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シェモア桜川
マンション- 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩4分 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩4分 桜川駅/阪神なんば線 徒歩4分 芦原町駅/南海汐見橋線 徒歩10分 大正駅/大阪環状線 徒歩12分 なんば駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩13分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩13分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩15分
- 大阪府大阪市浪速区桜川3
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道阪堺線 安立町駅 地上3階建て 築11年
アパート- 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩5分 細井川駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 安立町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 住ノ江駅/南海線 徒歩7分 住吉大社駅/南海線 徒歩11分
- 大阪府大阪市住吉区墨江3
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レインボー松本
アパート- 東岸和田駅/阪和線 徒歩8分 下松駅/阪和線 徒歩17分 岸和田駅/南海線 徒歩24分
- 大阪府岸和田市作才町
- 築63年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドールユキ
アパート- 忠岡駅/南海線 徒歩9分 春木駅/南海線 徒歩13分 久米田駅/阪和線 徒歩38分
- 大阪府岸和田市磯上町1
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro四つ橋線 住之江公園駅 地上3階建て 築39年
マンション- 北加賀屋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分 住之江公園駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分 住吉大社駅/南海線 徒歩15分
- 大阪府大阪市住之江区西加賀屋4
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレスフォーゲルIII番館
アパート- 鳳駅/阪和線 徒歩10分 富木駅/阪和線 徒歩11分 東羽衣駅/阪和線 徒歩12分 羽衣駅/南海線 徒歩12分 伽羅橋・南駅/南海高師浜線 徒歩21分
- 大阪府堺市西区鳳西町2
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・フェ・ド・メール
マンション- 和歌山市駅/南海線 徒歩14分 和歌山駅/阪和線 バス13分/バス停：小人町 停歩2分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩30分
- 和歌山県和歌山市雑賀屋町
- 築33年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 泉大津駅 地上3階建て 築25年
マンション- 松ノ浜駅/南海線 徒歩14分 泉大津駅/南海線 徒歩18分 信太山駅/阪和線 徒歩23分
- 大阪府泉大津市寿町
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro堺筋線 恵美須町駅 地上7階建て 築20年
マンション- 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩2分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 難波駅/南海線 徒歩12分
- 大阪府大阪市浪速区日本橋東3
- 築20年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラル堺東
マンション4.42
（評価12件）
コメント3件- 堺東駅/南海高野線 徒歩3分 堺市駅/阪和線 徒歩22分 堺駅/南海線 徒歩24分
- 大阪府堺市堺区北花田口町2
- 築15年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス向日葵
マンション- 和泉府中駅/阪和線 徒歩3分 信太山駅/阪和線 徒歩20分 泉大津駅/南海線 徒歩33分 久米田駅/阪和線 徒歩43分
- 大阪府和泉市府中町007
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR西日本） 紀和駅 地上3階建て 築13年
アパート- 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩5分 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩14分 和歌山市駅/南海線 徒歩17分
- 和歌山県和歌山市中之島
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツマルミ
マンション- 住之江公園駅/OsakaMetroニュートラム 徒歩6分 住ノ江駅/南海線 徒歩12分 住吉大社駅/南海線 徒歩15分
- 大阪府大阪市住之江区御崎6
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro四つ橋線 北加賀屋駅 地上12階建て 築33年
マンション- 北加賀屋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩7分 住之江公園駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩12分 住吉大社駅/南海線 徒歩20分
- 大阪府大阪市住之江区緑木1
- 築33年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
楠町3丁文化住宅
アパート- 東湊駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩7分 湊駅/南海線 徒歩10分 堺駅/南海線 徒歩29分
- 大阪府堺市堺区楠町3
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 信太山駅 地上2階建て 築20年
アパート- 信太山駅/阪和線 徒歩9分 北信太駅/阪和線 徒歩19分 北助松駅/南海線 徒歩24分
- 大阪府和泉市池上町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 和泉大宮駅 地上3階建て 築32年
マンション- 和泉大宮駅/南海線 徒歩9分 下松駅/阪和線 徒歩15分 岸和田駅/南海線 徒歩21分
- 大阪府岸和田市西之内町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロニティヴィラ
アパート- 久米田駅/阪和線 徒歩36分 和泉中央駅/泉北高速鉄道 徒歩39分 春木駅/南海線 徒歩59分
- 大阪府岸和田市三田町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 石津川駅 地上3階建て 築11年
アパート- 石津川駅/南海線 徒歩2分 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩14分 湊駅/南海線 徒歩21分
- 大阪府堺市西区浜寺石津町西003
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
わいわいロード粉浜
アパート- 粉浜駅/南海線 徒歩3分 住吉大社駅/南海線 徒歩7分 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩9分
- 大阪府大阪市住之江区粉浜2
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス Y＆T
アパート- 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩5分 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩14分 和歌山市駅/南海線 徒歩17分 和歌山駅/和歌山線 徒歩23分
- 和歌山県和歌山市中之島
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コウジィコート I番館
アパート- 箱作駅/南海線 徒歩5分 鳥取ノ荘駅/南海線 徒歩27分 尾崎駅/南海線 徒歩47分
- 大阪府阪南市箱作
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 堺駅 地上2階建て 築11年
アパート- 堺駅/南海線 徒歩10分 湊駅/南海線 徒歩16分 堺東駅/南海高野線 徒歩22分
- 大阪府堺市堺区中之町西1丁
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 和泉大宮駅 地上3階建て 築20年
マンション- 和泉大宮駅/南海線 徒歩10分 下松駅/阪和線 徒歩10分 久米田駅/阪和線 徒歩20分 岸和田駅/南海線 徒歩20分 春木駅/南海線 徒歩22分
- 大阪府岸和田市西之内町
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 富木駅 地上2階建て 築17年
アパート- 鳳駅/阪和線 徒歩10分 富木駅/阪和線 徒歩13分 羽衣駅/南海線 徒歩14分 東羽衣駅/阪和線 徒歩20分
- 大阪府堺市西区鳳西町2丁
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーヒル堺
マンション- 堺駅/南海線 徒歩15分 七道駅/南海線 徒歩16分 堺東駅/南海高野線 徒歩17分
- 大阪府堺市堺区材木町西1
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 堺駅 地上5階建て 築29年
マンション- 堺駅/南海線 徒歩16分 湊駅/南海線 徒歩16分 堺東駅/南海高野線 徒歩22分
- 大阪府堺市堺区寺地町東2丁
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
朝日プラザ心斎橋
マンション3.65
（評価20件）
コメント7件- 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩5分 大阪難波駅/近鉄奈良線 徒歩6分 心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩10分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市中央区西心斎橋2
- 築42年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ東1・2号棟
マンション- 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩7分 和歌山駅/阪和線 徒歩15分 和歌山市駅/南海線 バス11分/バス停：大門川橋 停歩5分
- 和歌山県和歌山市中之島
- 築50年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルミエールおりおの公園
マンション- 我孫子前駅/南海高野線 徒歩8分 杉本町駅/阪和線 徒歩15分 住ノ江駅/南海線 徒歩16分
- 大阪府大阪市住吉区遠里小野7
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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