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(仮称)ジーメゾン泉北エターナル
アパート- 忠岡駅/南海線 徒歩4分 泉大津駅/南海線 徒歩25分 春木駅/南海線 徒歩26分
- 大阪府泉北郡忠岡町忠岡中001
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro四つ橋線 岸里駅 地上9階建て 築3年
マンション- 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩4分 岸里玉出駅/南海線 徒歩6分 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩9分 天神ノ森駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩10分
- 大阪府大阪市西成区千本南1
- 築3年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 沢ノ町駅 地上3階建て 築11年
アパート- 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩4分 住吉東駅/南海高野線 徒歩7分 住吉大社駅/南海線 徒歩10分 住ノ江駅/南海線 徒歩17分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩18分 杉本町駅/阪和線 徒歩20分
- 大阪府大阪市住吉区千躰2
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 芦原橋駅 地上12階建て 築18年
マンション- 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩4分 芦原町駅/南海汐見橋線 徒歩7分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩10分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩11分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩16分
- 大阪府大阪市浪速区塩草3丁目
- 築18年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピアッツァ羽倉崎
一戸建て- 羽倉崎駅/南海線 徒歩4分 りんくうタウン駅/南海空港線 徒歩15分 吉見ノ里駅/南海線 徒歩18分 泉佐野駅/南海線 徒歩28分
- 大阪府泉佐野市東羽倉崎町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
諏訪の森団地 2棟
マンション- 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩4分 船尾駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩6分 石津駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩16分
- 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西2
- 築28年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro四つ橋線 玉出駅 地上5階建て 築37年
マンション- 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩3分 岸里玉出駅/南海線 徒歩8分 塚西駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩9分 粉浜駅/南海線 徒歩12分
- 大阪府大阪市西成区玉出西2
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ細川
アパート- 北天下茶屋駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩3分 天下茶屋駅/南海線 徒歩3分 松田町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩7分 聖天坂駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩9分 花園町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市西成区天下茶屋2
- 築70年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アトムハウスI号館
アパート- 石津川駅/南海線 徒歩5分 湊駅/南海線 徒歩14分 堺駅/南海線 徒歩36分
- 大阪府堺市西区浜寺石津町西1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 桜川駅 地上11階建て 築1年未満
マンション- 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩6分 なんば駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市浪速区稲荷1
- 築1年未満/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス堺湊I番館
アパート- 湊駅/南海線 徒歩5分 東湊駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩10分 石津川駅/南海線 徒歩15分
- 大阪府堺市堺区出島海岸通3
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 信太山駅 地上2階建て 築9年
アパート- 信太山駅/阪和線 徒歩5分 和泉府中駅/阪和線 徒歩19分 松ノ浜駅/南海線 徒歩24分
- 大阪府和泉市池上町2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデージ住之江
マンション3.11
（評価18件）
コメント18件- 平林駅/OsakaMetroニュートラム 徒歩5分 住之江公園駅/OsakaMetroニュートラム 徒歩10分 南港口駅/OsakaMetroニュートラム 徒歩21分 住ノ江駅/南海線 徒歩31分 北加賀屋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩32分
- 大阪府大阪市住之江区新北島007
- 築28年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 堺駅 地上11階建て 築31年
マンション- 堺駅/南海線 徒歩5分 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩8分 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩10分 堺東駅/南海高野線 徒歩27分 七道駅/南海線 徒歩30分
- 大阪府堺市堺区住吉橋町001
- 築31年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
澤井ビル
マンション- 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 難波駅/南海線 徒歩9分 なんば駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩12分 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分
- 大阪府大阪市中央区日本橋2
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アベニュー西住之江
マンション- 住ノ江駅/南海線 徒歩5分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩15分 七道駅/南海線 徒歩18分 住之江公園駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩23分
- 大阪府大阪市住之江区西住之江3
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
二色の浜グリーンハイツ
マンション- 二色浜駅/南海線 徒歩5分 鶴原駅/南海線 徒歩10分 和泉橋本駅/阪和線 徒歩24分 貝塚駅/南海線 徒歩30分
- 大阪府貝塚市澤000
- 築48年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 二色浜駅 地上6階建て 築48年
マンション- 二色浜駅/南海線 徒歩5分 鶴原駅/南海線 徒歩10分 和泉橋本駅/阪和線 徒歩25分
- 大阪府貝塚市澤
- 築48年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 信太山駅 地上2階建て 築70年
アパート- 信太山駅/阪和線 徒歩5分 北信太駅/阪和線 徒歩15分 北助松駅/南海線 徒歩25分
- 大阪府和泉市池上町
- 築70年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 湊駅 地上3階建て 築2年
アパート- 湊駅/南海線 徒歩6分 東湊駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩14分 石津川駅/南海線 徒歩15分 御陵前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩16分 堺駅/南海線 徒歩21分
- 大阪府堺市堺区出島浜通
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 浅香山駅 地上2階建て 築9年
アパート- 浅香山駅/南海高野線 徒歩6分 浅香駅/阪和線 徒歩14分 高須神社駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩15分 七道駅/南海線 徒歩17分 杉本町駅/阪和線 徒歩36分
- 大阪府堺市堺区香ヶ丘町003
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LUMINOUS桜川
マンション2.67
（評価3件）
コメント3件- 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩6分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩9分 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩9分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分
- 大阪府大阪市浪速区稲荷2
- 築12年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 松ノ浜駅 地上2階建て 築19年
アパート- 松ノ浜駅/南海線 徒歩6分 北助松駅/南海線 徒歩9分 泉大津駅/南海線 徒歩22分
- 大阪府泉大津市東助松町4丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 和泉府中駅 地上2階建て 築31年
アパート- 和泉府中駅/阪和線 徒歩5分 信太山駅/阪和線 徒歩15分 松ノ浜駅/南海線 徒歩33分 泉大津駅/南海線 徒歩35分
- 大阪府泉大津市東豊中町3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro四つ橋線 北加賀屋駅 地上6階建て 築47年
マンション3.56
（評価9件）
コメント9件- 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩5分 北加賀屋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩6分 粉浜駅/南海線 徒歩14分
- 大阪府大阪市西成区南津守7
- 築47年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 堺東駅 地上4階建て 築30年
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩7分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩16分 堺駅/南海線 徒歩20分
- 大阪府堺市堺区新町
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミナス難波
マンション- 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩8分 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩8分 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩8分 芦原町駅/南海汐見橋線 徒歩9分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分
- 大阪府大阪市浪速区稲荷2
- 築34年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーグリーン北喜 A
マンション- 忠岡駅/南海線 徒歩7分 春木駅/南海線 徒歩17分 泉大津駅/南海線 徒歩26分 和泉大宮駅/南海線 徒歩38分
- 大阪府岸和田市磯上町5
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローズ本町
マンション- 和歌山市駅/南海線 徒歩7分 和歌山駅/阪和線 バス14分/バス停：本町四丁目 停歩1分以内 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩16分
- 和歌山県和歌山市東釘貫丁2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーク住之江
マンション- 北加賀屋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩8分 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩17分 粉浜駅/南海線 徒歩20分
- 大阪府大阪市住之江区北加賀屋1
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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