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司ハイツ
マンション2.67
（評価3件）
コメント3件- ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩4分 西長堀駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩6分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩12分 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩15分 なんば駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩24分
- 大阪府大阪市西区南堀江4丁目
- 築38年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 鳳駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 鳳駅/阪和線 徒歩9分 津久野駅/阪和線 徒歩15分 浜寺公園駅/南海線 徒歩20分
- 大阪府堺市西区鳳北町3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 和泉府中駅 地上3階建て 築31年
アパート- 和泉府中駅/阪和線 徒歩15分 泉大津駅/南海線 徒歩29分 信太山駅/阪和線 徒歩30分
- 大阪府泉大津市我孫子
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 湊駅 地上2階建て 築11年
アパート- 湊駅/南海線 徒歩4分 御陵前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩14分 東湊駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩14分 堺駅/南海線 徒歩15分 石津川駅/南海線 徒歩19分
- 大阪府堺市堺区出島浜通
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトコーポ玉出
マンション- 岸里玉出駅/南海線 徒歩7分 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩8分 東玉出駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩10分
- 大阪府大阪市西成区玉出西1
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス下池田パセオ
アパート- 久米田駅/阪和線 徒歩9分 春木駅/南海線 徒歩19分 下松駅/阪和線 徒歩24分
- 大阪府岸和田市下池田町3
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンテ小倉
マンション- 牛滝線13 バス停：小倉 停歩1分以内 久米田駅/阪和線 徒歩30分 下松駅/阪和線 徒歩40分 和泉中央駅/泉北高速鉄道 徒歩40分 春木駅/南海線 徒歩55分 和泉府中駅/阪和線 徒歩59分
- 大阪府岸和田市三田町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 和泉府中駅 地上3階建て 築31年
アパート- 和泉府中駅/阪和線 徒歩15分 泉大津駅/南海線 徒歩20分 信太山駅/阪和線 徒歩28分
- 大阪府泉大津市我孫子1
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィルテラスなんば南(旧:サムティナンバ南)
マンション- 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩1分以内 今宮戎駅/南海高野線 徒歩2分 今宮駅/大阪環状線 徒歩6分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩9分 難波駅/南海線 徒歩14分
- 大阪府大阪市浪速区戎本町1
- 築21年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シーガルマンション
マンション- 住ノ江駅/南海線 徒歩5分 住吉大社駅/南海線 徒歩17分 住之江公園駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩18分
- 大阪府大阪市住之江区西住之江1
- 築16年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湊マンションB
マンション- 東湊駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 御陵前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩7分 湊駅/南海線 徒歩10分
- 大阪府堺市堺区西湊町5
- 築50年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルム西ノ庄II
アパート- 西ノ庄駅/南海加太線 徒歩18分 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） バス24分/バス停：労災病院前 停歩12分 和歌山大学前駅/南海線 徒歩53分
- 和歌山県和歌山市西庄
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エグゼ難波西IV
マンション- 芦原町駅/南海汐見橋線 徒歩5分 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩5分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩8分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩12分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市浪速区芦原1
- 築6年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第5宮田ビル
マンション- 和歌山港駅/南海和歌山港線 徒歩24分 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩38分
- 和歌山県和歌山市湊
- 築53年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスサニーヒル
アパート- 下松駅/阪和線 徒歩10分 久米田駅/阪和線 徒歩14分 和泉大宮駅/南海線 徒歩28分 東岸和田駅/阪和線 徒歩28分
- 大阪府岸和田市小松里町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro四つ橋線 住之江公園駅 地上5階建て 築40年
マンション4.0
（評価9件）
コメント3件- 住之江公園駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分 住吉大社駅/南海線 徒歩15分 北加賀屋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩17分
- 大阪府大阪市住之江区御崎2
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 堺東駅 地上3階建て 築55年
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩12分 浅香山駅/南海高野線 徒歩21分 堺駅/南海線 徒歩23分
- 大阪府堺市堺区中向陽町1
- 築55年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 和歌山市駅 地上2階建て 築8年
アパート- 和歌山市駅/南海線 バス12分/バス停：栗栖 停歩5分 和歌山港駅/南海和歌山港線 徒歩30分 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩49分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩57分
- 和歌山県和歌山市西浜
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 春木駅 地上7階建て 築33年
マンション- 春木駅/南海線 徒歩2分 和泉大宮駅/南海線 徒歩17分 忠岡駅/南海線 徒歩24分
- 大阪府岸和田市春木旭町
- 築33年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリーンアイランド住吉・旭化成ヘーベルメゾンHEBEL HAUS
マンション- 住吉大社駅/南海線 徒歩3分 細井川駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩3分 住吉鳥居前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩4分 住ノ江駅/南海線 徒歩8分 粉浜駅/南海線 徒歩11分
- 大阪府大阪市住吉区長峡町
- 築3年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道阪堺線 細井川駅 地上4階建て 築3年
マンション- 住吉大社駅/南海線 徒歩3分 細井川駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩3分 住ノ江駅/南海線 徒歩10分 粉浜駅/南海線 徒歩11分
- 大阪府大阪市住吉区長峡町
- 築3年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 春木駅 地上3階建て 築30年
マンション- 春木駅/南海線 徒歩3分 和泉大宮駅/南海線 徒歩15分 忠岡駅/南海線 徒歩24分
- 大阪府岸和田市春木旭町
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 和泉大宮駅 地上4階建て 築36年
マンション- 和泉大宮駅/南海線 徒歩9分 春木駅/南海線 徒歩15分 岸和田駅/南海線 徒歩18分
- 大阪府岸和田市宮前町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレアール小松里
マンション- 久米田駅/阪和線 徒歩10分 下松駅/阪和線 徒歩13分 和泉大宮駅/南海線 徒歩17分
- 大阪府岸和田市小松里町
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレイノ雄の浦
アパート- 和歌山市駅/南海線 バス12分/バス停：栗栖 停歩5分 和歌山港駅/南海和歌山港線 徒歩33分 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩55分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩59分
- 和歌山県和歌山市西浜
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 石津川駅 地上2階建て 築52年
アパート- 石津川駅/南海線 徒歩8分 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩13分 湊駅/南海線 徒歩26分
- 大阪府堺市西区浜寺石津町西4
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サマックスセリーニ
アパート5.0
（評価3件）
コメント3件- 東羽衣駅/阪和線 徒歩13分 鳳駅/阪和線 徒歩14分 羽衣駅/南海線 徒歩14分
- 大阪府堺市西区鳳中町10
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro四つ橋線 玉出駅 地上5階建て 築31年
マンション- 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩4分 岸里玉出駅/南海線 徒歩10分 粉浜駅/南海線 徒歩10分
- 大阪府大阪市西成区玉出中2
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
昭和通りハイツ
マンション- 東湊駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩3分 御陵前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩8分 湊駅/南海線 徒歩12分 石津川駅/南海線 徒歩20分 堺駅/南海線 徒歩29分
- 大阪府堺市堺区昭和通2
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
堺市西区浜寺石津町東3丁戸建
タウンハウス- 石津駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩4分 石津北駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩6分 石津川駅/南海線 徒歩8分
- 大阪府堺市西区浜寺石津町東3
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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