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ポアール紀の川。
マンション- 紀ノ川駅/南海線 徒歩8分
- 和歌山県和歌山市市小路
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジールアイ
アパート- 東岸和田駅/阪和線 徒歩9分 下松駅/阪和線 徒歩11分 岸和田駅/南海線 徒歩18分
- 大阪府岸和田市上松町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 北信太駅 地上5階建て 築34年
マンション- 北信太駅/阪和線 徒歩9分 富木駅/阪和線 徒歩18分 高石駅/南海線 徒歩23分
- 大阪府高石市取石5
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
RITZ HOUSE
アパート- 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩4分 西天下茶屋駅/南海汐見橋線 徒歩7分 花園町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩7分 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分 新今宮駅/南海線 徒歩21分
- 大阪府大阪市西成区松2
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラナップスクエア難波南
マンション4.6
（評価5件）
コメント1件- 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩2分 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 難波駅/南海線 徒歩7分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩10分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分 御幣島駅/東西線 徒歩18分 姫島駅/阪神本線 徒歩22分
- 大阪府大阪市浪速区日本橋4
- 築16年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ栄谷
アパート- 紀ノ川駅/南海線 徒歩10分 和歌山市駅/南海線 バス17分/バス停：市小路 停歩5分 東松江駅/南海加太線 徒歩37分 和歌山大学前駅/南海線 徒歩49分
- 和歌山県和歌山市栄谷
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リレックス岸和田
マンション- 東岸和田駅/阪和線 徒歩10分 東貝塚駅/阪和線 徒歩14分 岸和田駅/南海線 徒歩30分
- 大阪府岸和田市土生町006
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティガーデン新通
マンション- 和歌山駅/阪和線 徒歩14分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩15分 和歌山市駅/南海線 徒歩18分
- 和歌山県和歌山市新通006
- 築34年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 浜寺公園駅 地上2階建て 築34年
アパート- 浜寺公園駅/南海線 徒歩12分 鳳駅/阪和線 徒歩15分 津久野駅/阪和線 徒歩17分 羽衣駅/南海線 徒歩21分 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩21分
- 大阪府堺市西区浜寺元町6
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 鳳駅 地上2階建て 築30年
アパート5.0
（評価3件）
コメント3件- 東羽衣駅/阪和線 徒歩13分 鳳駅/阪和線 徒歩13分 羽衣駅/南海線 徒歩14分
- 大阪府堺市西区鳳中町010
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 鳳駅 地上3階建て 築31年
アパート- 鳳駅/阪和線 徒歩13分 羽衣駅/南海線 徒歩15分 浜寺公園駅/南海線 徒歩15分
- 大阪府堺市西区浜寺南町3
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 泉大津駅 地上7階建て 築34年
マンション- 泉大津駅/南海線 徒歩14分 忠岡駅/南海線 徒歩18分 松ノ浜駅/南海線 徒歩27分
- 大阪府泉大津市清水町
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
島橋ワンルーム
マンション- 東松江駅/南海加太線 徒歩15分 中松江駅/南海加太線 徒歩23分 和歌山市駅/南海線 徒歩31分
- 和歌山県和歌山市島橋南ノ丁
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィオーレN
マンション- 東松江駅/南海加太線 徒歩16分 紀ノ川駅/南海線 徒歩25分 中松江駅/南海加太線 徒歩25分 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩25分
- 和歌山県和歌山市狐島
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルソレーユ
マンション- 忠岡駅/南海線 徒歩16分 春木駅/南海線 徒歩25分 久米田駅/阪和線 徒歩27分
- 大阪府岸和田市中井町3
- 築28年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 堺駅 地上5階建て 築40年
マンション- 堺駅/南海線 徒歩16分 湊駅/南海線 徒歩20分 堺東駅/南海高野線 徒歩21分
- 大阪府堺市堺区中之町東001
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 富木駅 地上2階建て 築28年
アパート- 鳳駅/阪和線 徒歩18分 富木駅/阪和線 徒歩18分 羽衣駅/南海線 徒歩30分
- 大阪府堺市西区上
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヤマイチPLAZAトゥールビヨン
マンション- 紀ノ川駅/南海線 徒歩20分 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） バス14分/バス停：すみれ団地 停歩7分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩29分
- 和歌山県和歌山市楠見中
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 和泉府中駅 地上3階建て 築32年
アパート- 和泉府中駅/阪和線 徒歩20分 泉大津駅/南海線 徒歩22分 松ノ浜駅/南海線 徒歩35分 忠岡駅/南海線 徒歩35分
- 大阪府泉大津市我孫子2
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湊マンション
アパート- 和歌山市駅/南海和歌山港線 徒歩20分 東松江駅/南海加太線 徒歩31分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩40分
- 和歌山県和歌山市湊
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルネ西浜
マンション- 和歌山港駅/南海和歌山港線 徒歩44分 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩49分 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩57分
- 和歌山県和歌山市西小二里2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海汐見橋線 汐見橋駅 地上12階建て 築3年
マンション- 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩1分以内 桜川駅/阪神なんば線 徒歩1分以内 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩10分 大正駅/大阪環状線 徒歩10分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩13分
- 大阪府大阪市浪速区桜川3
- 築3年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 大国町駅 地上15階建て 築4年
マンション- 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩1分以内 今宮駅/大阪環状線 徒歩8分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩10分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分 難波駅/南海線 徒歩13分
- 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目
- 築4年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 岸里玉出駅 地上9階建て 築5年
マンション- 岸里玉出駅/南海線 徒歩1分以内 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩7分 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩9分
- 大阪府大阪市西成区岸里東2
- 築5年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドヒルズ
マンション- 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩1分以内 岸里玉出駅/南海線 徒歩8分 粉浜駅/南海線 徒歩9分
- 大阪府大阪市西成区玉出西2
- 築33年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロスパーコート沢ノ町
アパート- 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩2分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩8分 安立町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩8分 住ノ江駅/南海線 徒歩13分 我孫子町駅/阪和線 徒歩17分
- 大阪府大阪市住吉区墨江4丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道阪堺線 御陵前駅 地上6階建て 築8年
マンション- 御陵前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩2分 湊駅/南海線 徒歩10分 堺駅/南海線 徒歩21分
- 大阪府堺市堺区南半町東1丁
- 築8年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 難波駅 地上14階建て 築16年
マンション4.39
（評価38件）
コメント36件- 難波駅/南海線 徒歩2分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分
- 大阪府大阪市浪速区難波中2
- 築16年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アローズパーク
マンション3.33
（評価9件）
コメント5件- 鶴橋駅/大阪環状線 徒歩2分 桃谷駅/大阪環状線 徒歩10分 大阪上本町駅/近鉄大阪線 徒歩14分 玉造駅/大阪環状線 徒歩15分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩39分
- 大阪府大阪市生野区鶴橋1
- 築23年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 芦原橋駅 地上8階建て 築10年
マンション- 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩3分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩15分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩17分
- 大阪府大阪市浪速区塩草3
- 築10年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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