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ハイツ葵
マンション- 岸里玉出駅/南海線 徒歩8分 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩9分 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市西成区千本南2
- 築50年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマンフジ和泉大宮壱番館
マンション- 和泉大宮駅/南海線 徒歩10分 下松駅/阪和線 徒歩13分 岸和田駅/南海線 徒歩20分 春木駅/南海線 徒歩23分
- 大阪府岸和田市西之内町000
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フリューゲル21
マンション- 東松江駅/南海加太線 徒歩11分 中松江駅/南海加太線 徒歩18分 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） バス16分/バス停：延時 停歩3分
- 和歌山県和歌山市土入
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） JR難波駅 地上15階建て 築1年未満
マンション- JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩4分 なんば駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩4分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩4分
- 大阪府大阪市浪速区桜川1丁目
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイド浜寺
マンション- 浜寺公園駅/南海線 徒歩4分 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩13分 羽衣駅/南海線 徒歩15分
- 大阪府堺市西区浜寺公園町1丁
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ池尾
マンション- 紀ノ川駅/南海線 徒歩4分 和歌山市駅/南海線 バス16分/バス停：紀の川駅前 停歩2分 東松江駅/南海加太線 徒歩37分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩37分
- 和歌山県和歌山市市小路
- 築48年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスマイス
アパート- 和泉砂川駅/阪和線 徒歩15分 樽井駅/南海線 徒歩18分 岡田浦駅/南海線 徒歩33分
- 大阪府泉南市樽井2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 湊駅 地上2階建て 築9年
アパート- 湊駅/南海線 徒歩20分 堺東駅/南海高野線 徒歩20分 堺駅/南海線 徒歩25分
- 大阪府堺市堺区八千代通
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 石津川駅 地上3階建て 築11年
アパート- 石津川駅/南海線 徒歩2分 石津駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩10分 湊駅/南海線 徒歩19分
- 大阪府堺市西区浜寺石津町西3
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KSハイム2
マンション- 堺駅/南海線 徒歩2分 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩10分 堺東駅/南海高野線 徒歩27分
- 大阪府堺市堺区栄橋町1
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアコート
アパート- 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩5分 細井川駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 安立町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 住ノ江駅/南海線 徒歩8分 住吉大社駅/南海線 徒歩11分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩12分 住之江公園駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩27分
- 大阪府大阪市住吉区墨江3
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S＆J1st
マンション- 北加賀屋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩5分 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩15分 粉浜駅/南海線 徒歩18分
- 大阪府大阪市住之江区北加賀屋1
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道阪堺線 石津北駅 地上2階建て 築15年
アパート- 石津北駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩6分 石津川駅/南海線 徒歩12分 湊駅/南海線 徒歩18分 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩18分 上野芝駅/阪和線 徒歩22分
- 大阪府堺市堺区石津町001
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 和泉大宮駅 地上2階建て 築21年
アパート- 和泉大宮駅/南海線 徒歩6分 岸和田駅/南海線 徒歩9分 下松駅/阪和線 徒歩25分
- 大阪府岸和田市藤井町002
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤル清水丘
マンション- 住ノ江駅/南海線 徒歩6分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩13分 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩14分
- 大阪府大阪市住吉区清水丘2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富秋町1丁目貸家
一戸建て- 信太山駅/阪和線 徒歩7分 北信太駅/阪和線 徒歩12分 北助松駅/南海線 徒歩20分
- 大阪府和泉市富秋町1
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 住ノ江駅 地上3階建て 築52年
マンション- 住ノ江駅/南海線 徒歩10分 七道駅/南海線 徒歩11分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩13分 浅香山駅/南海高野線 徒歩19分
- 大阪府大阪市住之江区安立4
- 築52年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 松ノ浜駅 地上3階建て 築25年
マンション- 松ノ浜駅/南海線 徒歩13分 泉大津駅/南海線 徒歩18分 信太山駅/阪和線 徒歩22分 和泉府中駅/阪和線 徒歩27分
- 大阪府泉大津市寿町
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪市住之江区北島2丁目貸家
タウンハウス- 住ノ江駅/南海線 徒歩14分 住之江公園駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩14分 我孫子道駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩16分
- 大阪府大阪市住之江区北島2
- 築64年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Felis北堀江(フェーリス北堀江)
マンション- 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩3分 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩6分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩15分
- 大阪府大阪市西区北堀江3
- 築13年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro四つ橋線 花園町駅 地上7階建て 築31年
マンション- 花園町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩3分 新今宮駅/大阪環状線 徒歩8分 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市西成区花園北2
- 築31年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 浜寺公園駅 地上4階建て 築31年
マンション- 浜寺公園駅/南海線 徒歩5分 羽衣駅/南海線 徒歩14分 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩16分
- 大阪府堺市西区浜寺公園町1
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アノパーク加賀屋
マンション- 北加賀屋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩7分 住之江公園駅/OsakaMetroニュートラム 徒歩12分 住吉大社駅/南海線 徒歩24分 粉浜駅/南海線 徒歩27分 平林駅/OsakaMetroニュートラム 徒歩29分 東粉浜駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩30分 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩39分
- 大阪府大阪市住之江区緑木1
- 築33年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シェーンブルン
マンション- 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩8分 和歌山市駅/南海線 バス35分/バス停：紀三井寺 停歩2分 黒江駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩41分
- 和歌山県和歌山市紀三井寺
- 築26年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南津守7丁目テラスハウス
テラスハウス- 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩9分 北加賀屋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分 粉浜駅/南海線 徒歩15分
- 大阪府大阪市西成区南津守7丁目
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富秋町2-16-12テラスハウス
テラスハウス- 北信太駅/阪和線 徒歩9分 信太山駅/阪和線 徒歩14分 北助松駅/南海線 徒歩21分 和泉府中駅/阪和線 徒歩36分
- 大阪府和泉市富秋町2丁目
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーニング西加賀屋3号館
マンション- 北加賀屋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分 住之江公園駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分 住吉大社駅/南海線 徒歩15分
- 大阪府大阪市住之江区西加賀屋4丁目
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス屋形
アパート3.78
（評価9件）
コメント3件- 和歌山市駅/南海線 バス11分/バス停：島崎町二丁目 停歩2分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩20分 和歌山駅/和歌山線 徒歩25分
- 和歌山県和歌山市島崎町3丁目
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro四つ橋線 北加賀屋駅 地上4階建て 築37年
マンション- 北加賀屋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩1分以内 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩14分 粉浜駅/南海線 徒歩17分
- 大阪府大阪市住之江区北加賀屋2
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道阪堺線 花田口駅 地上5階建て 築37年
マンション- 花田口駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩2分 堺駅/南海線 徒歩10分 堺東駅/南海高野線 徒歩11分 七道駅/南海線 徒歩22分
- 大阪府堺市堺区櫛屋町東2
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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