県和歌山市湊
- 築52年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海和歌山港線 和歌山港駅 地上4階建て 築52年
マンション- 和歌山港駅/南海和歌山港線 徒歩25分 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩26分
- 和歌山県和歌山市湊
- 築52年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス東湊
アパート- 御陵前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩2分 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩9分 東湊駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩9分 湊駅/南海線 徒歩9分 石津川駅/南海線 徒歩22分 堺駅/南海線 徒歩22分 堺東駅/南海高野線 徒歩30分
- 大阪府堺市堺区東湊町001
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 諏訪ノ森駅 地上3階建て 築28年
マンション- 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩2分 船尾駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩7分 浜寺公園駅/南海線 徒歩15分 石津川駅/南海線 徒歩18分
- 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西3
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスろうあんどろう
マンション- 春木駅/南海線 徒歩5分 和泉大宮駅/南海線 徒歩19分 久米田駅/阪和線 徒歩20分
- 大阪府岸和田市春木旭町000
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パティオ鳳
アパート- 富木駅/阪和線 徒歩6分 伽羅橋・南駅/南海高師浜線 徒歩17分 鳳駅/阪和線 徒歩19分 羽衣駅/南海線 徒歩19分 東羽衣駅/阪和線 徒歩20分 高石駅/南海線 徒歩25分
- 大阪府堺市西区鳳西町2
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルナ・コート
マンション- 樽井駅/南海線 徒歩7分 岡田浦駅/南海線 徒歩23分 和泉砂川駅/阪和線 徒歩24分 尾崎駅/南海線 徒歩37分
- 大阪府泉南市樽井007
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピースフル21
マンション- 紀ノ川駅/南海線 徒歩7分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩30分 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩40分
- 和歌山県和歌山市市小路
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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