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サンロワール和泉砂川
マンション- 和泉砂川駅/阪和線 徒歩4分 新家駅/阪和線 徒歩23分 樽井駅/南海線 徒歩35分
- 大阪府泉南市信達牧野
- 築18年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウェルテラス天王寺
マンション- 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩7分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩12分 天王寺駅/大阪環状線 徒歩13分 難波駅/南海線 徒歩25分
- 大阪府大阪市天王寺区下寺町2
- 築18年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 住ノ江駅 地上4階建て 築33年
マンション- 住ノ江駅/南海線 徒歩6分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩14分 七道駅/南海線 徒歩14分
- 大阪府大阪市住之江区西住之江3
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水間鉄道 貝塚市役所前駅 地上5階建て 築32年
マンション- 貝塚市役所前駅/水間鉄道 徒歩8分 近義の里駅/水間鉄道 徒歩11分 貝塚駅/南海線 徒歩11分
- 大阪府貝塚市加神1
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SFIDA天王寺南
マンション- 花園町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分 阿倍野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市西成区天下茶屋東1
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 堺駅 地上2階建て 築11年
アパート- 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩4分 堺駅/南海線 徒歩10分 湊駅/南海線 徒歩15分 堺東駅/南海高野線 徒歩18分
- 大阪府堺市堺区中之町西1
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リベルテヴィラ
マンション- 高石駅/南海線 徒歩9分 高師浜駅/南海高師浜線 徒歩16分 富木駅/阪和線 徒歩18分 伽羅橋・南駅/南海高師浜線 徒歩19分 北信太駅/阪和線 徒歩21分
- 大阪府高石市加茂4
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョイフルハイツ
アパート- 和泉橋本駅/阪和線 徒歩11分 二色浜駅/南海線 徒歩13分 貝塚市役所前駅/水間鉄道 徒歩19分
- 大阪府貝塚市堤
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サザントーク岸和田
アパート- 東岸和田駅/阪和線 徒歩11分 蛸地蔵駅/南海線 徒歩15分 東貝塚駅/阪和線 徒歩16分
- 大阪府岸和田市土生町2
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西粟マンション
マンション- 紀ノ川駅/南海線 徒歩12分 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） バス10分/バス停：東福島 停歩9分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩23分 和歌山駅/阪和線 バス35分/バス停：東福島 停歩9分
- 和歌山県和歌山市粟
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ぷてぃ・こんふぉーる
マンション- 東松江駅/南海加太線 徒歩19分 紀ノ川駅/南海線 徒歩23分 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩27分
- 和歌山県和歌山市野崎
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 尾崎駅 地上2階建て 築38年
一戸建て- 尾崎駅/南海線 徒歩24分 和泉鳥取駅/阪和線 徒歩26分 鳥取ノ荘駅/南海線 徒歩29分
- 大阪府阪南市鳥取中000
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールのざきA棟
アパート- 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩22分 紀ノ川駅/南海線 徒歩24分 東松江駅/南海加太線 徒歩25分
- 和歌山県和歌山市野崎
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 芦原橋駅 地上15階建て 築6年
マンション4.6
（評価5件）
コメント5件- 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩3分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩23分
- 大阪府大阪市浪速区浪速西1
- 築6年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Seis
アパート- 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩3分 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩4分 堺駅/南海線 徒歩10分 湊駅/南海線 徒歩15分 堺東駅/南海高野線 徒歩22分
- 大阪府堺市堺区中之町西1
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス堺香ヶ丘
アパート- 浅香山駅/南海高野線 徒歩4分 高須神社駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩12分 七道駅/南海線 徒歩20分
- 大阪府堺市堺区香ヶ丘町004
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 岸里玉出駅 地上6階建て 築53年
マンション- 岸里玉出駅/南海高野線 徒歩3分 東玉出駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 天神ノ森駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩8分 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩8分 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市西成区玉出中1
- 築53年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーガル弁天町
マンション4.2
（評価5件）
コメント5件- 弁天町駅/大阪環状線 徒歩6分 朝潮橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩13分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩57分
- 大阪府大阪市港区磯路2
- 築29年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BR Maison堺石津
アパート- 石津駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩8分 石津川駅/南海線 徒歩10分 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩18分 津久野駅/阪和線 徒歩25分 鳳駅/阪和線 徒歩36分
- 大阪府堺市堺区石津町4
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 諏訪ノ森駅 地上3階建て 築33年
マンション- 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩12分 浜寺公園駅/南海線 徒歩18分 石津川駅/南海線 徒歩22分 津久野駅/阪和線 徒歩22分 羽衣駅/南海線 徒歩27分
- 大阪府堺市西区浜寺船尾町西004
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒルトマト畑屋敷
マンション- 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩13分 和歌山駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩14分 和歌山市駅/南海線 徒歩21分
- 和歌山県和歌山市畑屋敷端ノ丁
- 築35年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ASSO二条通
アパート- 堺東駅/南海高野線 徒歩15分 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩17分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩18分 御陵前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩20分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩20分 湊駅/南海線 徒歩27分
- 大阪府堺市堺区二条通
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro四つ橋線 住之江公園駅 地上7階建て 築27年
マンション- 住之江公園駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩1分以内 住ノ江駅/南海線 徒歩19分 北加賀屋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩23分
- 大阪府大阪市住之江区新北島1
- 築27年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジオ南堀江
マンション- 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩3分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩6分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩8分 大正駅/大阪環状線 徒歩12分 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩12分 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩13分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩18分
- 大阪府大阪市西区南堀江4
- 築17年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道阪堺線 寺地町駅 地上3階建て 築4年
アパート- 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩4分 湊駅/南海線 徒歩10分 堺駅/南海線 徒歩15分 堺東駅/南海高野線 徒歩20分
- 大阪府堺市堺区新在家町東2
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステムコート難波サウスプレイス6ラグジー
マンション- 今宮駅/大阪環状線 徒歩4分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 新今宮駅/南海線 徒歩9分
- 大阪府大阪市浪速区大国2
- 築6年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレースハイム上住吉
マンション3.0
（評価9件）
コメント0件- 住吉大社駅/南海線 徒歩5分 住吉東駅/南海高野線 徒歩5分 住吉鳥居前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩7分 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩10分
- 大阪府大阪市住吉区上住吉2
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 泉大津駅 地上2階建て 築22年
アパート- 泉大津駅/南海線 徒歩7分 松ノ浜駅/南海線 徒歩17分 北助松駅/南海線 徒歩30分 信太山駅/阪和線 徒歩46分
- 大阪府泉大津市菅原町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
諏訪森町東3丁連棟貸家S
テラスハウス- 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩7分 浜寺公園駅/南海線 徒歩12分 石津川駅/南海線 徒歩19分
- 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町東3丁
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリアネオ和泉府中
マンション- 和泉府中駅/阪和線 徒歩8分 信太山駅/阪和線 徒歩17分 松ノ浜駅/南海線 徒歩36分
- 大阪府泉大津市東豊中町3
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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