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阪堺電気軌道上町線 松虫駅 地上2階建て 築56年
一戸建て- 松虫駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩5分 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩10分 阿倍野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分
- 大阪府大阪市阿倍野区丸山通2
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エヌエムトラントアン
マンション- 綾ノ町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩7分 浅香山駅/南海高野線 徒歩9分 七道駅/南海線 徒歩16分 堺東駅/南海高野線 徒歩18分
- 大阪府堺市堺区錦綾町2
- 築11年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンクレスト
一戸建て- 下松駅/阪和線 徒歩14分 東岸和田駅/阪和線 徒歩16分 久米田駅/阪和線 徒歩28分 岸和田駅/南海線 徒歩29分
- 大阪府岸和田市上松町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツファミール
アパート- 和泉鳥取駅/阪和線 徒歩20分 尾崎駅/南海線 徒歩25分 鳥取ノ荘駅/南海線 徒歩27分
- 大阪府阪南市自然田000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス葛の葉
アパート- 北信太駅/阪和線 徒歩8分 信太山駅/阪和線 徒歩20分 高石駅/南海線 徒歩22分
- 大阪府和泉市葛の葉町2
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岸和田市 春木宮川町 テラスハウス賃貸 5.9万円
一戸建て- 春木駅/南海線 徒歩10分 忠岡駅/南海線 徒歩21分 和泉大宮駅/南海線 徒歩23分
- 大阪府岸和田市春木宮川町
- 築62年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サザン末広
マンション- 泉佐野駅/南海空港線 徒歩13分 りんくうタウン駅/南海空港線 徒歩19分 羽倉崎駅/南海線 徒歩19分
- 大阪府泉佐野市高松西1
- 築28年/地上4階建て
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阪和線 和泉府中駅 地上2階建て 築30年
アパート- 和泉府中駅/阪和線 徒歩14分 信太山駅/阪和線 徒歩14分 松ノ浜駅/南海線 徒歩27分
- 大阪府泉大津市北豊中町002
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ますみ荘
マンション- 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩3分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩8分 難波駅/南海線 徒歩8分 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分
- 大阪府大阪市中央区日本橋2
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラグレスオカモト
マンション- 富木駅/阪和線 徒歩4分 鳳駅/阪和線 徒歩19分 羽衣駅/南海線 徒歩22分
- 大阪府高石市西取石1丁目
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 石津川駅 地上2階建て 築10年
アパート- 石津川駅/南海線 徒歩5分 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩12分 津久野駅/阪和線 徒歩30分
- 大阪府堺市西区浜寺石津町中3
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディライト新家A棟
アパート- 新家駅/阪和線 徒歩8分 和泉砂川駅/阪和線 徒歩27分 吉見ノ里駅/南海線 徒歩39分 岡田浦駅/南海線 徒歩40分
- 大阪府泉南市新家
- 築26年/地上2階建て
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貝塚市澤戸建賃貸
一戸建て- 二色浜駅/南海線 徒歩8分 鶴原駅/南海線 徒歩20分 和泉橋本駅/阪和線 徒歩27分
- 大阪府貝塚市澤000
- 築51年/地上2階建て
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マンションサンエース
マンション- 住之江公園駅/OsakaMetroニュートラム 徒歩5分 住ノ江駅/南海線 徒歩15分
- 大阪府大阪市住之江区御崎6
- 築53年/地上5階建て
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阪和線 信太山駅 地上2階建て 築18年
アパート- 信太山駅/阪和線 徒歩10分 和泉府中駅/阪和線 徒歩12分 泉大津駅/南海線 徒歩32分 松ノ浜駅/南海線 徒歩32分
- 大阪府和泉市伯太町1丁目
- 築18年/地上2階建て
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ノエル新家
アパート- 新家駅/阪和線 徒歩4分 和泉砂川駅/阪和線 徒歩28分 吉見ノ里駅/南海線 徒歩36分 岡田浦駅/南海線 徒歩38分
- 大阪府泉南市新家
- 築30年/地上2階建て
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近鉄奈良線 近鉄日本橋駅 地上7階建て 築34年
マンション- 近鉄日本橋駅/近鉄奈良線 徒歩4分 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩4分 難波駅/南海高野線 徒歩8分 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分
- 大阪府大阪市中央区日本橋2
- 築34年/地上7階建て
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関西本線（JR西日本） JR難波駅 地上15階建て 築10年
マンション- JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩5分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 なんば駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩9分
- 大阪府大阪市浪速区稲荷1
- 築10年/地上15階建て
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南加賀屋4丁目テラスハウス
一戸建て- 住之江公園駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩11分 住ノ江駅/南海線 徒歩19分 我孫子道駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩19分
- 大阪府大阪市住之江区南加賀屋4
- 築98年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスカルティエ
アパート- 和泉府中駅/阪和線 徒歩10分 信太山駅/阪和線 徒歩12分 松ノ浜駅/南海線 徒歩29分
- 大阪府泉大津市北豊中町3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あんしん＋浜寺公園町
アパート- 浜寺公園駅/南海線 徒歩4分 浜寺駅前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 東羽衣駅/阪和線 徒歩13分 羽衣駅/南海線 徒歩14分
- 大阪府堺市西区浜寺公園町1
- 築6年/地上2階建て
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ローズピア
マンション- 東岸和田駅/阪和線 徒歩7分 東貝塚駅/阪和線 徒歩16分 蛸地蔵駅/南海線 徒歩23分
- 大阪府岸和田市土生町6
- 築33年/地上3階建て
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阪和線 久米田駅 地上4階建て 築28年
マンション- 久米田駅/阪和線 徒歩13分 春木駅/南海線 徒歩18分 下松駅/阪和線 徒歩21分
- 大阪府岸和田市下池田町001
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピア安井
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩15分 堺駅/南海線 徒歩19分 湊駅/南海線 徒歩24分
- 大阪府堺市堺区中安井町1丁
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 浜寺公園駅 地上2階建て 築7年
アパート- 浜寺公園駅/南海線 徒歩4分 東羽衣駅/阪和線 徒歩13分 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩13分 鳳駅/阪和線 徒歩28分
- 大阪府堺市西区浜寺公園町1丁
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノアーズアーク北堀江
マンション5.0
（評価4件）
コメント4件- 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩4分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩4分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩7分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩8分 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩13分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩22分
- 大阪府大阪市西区北堀江3
- 築43年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 石津川駅 地上3階建て 築26年
アパート- 石津川駅/南海線 徒歩11分 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩20分 湊駅/南海線 徒歩25分
- 大阪府堺市西区浜寺石津町東2
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセルマンション湊御殿
マンション- 和歌山港駅/南海和歌山港線 徒歩18分 和歌山市駅/南海線 徒歩29分
- 和歌山県和歌山市湊御殿2
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンベル鷺ノ森
マンション- 和歌山市駅/南海線 徒歩6分 和歌山駅/阪和線 バス14分/バス停：本町4丁目 停歩2分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩18分
- 和歌山県和歌山市鷺ノ森東ノ丁
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 岸里玉出駅 地上2階建て 築17年
アパート- 岸里玉出駅/南海線 徒歩10分 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩10分 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市西成区天神ノ森1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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