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ニュー信太山ハウス1号館
アパート- 信太山駅/阪和線 徒歩10分 松ノ浜駅/南海線 徒歩20分 和泉府中駅/阪和線 徒歩20分
- 大阪府和泉市池上町4
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 東岸和田駅 地上3階建て 築33年
マンション- 東岸和田駅/阪和線 徒歩11分 東貝塚駅/阪和線 徒歩17分 蛸地蔵駅/南海線 徒歩29分
- 大阪府岸和田市土生町6
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海和歌山港線 和歌山港駅 地上5階建て 築34年
マンション- 和歌山港駅/南海和歌山港線 徒歩18分 和歌山市駅/南海線 徒歩29分
- 和歌山県和歌山市湊御殿2
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トークストリートアソガワ
マンション- 東岸和田駅/阪和線 徒歩11分 蛸地蔵駅/南海線 徒歩15分 東貝塚駅/阪和線 徒歩19分
- 大阪府岸和田市土生町2
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワンルームフジ
マンション- 泉佐野駅/南海線 徒歩7分 熊取駅/阪和線 徒歩29分 井原里駅/南海線 バス11分/バス停：日根野駅前 停歩20分
- 大阪府泉佐野市上町002
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ春木
アパート- 春木駅/南海線 徒歩7分 和泉大宮駅/南海線 徒歩13分 忠岡駅/南海線 徒歩24分
- 大阪府岸和田市加守町003
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドールムラタ
アパート- 和泉府中駅/阪和線 徒歩11分 信太山駅/阪和線 徒歩13分 泉大津駅/南海線 徒歩23分 松ノ浜駅/南海線 徒歩23分
- 大阪府泉大津市北豊中町002
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンフル本郷
アパート- 和歌山市駅/南海線 バス12分/バス停：水道橋 停歩4分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩24分 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩30分
- 和歌山県和歌山市船所
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モンエソールIII
マンション- 和歌山大学前駅/南海線 バス13分/バス停：河北中学校前 停歩5分 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） バス13分/バス停：河北中学校前 停歩5分 東松江駅/南海加太線 徒歩19分 紀ノ川駅/南海線 徒歩24分
- 和歌山県和歌山市野崎
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスアキラ
マンション- 東松江駅/南海加太線 徒歩19分 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） バス13分/バス停：次郎丸 停歩6分 和歌山大学前駅/南海線 バス14分/バス停：次郎丸 停歩6分
- 和歌山県和歌山市次郎丸
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルテールII
アパート- 紀ノ川駅/南海線 徒歩21分 東松江駅/南海加太線 徒歩22分 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩25分
- 和歌山県和歌山市野崎
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルテール広道
アパート- 和歌山市駅/南海和歌山港線 徒歩19分 和歌山港駅/南海和歌山港線 徒歩31分 和歌山駅/阪和線 徒歩35分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩41分
- 和歌山県和歌山市広道
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 住吉大社駅 地上4階建て 築36年
マンション- 住吉大社駅/南海線 徒歩8分 住ノ江駅/南海線 徒歩10分 住之江公園駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩17分
- 大阪府大阪市住之江区浜口東2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 鳳駅 地上3階建て 築1年未満
マンション- 鳳駅/阪和線 徒歩10分 津久野駅/阪和線 徒歩15分 浜寺公園駅/南海線 徒歩22分
- 大阪府堺市西区鳳北町5丁
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ西田
マンション- 東岸和田駅/阪和線 徒歩10分 蛸地蔵駅/南海線 徒歩17分 岸和田駅/南海線 徒歩20分
- 大阪府岸和田市土生町002
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 和歌山市駅 地上3階建て 築26年
マンション- 和歌山市駅/南海線 徒歩16分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩37分 和歌山駅/阪和線 徒歩38分
- 和歌山県和歌山市東長町3
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
一戸建16040
テラスハウス- 和歌山市駅/南海線 バス11分/バス停：高松 停歩10分 和歌山駅/阪和線 バス16分/バス停：高松 停歩10分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩43分
- 和歌山県和歌山市東小二里町
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海和歌山港線 和歌山港駅 地上3階建て 築35年
マンション- 和歌山港駅/南海和歌山港線 徒歩22分 和歌山駅/阪和線 バス19分/バス停：築地橋 停歩3分 和歌山市駅/南海線 徒歩22分
- 和歌山県和歌山市土佐町1
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 石津川駅 地上2階建て 築54年
アパート- 石津川駅/南海線 徒歩5分 石津北駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 石津駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩10分
- 大阪府堺市西区浜寺石津町中2
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ナショナルマンション
マンション- 松ノ浜駅/南海線 徒歩6分 北助松駅/南海線 徒歩10分 信太山駅/阪和線 徒歩24分
- 大阪府泉大津市条南町000
- 築49年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道阪堺線 石津北駅 地上2階建て 築57年
アパート- 石津北駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩6分 東湊駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩8分 石津川駅/南海線 徒歩10分 湊駅/南海線 徒歩14分 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩22分
- 大阪府堺市西区浜寺石津町中1
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 住ノ江駅 地上4階建て 築36年
マンション- 住ノ江駅/南海線 徒歩10分 住之江公園駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩12分 住吉大社駅/南海線 徒歩17分
- 大阪府大阪市住之江区御崎5
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro四つ橋線 住之江公園駅 地上2階建て 築63年
一戸建て- 住之江公園駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩11分 住ノ江駅/南海線 徒歩17分 我孫子道駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩20分
- 大阪府大阪市住之江区北島2
- 築63年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パーミーハイツ
アパート- 久米田駅/阪和線 徒歩17分 下松駅/阪和線 徒歩29分 春木駅/南海線 徒歩41分
- 大阪府岸和田市池尻町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カサ・デ・はやせ
マンション- 和歌山市駅/南海線 バス31分/バス停：権現前 停歩3分 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩36分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩58分
- 和歌山県和歌山市和歌浦南2
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 住ノ江駅 地上5階建て 築35年
マンション- 住ノ江駅/南海線 徒歩2分 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩15分 住吉大社駅/南海線 徒歩15分 住之江公園駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩18分
- 大阪府大阪市住之江区西住之江2
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 和歌山市駅 地上6階建て 築48年
マンション- 和歌山市駅/南海線 徒歩20分 東松江駅/南海加太線 徒歩28分 紀ノ川駅/南海線 徒歩30分
- 和歌山県和歌山市湊
- 築48年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエストキャピタル大正
マンション- 津守駅/南海汐見橋線 徒歩31分 北加賀屋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩42分 天下茶屋駅/南海線 徒歩49分
- 大阪府大阪市大正区南恩加島1
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジール助松
アパート- 北助松駅/南海線 徒歩3分 松ノ浜駅/南海線 徒歩9分 高石駅/南海線 徒歩18分
- 大阪府泉大津市助松町2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランエクセル高師浜
マンション- 高師浜駅/南海高師浜線 徒歩2分 高石駅/南海線 徒歩7分 伽羅橋駅/南海高師浜線 徒歩8分 伽羅橋・南駅/南海高師浜線 徒歩9分 羽衣駅/南海線 徒歩19分 東羽衣駅/阪和線 徒歩20分 北助松駅/南海線 徒歩20分
- 大阪府高石市高師浜3
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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